ライオンズマンション護国寺富士見坂

■ライオンズマンション護国寺富士見坂概要
■過去掲載物件　4階
■過去掲載物件　4階

【ライオンズマンション護国寺富士見坂概要】

東京メトロ有楽町線『護国寺』駅から徒歩5分のマンションをご紹介です☆

駅名の通り、近くには護国寺がありますよ。こちらは境内も広く、ゆるりと過ごせる素晴らしいランドマーク♪周囲にはカフェをはじめ、様々なショップがあります。

こちらが今回ご案内する「ライオンズマンション護国寺富士見坂」。平成10年築の、比較的新しいマンションです☆

エンブレムも光り輝いていますね。脇には駐輪場もありますよ♪

管理人さんが見守るエントランスホールには、宅配ボックスも完備★

エレベーターを降りると、柵で守られた外廊下が。お部屋が近づいてきました★

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ライオンズマンション護国寺富士見坂

【ライオンズマンション護国寺富士見坂　4F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　文京区大塚5-18-23
●築年月　 平成10年7月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　5階建4階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 33戸
●管理会社　株式会社大京アステージ
●専有　　　52.05㎡
●バルコニー　4.27㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　15,100円/月
○修繕積立金　　8,740円/月
○駐車場　　空無
○駐輪場　　有
○バイク置場　　無

※ペット飼育　　不可

ACCESS
・東京メトロ有楽町線　『護国寺』駅　徒歩5分
・東京メトロ丸ノ内線　『新大塚』駅　徒歩7分

【間取り】



南向きで日当り良好☀リノベーションで新築のように生まれ変わったお部屋をご紹介☆

シューズボックスは天井まで高さがあり大容量♪アンティーク風の質感ある扉がお洒落ですね☆

玄関上がって左側にあるのは、サニタリールームヽ(≧∀≦)ﾉゆとりある広さで、掃除や水仕事もし易そう♪

2本のライトが洗面台をスタイリッシュな雰囲気に+.(*’v`*)+顔を均一に照らすので化粧もしやすいですよ✨

細かな身支度品はミラーキャビネットへ(v´∀｀v)掃除用品やバケツなどのかさばる物は足元にしまっておけます。

湿気の溜まる場所で、窓があるのは嬉しいところ♡デッドスペースを活用した収納棚には、リネンや洗濯グッズを置くのがオススメ☆

1416サイズの広々バスルーム✨光沢感あるパネルに囲まれ上質な雰囲気が漂います。

充実したバスタイムに導いてくれるテレビ付き☆映画やドラマを誰にも邪魔されずにゆっくり楽しめますね(人´ω｀*)♡

サニタリールームの向かいにあるのは・・・

約4.6帖の洋室☆北側のお部屋ですが、白い壁と出窓で十分に明るいですよヽ(≧∀≦)ﾉ夏は涼しく過ごせるかもしれませんね♪

レンガ調のクロスでインパクトのあるトイレ+.(*’v`*)+プライベートルームだからこそ、大胆な空間造りが楽しめます♡観葉植物、絵画、写真など、あなたのお気に入りを散りばめてみてはいかがでしょうか？

吊戸棚へトイレ用品がしまっておけますよ♪

約8.8帖のリビングダイニングルーム☆広すぎず狭すぎないので、家族との会話が弾みそう+.(*’v`*)+掃除や家事動線が短く済むメリットもあります。

キッチンは料理に集中できる独立型✨リビングへの煙やニオイの広がりも抑えらますよヽ(≧∀≦)ﾉ

収納も申し分ありません。どこに何があるか一目でわかるスライド式なのも嬉しいポイント☆

こちらは、リビングからアクセス出来る約4.6帖の洋室。

大きなコーナーサッシで実寸よりも広く感じますよ(≧▽≦)日当たりも良好で、1年通して快適に過ごして頂けそう♡

荷物がたっぷり収納できるウォークインクローゼット付き☆ゴルフバックやボードなどのアウトドア用品もしまっておける大容量♪

バルコニーはリビングに併設しています。南向きで日当たり良好☀洗濯物の乾きもバッチリですヽ(*´∀`*)ﾉ

マンションが並んでいますが、距離が保たれているので、圧迫感はありません。陽と風がしっかり感じられますよ+.(*’v`*)+

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/B5tmuSObNBM

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リノベーション物件／ライオンズマンション護国寺富士見坂

【ライオンズマンション護国寺富士見坂　4F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所　　　文京区大塚5-18-23
●築年数　 平成10年7月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地上5階建4階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 33戸
●管理会社　株式会社大京アステージ
●専有　　　50.29㎡
●ルーフバルコニー　24.39㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　14,600円
○修繕積立金　　8,450円
○ルーフバルコニー使用料　　270円
○駐車場　　有（30,000円）

※ペット飼育　　不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※新耐震基準適合
※既存住宅瑕疵保険適合

ACCESS
・東京メトロ有楽町線　『護国寺』駅　徒歩5分

【間取り】

こちらが今回ご紹介する4階のお部屋です★シューズボックスはたっぷり天井高。ルーフバルコニーがあるとのことで楽しみですね☆

ひとつめの扉を開けると、そこはサニタリールーム。洗面台はもちろんのこと、洗濯機置場と収納、そして、窓があります。水場の窓は重宝しますね♪

別に収納はあるものの、洗面台収納もかなりのもの。ワイドだからこその収納力★

赤みを帯びた木目のパネルがおしゃれなバスルーム。存分にリラックスできる空間に仕上がっています♪

もちろん浴室乾燥機も完備されていますよ。小さな棚があるのもグッド★

トイレはシンプルな作り。白いタイルは清潔感があり、手入れもしやすそうですね。

備品を吊戸棚に入れることで、散らかりを防げます。手洗いはトイレ一体型。

スリットの入った扉を開けて、いよいよリビングダイニングへ♪窓が広いので、かなり明るいですよ☀︎

キッチン周りから見ていきます。上下に大きな収納があり、正面には窓が。三口コンロや食洗機など、調理の幅が広がる設備がひと通り揃っています♪

リビングダイニングキッチンは、約13.3帖もの広さがあります。床暖房も備えていますよ★

こちらはルーフバルコニー。ガーデニングも楽しめちゃいますね♪

ちょっとした休憩スペースとしてもどうぞ。アイデア次第で遊び方も様々です★

リビングダイニングからは、先ほどのものとはまた別のルーフバルコニーに出入りすることができますよ。こちらも広め。

スライド扉で仕切られたこちらのお部屋は、約4.1帖の広さを持っています。

収納はちょっとしたものを入れておくのに便利。扉を開け放つことで、リビングダイニングと繋げることができますよ★大勢のお客さんを迎えた時などに是非。

こちらのお部屋は約6帖の洋室。さほど大きくありませんが、3つめのバルコニーも備えています☀︎

収納は、このお部屋が最も秀でているかもしれません。それぞれのお部屋に長所がありますね。

自然が織りなす、なかなか面白いを光景を望めるこちらのお部屋はいかがでしょうか。

≪Life Information≫
○まいばすけっと大塚5丁目店・・・徒歩3分
○ローソン・・・徒歩4分
○音羽幼稚園・・・徒歩4分
○ファミリーマート・・・徒歩5分
○マルエツプチ護国寺駅前店・・・徒歩6分
○区立青柳小学校・・・徒歩8分

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