エスポワール芝公園

■エスポワール芝公園概要
■過去掲載物件　3F
■過去掲載物件　8F

【エスポワール芝公園概要】

ご紹介するマンションの最寄り駅は都営三田線『芝公園』駅☆

駅名の由来になった公園内には、図書館やグラウンドなど嬉しい施設が入っているので週末に訪れると楽しそう♡

マンションまではあっという間の徒歩4分☆芝商店街に立地しています(´∀｀*)スーパーもすぐそばに♪買い物にも便利です☆

街路樹がキレイに整列する商店街は、騒々しさのない落ち着いた雰囲気♬飲食店や日用品を買えるお店があるので、ちょっとした用事を済ますことができますね♪

品の良いブラウンのタイル貼りが洗練されている、こちらの建物が「エスポワール芝公園」✿

広くとられたアプローチは清掃が行き届き、管理体制の良さが伺えます(*´v｀)

オートロックと管理人さんのダブルブロックで安心感がありますね♬温かく優しい光に包まれたエントランスはシンプルモダンな雰囲気です。

お部屋までは、いつも新鮮な空気の外廊下♡お部屋へ向かいましょう(v´∀｀v)

リノベーション物件／エスポワール芝公園

【エスポワール芝公園　3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　 中古マンション/リノベーション
●住所　　　　港区芝2-10-5
●築年月　　 平成11年3月
●構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　12階建3階部分
●土地　　　　 所有権
●総戸数　　　 29戸
●管理会社　　株式会社東急コミュニティー
●専有　 　　　50.04㎡
●バルコニー　　7.80㎡
●間取り　　　　1SLDK
○管理費　　　 　18,530円/月
○修繕積立金　 　13,760円/月
○トランクルーム　有（無償）
○駐車場　　空有（25,000円/月）

※ペット飼育　　可（ペット飼育に関する細則有）
※事務所使用　　相談（管理規約有）
※フラット35S適合
※長期修計画有

ACCESS
・都営三田線　『芝公園』駅　徒歩4分
・JR山手線/京浜東北線/東京モノレール　『浜松町』駅　徒歩9分
・都営浅草線/大江戸線　『大門』駅　徒歩9分

【間取り】

白を基調とした爽やかな玄関♪玄関マットや絵画がより映えるデザインです☆リノベーションで新築のように生まれ変わったお部屋をご紹介(人´ω｀*)

靴をたっぷりしまえるコの字型のシューズボックスで、玄関はいつも綺麗に✨

カウンター部分には、花や小物を飾って彩りもプラスしちゃいましょう☆

玄関上がってすぐの所にも収納スペースが備わります。掃除道具、アウトドア用品などをしまうのに便利です(*´艸`*)

サニタリールームも玄関からすぐの所にあるので、手洗い・うがいの動線がスムーズにヾ(｡･ω･｡)ピカピカのフロアは床掃除もしやすそう♡

たっぷりの収納を備えた洗面台♪身支度、掃除など、あらゆるシーンで大活躍してくれそうです♪

ゆとりある広さが保たれたバスルーム(v´∀｀v)お子様とのバスタイムも伸び伸びと楽しめます♡

クリーンな空間を保てる浴室乾燥機付きで、毎日のお手入れも楽々♪

窓付きのトイレは、換気が出来るのが嬉しいポイント☆落ち着きあるクロスがリラックス空間を演出しています♪

お待ちかねのリビングダイニングキッチンへヽ(*´∀`*)ﾉ

広さは約11.4帖♪手前にキッチン、奥にリビングダイニグがある間取りです☆

縦長のシンプルな間取りなので、家具の配置も楽々ヽ(*´∀`*)ﾉインテリアコーディネートもしやすそうです♪

石調のモザイクウォールが表情をプラスします☆

木目の面材で温かみ溢れるキッチン♡

シンクとコンロの距離が短く、作業がしやすいL字型+.(*’v`*)+コーナースペースには食材やキッチングッズをたっぷり置けて便利♡

リビングから行き来できる2つのお部屋を見てみましょう☆

こちらは、キッチン横にある約3.5帖のお部屋(≧▽≦)こぢんまりとしていますが、白いクロスで明るく爽やか☆書斎や子供部屋にするのがオススメです♪

もう1つは・・・♪

独立性が高く、寝室に向いている約5帖のお部屋♪ガラス戸からは、心地良い陽も感じられますよ☀

洋服、季節家電、小物をしまえるクローゼット付き☆少しでもお部屋の広さを保てますヽ(≧∀≦)ﾉ

東向きのバルコニーは、洗濯物を十分に干せる広さが保たれています(*˘︶˘*)平成11年築ならではの綺麗さが嬉しいポイント☆

商店街に面しているマンションですが、車通りが少ないので、騒音や排気は気になりません♪街路樹が多く、爽やかさや季節の移ろいを感じられるのが良いですね✿

≪Life information≫
○まいばすけっと芝二丁目店・・・徒歩1分（約50m）
○マルエツプチ芝二丁目店・・・徒歩2分（約130m）

mach19a06

都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

リノベーション物件／エスポワール芝公園

【エスポワール芝公園　8F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　　港区芝2-10-5
●築年月　　 平成11年3月
●構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　12階建8階部分
●土地　　　　 所有権
●総戸数　　　 29戸
●管理会社　　株式会社東急コミュニティー
●専有　 　　　50.04㎡
●バルコニー　　7.80㎡
●間取り　　　　　2LDK
○管理費　　　 　18,530円
○修繕積立金　 13,760円
○駐車場　　有（25,000円）

※ペット飼育　　可（飼育細則有）
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※既存住宅瑕疵保険適合

ACCESS
・都営三田線　『芝公園』駅　徒歩4分
・JR山手線/京浜東北線/東京モノレール　『浜松町』駅　徒歩9分
・都営浅草線/大江戸線　『大門』駅　徒歩9分

【間取り】

ご紹介するのは東と南に窓のある角部屋☆広々とした玄関は、フロートタイプのシューズボックスによってさらに奥行きを感じられます。

大容量のシューズボックスに加え、玄関を上がったところにも天井まで高さのある収納が設置されています♡
玄関を上がって、右に伸びる廊下のドアを1つずつ開けてみましょう♬

突き当たりはシックなフロアカラーが印象的なトイレです。いつでも自然換気が出来る窓と、コンパクトながら手洗い場が付いているのが嬉しいですね♬

隣のスライドドアの先は水廻りのまとまったサニタリールーム(・∪・)

2人で並んで使えそうなワイドサイズの洗面台には、鏡裏のキャビネットに洗面用具や化粧品をキレイに並べておけます☆
バスルームはブラックの石調パネルが全面に貼られ、高級感があります。

浴室換気乾燥機完備のうえ、窓もつくられているので気になる湿気対策は万全です☆

向かいの洋室は約5.0帖♬一面に採用されたグレーのアクセントクロスが室内をモダンな雰囲気に演出しています。

唯一のクローゼットは、奥行きはありますが少々コンパクト(*¨*)チェストなどの収納を別に用意しても良さそうです♡

約11.1帖のリビングダイニングキッチンは東向きにテラス窓があり、家族が揃う朝の時間帯に明るい陽が射し込みます☀

木パネルと天然石がアクセントになった室内は、上質で居心地の良い空間です。

お部屋に溶け込むキッチンには、人造大理石と木目調鏡面仕上げの面材が使用されてスタイリッシュです☆

おしゃべりしたりテレビを観ながらお料理できる、対面式が魅力的です(●´∀｀●)

リビングダイニングから行き来が出来るお部屋を見てみましょう☆

収納の無い約4.5帖のお部屋は、ドアを開放して伸び伸び使うのがオススメですが、大きな窓のおかげで閉めきっても圧迫感はありません♬
陽当り良好なバルコニーは、しっかりした手すり壁で安心感がありますね(・∪・)

8階のため、車など地上の騒音はあまり気になりません。窓を開けて、室内に新鮮な風を通してあげることができますよ♬

《Life Information》
〇ファミリーマート　芝2丁目店・・・・徒歩1分
〇マルエツプチ　芝2丁目店・・・・徒歩2分
〇区立芝小学校・・・・徒歩4分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/HjeuMjKiPg4

mt15l05