パークハウス学芸大学WESTSIDE RESIDENCE

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／パークハウス学芸大学WESTSIDE RESIDENCE

【パークハウス学芸大学WESTSIDE RESIDENCE　4F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　世田谷区下馬3-8-13
●築年月　　平成20年7月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付4階建4階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　　24戸
●管理会社　　三菱地所コミュニティ株式会社
●専有　　　          84.48㎡
●バルコニー　　     5.37㎡
●間取り　 　　　3LDK
○管理費　　　　25,505円/月
○修繕積立金　　　8,400円/月
○駐車場　　　空有（34,000円～35,000円/月）
○トランクルーム　　有

※ペット飼育　　可（細則有）

ACCESS
・東急東横線　『学芸大学』駅　徒歩15分

【間取り】

『渋谷』駅から7分、急行が停まり足回りの良い『学芸大学』駅。お洒落なカフェやショップも多い中、庶民的な雰囲気も漂う親しみやすい街です。駅から徒歩15分のマンションをご紹介♪

ファーストフード店、病院、銀行、八百屋、スーパーが軒を連ねる活気ある商店街を北に歩きます。外出の行き帰りに買い物や用事が便利に済ませられますよ+.(*’v`*)+

商店街を抜けると閑静な住宅街に(≧▽≦)区画整理のされた歩きやすい道が続きます。

閑静な住宅街の角地に佇む『パークハウス学芸大学WESTSIDE RESIDENCE』。重厚感溢れる、4階建ての低層マンションです。

平成20年築ならではの綺麗さ✨道路から奥まったエントランスは、落ち着いて出入りが出来ますよ♪

総戸数24戸に対して、エレベ―ターは1基+.(*’v`*)+十分ですね☆

ホテルライクの内廊下仕様✨お部屋へ向かいましょう♪

上質な雰囲気の漂う玄関がお出迎え(v´∀｀v)最上階・南西向きのお部屋をご紹介♡

大型のシューズボックスで玄関はいつもスッキリに(人´ω｀*)可動棚なので、掃除用具や傘もしまっておけます。

ゆとりある広さのサニタリールームヽ(*´∀`*)ﾉ2人同時に使えるので、朝の喧嘩も防げそう♪

収納もたっぷり♡洗濯機置き場上部には、洗剤や洗濯グッズを♪洗い終わったリネン類は、リネン庫にしまっておけますよ☆

無駄のないスッキリとしたデザインの洗面台。身支度時の気分を上げてくれる、モザイクタイルもポイントです☆

白のミラーキャビネットは、身支度品がお洒落に輝きます✨掃除用具等のかさばる物は、スライド式収納へしまえますよ♪

お子様とのバスタイムが伸び伸びと楽しめる、広いバスルーム+.(*’v`*)+追炊き、足湯、保温機能が備わり、多様な使い方が出来ます。

雨の日の洗濯にも嬉しい、浴室乾燥機付きです。

廊下の突き当りには、2つの洋室とウォークインクローゼットが配されています☆

左側にあるウォークインクローゼットは、シーズンオフの衣類、季節家電、ゴルフバック等、様々な物がしまえる仕様です。年々増える荷物にも困りません(v´∀｀v)

約7帖の洋室ヽ(≧∀≦)ﾉシンプルな縦長の造りなので、家具の配置が楽々に♪思い通りのインテリアが実現しそうです。

隣にあるのは、約6.1帖の洋室☆南西向きに加え、コーナサッシ仕様で日当たり良好☀朝も気持ち良く、目覚められます(≧▽≦)

クローゼットが完備。上下に小物もしまえる仕様で、使い勝手抜群です♪

玄関上がって、右側のスペースを見ていきましょう+.(*’v`*)+

さり気ないデザインクロスで、爽やかな雰囲気の漂うトイレ♪寛げる広さも嬉しいポイントです☆

ミラー付きの手洗い場で、身なりも整えられます。生活感の出やすいトイレ用品は、吊戸棚へ(人´ω｀*)

お待ちかねのリビングダイニングキッチンへ(v´∀｀v)廊下からキッチンへ行き来できるみたいです♪

広さは約13.7帖ヽ(*´∀`*)ﾉ窓からの採光がお部屋の奥まで届き、心地良い雰囲気が漂います♡

壁面積もたっぷり♡間接照明や絵画など、プラスアルファのインテリアを楽しんでみてはいかがでしょうか？

収納スペースもしっかり完備。少しでもお部屋の広さを保てますね♪

リビングから行き来できるキッチンと洋室を見ていきましょう☆

約3.6帖の広々キッチン✨2人並んで、仲良く料理が出来ちゃいます。石と木がふんだんに使われ、高級感たっぷりです♡

収納も申し分ありません。背面には、カウンター収納も完備(v´∀｀v)

戸の開け閉めで、独立した空間にも開放的なお部屋にもすることが出来るお部屋。広さは約5.9帖+.(*’v`*)+

3段に分けられたクローゼットが完備♪どこに何があるか一目でわかります。

綺麗なバルコニーです✨南西向きで日当たり良好、洗濯物の乾きもバッチリ(v´∀｀v)

第一低層住居地域ならではの穏やかな景色ヽ(*´∀`*)ﾉ騒音も無く、静かです♪

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/HZPif9fL2-A

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