梅ヶ丘ハイム

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件／梅ヶ丘ハイム

【梅ヶ丘ハイム　4F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　世田谷区梅丘3-10-7
●築年月　　昭和57年10月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　4階建4階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　19戸
●管理会社　住商建物株式会社
●専有　　　99.11㎡
●バルコニー　　22.01㎡
●間取り　　4LDK
○管理費　　14,940円/月
○修繕積立金　17,670円/月
○駐車場　　　空有（28,000円/月）
○駐輪場　　　空有（300円/月）

※ペット飼育　　相談（使用細則有）
※楽器演奏　　　　可（使用細則有）
※住宅設備器保証付保予定
※既存住宅売買瑕疵担保責任保険付保予定

ACCESS
・小田急線　『梅ヶ丘』駅　徒歩8分

【間取り】

『新宿』駅から14分程で着く、小田急線『梅ヶ丘』駅✿近くの『羽根木公園』は、梅の名所と知られシーズンになると観梅客で賑わいます☆駅から徒歩8分のマンションをご紹介(v´∀｀v)

商店街は様々なお店が元気に営業しており、活気が感じられます✨『美登利寿司』本店がある事でも有名で、いつも長蛇の列が絶えません♪

商店街を抜けると閑静な住宅街に変わっていきます☆

閑静な住宅街に建つ『梅ヶ丘ハイム』。植栽に囲まれ落ち着きある雰囲気が漂います✿

門扉が外から中へと気持ちの切り替えをスムーズにさせてくれそうです+.(*’v`*)+植栽の手入れも行き届き、管理体制◎

奥まで伸びるエントランスアプローチ(≧▽≦)お部屋によって入口が分けられた、プライベート性の高い造りです☆

吹抜けになった気持ちの良いエントランスホール♪エレベーターが無いので、階段で上階へヽ(*´∀`*)ﾉ足腰が鍛えられそうです♡

ゆとりある玄関がお出迎え+.(*’v`*)+ベビーカーやトランクなどのかさばる荷物も置いておけそうです♪玄関の使い方の幅が広がりますね☆

玄関から出入り出来る収納スペース♪ゴルフバック、自転車、古新聞など、外に出す物をしまうのに重宝しそうです。

玄関上がった所には、シューズボックスがあります☆可動式なので、ロングブーツやヒールのある靴も余裕でしまえますよ♪

玄関正面に位置するニッチカウンターには、季節ごとにインテリアを飾るのが楽しみになりそうです✿

玄関上がって右側には3つの洋室が配されています。順番に見ていきましょう♪

こちらは約6.4帖の洋室。大きな窓が存在感抜群です♪洋室の中で1番広いお部屋なので、主寝室として使うのがオススメ☆

奥行きある収納が備わります☆キャビネット等を設ければ、小物も収納可能に♪見た目以上の収納力を発揮しそうです。

洋室の中で1番狭い、約3.9帖のお部屋( *´艸｀)掃き出し窓が広さをプラスします✨楽器可のお部屋なので、レコードやピアノ等、音楽を楽しむ部屋にしてみても良いかもしれませんね♪

壁一面の収納も備わります( *´艸｀)お部屋の広さが少しでも保てますよ♪

バルコニーは広々(v´∀｀v)洗濯物はもちろん、家庭菜園や物置場としても重宝ししそうです。

こちらは約4.5帖の洋室(≧▽≦)北側のお部屋ですが、さほど暗さは感じませんよ♪夏は丁度良く過ごせるかもしれませんね☆

収納は天井まで高さがあり、ワンピースやコートなどの丈の長いものも綺麗にしまっておけます。

続きまして、玄関上がって左側を見ていきましょう♡

ゆとりある広さが保たれたサニタリールーム✨水仕事の際に小回りが効くので、スムーズな作業が実現しそうですねヾ(｡･ω･｡)

スタイリッシュな洗面台( *´艸｀)壁に溶け込むホワイトで圧迫感はありません。

ブルーのストライプ柄で涼し気な印象を与えるバスルーム♪もちろん浴室乾燥機付き✨湿気が防げるので長年、綺麗な空間が保てます♪

花柄のグリーンのクロスで明るく華やかなトイレ✿床面が見やすいタンクレスなので、掃除もしやすそう♡

手洗い場付きなのも嬉しいポイント☆カウンター下にはペーパー等がしまえる収納スペースがあります。

お待ちかねのリビングダイニングキッチンへ✨広さは約20.5帖(*´艸`*)家具を並べてもゆとりある広さが保たれています。

南側には窓が並び、開放感抜群☆高台に建つので、広い空がお部屋の中からでも望めますよ♡

キッチンは、家族と会話を楽しみながら調理が出来る対面式✨

ワークトップも広々(≧▽≦)何品もの料理が効率よく作れること間違いなしです☆

背面にはキッチングッズや調理家電がたっぷりしまえる収納が備わります☆

リビングにこちらの洋室が併設してます。広さは約2.8帖なので、書斎や納戸としてお使い頂くのがオススメ☆洋風の窓が可愛らしいですね♡

クローゼットが完備☆実は、玄関の収納と繋がっているんですよ( *´艸｀)抜け道みたいで、なんだかワクワクします☆

リビングから出入り出来る広々バルコニーヽ(≧∀≦)ﾉかさばる布団も干せちゃいそうです♡南向きで陽当りも良好♪

遠くまで見渡せる眺望(●･ｖ･人･ｖ･○)騒音も無い、静かな住環境が手に入ります♡

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