アルム幡ヶ谷

リノベーション物件／アルム幡ヶ谷

●住所　　　渋谷区幡ヶ谷2-20-8
●築年月　　昭和57年9月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付11階建2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　113戸
●専有　　　49.71㎡
●ルーフバルコニー　33.58㎡
●間取り　　2DK+2WIC
○管理費　　　12,800円/月
○修繕積立金　　7,810円/月
○バイク置場　　空有（2,500円/月・50cc以下）
○駐輪場　　空有（500円/月）

※ペット飼育　　可（細則有）
※事務所利用　　可（条件有）
※フラット35S適合
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※平成28年11月　大規模修繕工事実施済
※長期修繕計画有

ACCESS
京王新線　『幡ヶ谷』駅　徒歩4分

【間取り】

『新宿』駅から電車で3分程で着くアクセス良好の『幡ヶ谷』駅✨ご紹介のマンションも駅チカなので通勤・通学に大変便利ですよ♪

下町の雰囲気が残る親しみやすい商店街では、お店の人たちとの交流を楽しみながら買い物が出来ます(v´∀｀v)

公園や緑道が多い駅周辺☆時間が空いた時にお子様と遊びに来てはいかがでしょうか？

甲州街道沿いに佇む、総戸数113戸の大規模マンション『アルム幡ヶ谷』♪

スロープと階段があるエントランスは、広々としてゆとりが感じられます。オートロック完備でセキュリティ面も安心♡

エレベ―ターは2基です。

広々とした共用廊下(≧▽≦)吹抜けなので、明るい陽と風が感じられますよ♪

約33㎡もの広々ルーフバルコニーがあるお部屋をご紹介(≧▽≦)

トールタイプのシューズボックスは姿見付き☆忙しい朝でもこちらでコーディネートをチェックすれば、自信を持って出かけられます。

玄関上がって右側にサニタリールームがあります。こぢんまりとしていますが、掃除は楽々(人´ω｀*)

壁にすっぽりはまった洗面台は、白を基調とし清潔感たっぷりです♡

上下の収納を活用して、洗面台周りだけでは無くサニタリールーム全体をスッキリとさせたいところ+.(*’v`*)+

パッと明るく爽やかなバスルーム☆浴槽は無理なくまたげる高さの約450mm。お子様や足腰の弱い方に優しいユニバーサルデザインです♡

1216サイズですが、ワイドミラーが更に奥行きをプラスします♪

もちろん浴室乾燥機付き☆着替えが多いお子様の衣類も時間を問わず干せますよ♪

サニタリールームには、トイレも併設されています+.(*’v`*)+

隠したいトイレ用品は、吊戸棚へ(人´ω｀*)

こちらは、玄関向かって左側にある約5.9帖の洋室。採光は期待できませんが、風は通ります♪夏は涼しく過ごせそうですヽ(*´∀`*)ﾉ

衣類がたっぷりしまえるウォークインクローゼットが完備。キャビネットなどの収納家具を設ければ、小物もしまえます♪

廊下の突き当りにあるのは、約9.8帖のダイニングキッチン✨ライトブラウンのフローリングが、温かみある空間を演出。日常生活で出来る『傷』や『汚れ』に強い性能を兼ね備えているので、ペットやお子様がいても安心です♡

キッチンは、家族の顔を見ながら料理が出来る対面式♪

どこに何があるか一目でわかるスライドタイプの収納☆鍋やフライパンなどのかさばる物もしまいやすいですよ(人´ω｀*)

ダイニングキッチンと横続きになった洋室を見てみましょうヽ(*´∀`*)ﾉ

広さは約5.1帖。バルコニーに面する窓で実寸よりも広く感じることが出来ます☆

こちらの洋室にもウォークインクローゼットが備わります(人´ω｀*)たっぷりの荷物がしまえるので、お部屋の広さが保てそうです☆

約33㎡の広々ルーフバルコニーヽ(*´∀`*)ﾉガーデニングやお子様との水遊びを思いっきりお楽しみ下さい♡

≪Life Information≫
○まいばすけっと　幡ヶ谷2丁目店・・・徒歩1分（約50m）
○ライフ　幡ヶ谷店・・・徒歩2分（約130m）
○幡ヶ谷第一公園・・・徒歩5分（約400m）
○幡ヶ谷南郵便局・・・徒歩6分（約450ｍ）
○くすりセイジョー　幡ヶ谷二番店・・・徒歩6分（約480m）
○渋谷区立西原図書館・・・徒歩8分（約600m）

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/0emtcmiaAMA” title=”アルム幡ヶ谷” /]

https://youtu.be/0emtcmiaAMA

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