ルミネ明大前

リノベーション物件／ルミネ明大前

【ルミネ明大前　2F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　 世田谷区松原2-41-7
●築年月　　 昭和58年7月
●構造　　　 鉄筋コンクリート造　地下1階付5階建2階部分
●土地　　　 所有権
●総戸数　　 18戸
●管理会社　 大和ライフネクスト株式会社
●専有　　　 　　51.85㎡
●バルコニー 　　5.02㎡
●間取り　　 2LDK+WIC
○管理費　　 26,390円/月
○修繕積立金 　　 14,560円/月
○コミュニティ運営費　　300円/月
○駐輪場　　空無（200円/月）
○バイク置場　　空無（原付のみ・500円/月）

※事務所使用　　不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※フラット35S適合
※新耐震基準適合

ACCESS
・京王線/井の頭線　『明大前』駅　徒歩2分
・京王線/東急世田谷線　『下高井戸』駅　徒歩10分

【間取り】



京王線と京王井の頭線の乗り換えが可能な『明大前』駅から、わずか徒歩2分の距離にあるマンションをご紹介します。優等列車もほぼ停車する便利な駅ですよ♪

駅の周辺は学生が多く、とても賑やかな印象を受けますが、一歩路地へと入れば静かな環境が広がっているのもこの街の魅力☆

そんな住宅街にひっそりと佇むこちらのマンションが、「ルミネ明大前」です。タイル貼りでおしゃれな外観をしていますよ(^ ^)

エレベーターを降りると内廊下に出ます。一部のお部屋は外廊下を利用する場合がありますよ。

今回ご紹介するのは2階部分にあるお部屋です。シューズボックスは頼れる大容量☆撮影時はクリーニング前ですが、これから綺麗になりますよ♪

サニタリールームには窓があり、換気は良好。水回りに窓があると気分もいいですよね。

洗濯機置場、洗面台ともに収納力を兼ね備えた優れもの。それぞれのスペースにも余裕があり、干渉することはありません。とても使いやすそうです♪


玄関すぐのところにあるこちらの洋室は、約4.1帖の広さがある角部屋です。もちろん風通しは抜群ですよ。小分けにされた棚が備わっているのも大きなポイント☆


トイレには白で統一され、清潔感あふれる仕上がりに。節水にも取り組める優れものです。

いよいよリビングダイニングキッチンへ。キッチン／ダイニング部分とリビング部分は、「くびれ」で分けられています。キッチンはIHタイプで食洗機を完備(^ ^)

リビングダイニング全体の広さは約11.6帖を誇ります。窓は日当たりに秀でた南東向き。大きなクローゼットも備えています☀︎

リビングダイニングとは大きなスライド扉で隔てられたお隣のお部屋は約5.5帖の広さ。もちろんスライド扉を開放することで、大勢の来客に対応することが可能です♪

収納面はウォークインクローゼットにお任せを。3方にハンガーパイプを配した、使い勝手のよい収納です。かさばる荷物はまるごとこちらへどうぞ(^ ^)

バルコニーは2つのお部屋にまたがる幅があり、スペースに余裕があります。プランターなどを置いて、植物を育ててみても良さそうですね☀︎

住宅に囲まれてはいますが、太陽の恩恵はしっかり得られますよ。ぜひチェックしてみてください。

≪Life Information≫
○サンクス明大前北店・・・徒歩2分（約150ｍ）
○生鮮食品館AZUMA　明大前店・・・徒歩2分（約160ｍ）
○くすりセイジョー　明大前店・・・徒歩3分（約190ｍ）
○世田谷明大前郵便局・・・徒歩4分（約280ｍ）
○世田谷区立松原小学校・・・徒歩7分（約500ｍ）
○世田谷区立梅丘中学校・・・徒歩15分（約1.2ｋｍ）

tn17j21

都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪