市谷台グランドマンション

仲介手数料無料（ゼロ）物件／市谷台グランドマンション

【市谷台グランドマンション　6F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　新宿区市谷左内町32
●築年月　 昭和39年11月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　8階建て6階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　 34戸
●管理形態　　自主管理
●専有　　　86.16㎡
●バルコニー　不明
●間取り　　1LDK
○管理費　 　　41,150円/月
○修繕積立金　8,459円/月
○駐車場　　空無

※ペット飼育　　可（犬・猫　1住戸3匹位）
※夜間オートロック

ACCESS
・東京メトロ南北線/有楽町線　『市ヶ谷』駅　徒歩5分
・JR総武線　『市ヶ谷』駅　徒歩6分
・都営新宿線　『市ヶ谷』駅　徒歩6分

【間取り】

東京の真ん中に位置し、オフィス街として知られる『市ヶ谷』。東京メトロ、JR、都営新宿線が乗り入れアクセス良好で住みやすいんですよ♪駅から徒歩5分のマンションをご紹介+.(*’v`*)+

外濠を横目に歩きましょう♪春は満開の桜で情緒ある景色が楽しめますよ☀

『市谷見附交差点』付近には、商業がビルが建ち並び賑やかな雰囲気+.(*’v`*)+

スーパー、コンビニ、飲食店が揃っているので買い物や用事が気軽に済ませられます✨

高台に建つマンションを目指します♪坂は途中から急になるので、重たい荷物を持っている時は不便に感じるかもヽ(≧∀≦)ﾉ足腰は強くなるかもしれませんね☆

東京オリンピックが開催された昭和39年築の『市谷台グランドマンション』。築年数を感じさせない綺麗な外観が保たれています♪一部、耐震補強済みです。

マンションの敷地内にある、プライベートプール☆高い塀と緑に囲まれた、爽やかな空間です。お子様の遊び場、毎日の運動解消に最適ですね✨

石を基調としたエントランスは、高級感たっぷり♡

オートロックではありませんが、管理人さんの目でセキュリティ面も安心♪清掃も行き届いており、管理体制の良さが伺えます♡

窓の並ぶ明るい内廊下を通ってお部屋へ向かいましょう✨

リビングはなんと約25帖の大空間+.(*’v`*)+家族みんなで有意義な一時を過ごせるお部屋をご紹介します♪

玄関の右側には、カウンタータイプのシューズボックスが完備☆靴の収納はもちろん、インテリアも楽しめるとっておきのスペ―スです。

トールタイプの収納も発見+.(*’v`*)+靴、傘、古新聞など・・・玄関周りの荷物もスッキリ✨爽やかな気分で玄関の出入りが出来ますね♪

玄関上がってすぐにある、サニタリールームを見てみましょう♪

トイレ、洗面台、バスルームが一緒になったタイプですが、ゆとりある広さが保たれ窮屈さは感じません。

ミラーは大きな横長タイプ+.(*’v`*)+収納はありませんが、カウンターに身支度品を並べられますのでご安心を♡

足を伸ばして浸かれる浴槽で、1日の疲れを癒しましょう♪手すりが、入浴の際の出入りをしっかりサポートしてくれます☆

お待ちかねの・・・

約25帖もの広々リビングダイニングキッチン♪大開口の窓と光沢感あるフロアが、明るさや広さを更にプラスしています(人´ω｀*)

家具を並べてもゆとりある広さヾ(｡･ω･｡)家事、お昼寝、読書など、家族それぞれが有意義な時間を過ごせそうです♡

省スペースの壁付きキッチン✨壁に溶け込む白で圧迫感はありません。インテリアの一部のように輝きます☆

収納もたっぷりヽ(≧∀≦)ﾉスライド式収納は、どこに何があるか一目でわかる上、体への負担がかかりにくい優れものです✨

洗濯機置き場は、キッチンの横にヾ(●･ｖ･人･ｖ･○)ﾉ忙しい朝も時短で家事が済ませられますね☆

リビングから出入りできる和室を見てみましょう♪

広さは約11帖。客間や寝室としてお使い頂けますv(^∀^*)デザインクロスや彰子で表情豊かです♡♡♡

壁一面の収納には、洋服や小物がたっぷりしまって頂けます♪年々増える荷物にも困りませんね(人´ω｀*)

リビングに併設するバルコニーは、南東向きで日当たり良好☆洗濯物も十分に干して頂けますよ♪余ったスペースでは、家庭菜園などを楽しんでみてはいかがでしょうか？

高台ならではの気持ち良い眺望☆騒音も無く静か(*´艸`*)都会の喧騒を忘れて、ゆっくり過ごしませんか？


≪学区≫
・区立愛日小学校
・区立牛込第三中学校

≪共用施設≫
・プライベートプール（7月中旬頃～9月頃）

≪Life Information≫
・マルエツ市ヶ谷見附店・・・約375m
・ダイソー　マルエツ市ヶ谷見附店・・・約375m
・くすりの福太郎市ヶ谷店・・・約390m
・ファミリーマート市谷田町店・・・約580m
・東京女子医科大学病院・・・約1,220m
・神楽坂商店会・・・1,400m


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/VnHl7iRPjgU

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