ノア渋谷パート2

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■ノア渋谷パート2概要
■過去掲載物件　5F
■過去掲載物件　10F
■過去掲載物件　12F
■過去掲載物件　10F

【ノア渋谷パート2概要】

様々な人種が集まり、様々なカルチャーやファッションが混ざり合う『渋谷』☆
再開発が進み若者から大人の街へと変化しつつも、荒い息遣いが聞こえる唯一無二のビッグタウン♪渋谷カルチャーが味わえるマンションをご紹介です。

JR山手線の他、私鉄や地下鉄が乗り入れアクセス良好♪アクティブに出かけられ、充実した暮らしが約束されます。

百貨店やファストファッションまでふり幅の広い施設が揃っているのも魅力の一つ♡年配の方だって楽しく買い物が出来ちゃいます♪

大通りは賑やかですが、路地に入れば閑静な街並みです☆

ブラウンを基調とした明るい外観の『ノア渋谷パート2』。

階段を上ってエントランスへヽ(≧∀≦)ﾉ雨の日は、足元にお気を付け下さい☆

風が通る外廊下通ってお部屋へ向かいましょう♪

仲介手数料無料（ゼロ）物件／ノア渋谷パート2

●種類　　　　　中古マンション
●住所　　　　　渋谷区宇田川町36-22
●築年月　　　　昭和55年3月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　12階建5階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　62戸
●管理会社　　　アポロビルサービス株式会社
●専有　　　　　87.40㎡
●バルコニー　　4.60㎡
●間取り　　　　2LDK
○管理費　　　　29,100円/月
○修繕積立金　　14,600円/月
○組合費　　　　500円/月
○維持費　　　　44,200円/月
○駐車場　　　　無

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　相談（要申請・規約有）

▲2020年6月23日更新▲

ACCESS
・JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/京王井の頭線/東急東横線/田園都市線/東京メトロ銀座線/半蔵門線/副都心線　『渋谷』駅　徒歩6分
・京王井の頭線　『神泉』駅　徒歩9分

【間取り】

今回は南西向き5階角部屋をご紹介します(^O^)玄関には家族分の靴が綺麗に収まる大容量のシューズボックスがありますよ♩

ナチュラルな雰囲気の木目調の廊下には、スーツケースや掃除機など大きくてかさばる物もしっかりしまってくれる収納スペースが用意されています(*^^*)

ダーク色の洗面台は高級感があり、贅沢なつくりです(*´з`)ミラーキャビネット仕様で散らかりがちな洗面道具もいつもスッキリ☆彡

洗濯機置き場の横の棚にはランドリー用品はもちろん、リネン用品もしまっておけそうですね(*^^)v

バスルームは手すりがあって老若男女に優しい設計☆浴室乾燥機能付きなのでお天気を気にせずいつでもお洗濯を干せますよ♩

トイレは独立した手洗い場があり、広々としています★隠しておきたいトイレ用品は吊り棚へしまいましょう(*’ω’*)

角部屋なので二面の窓からの陽光が気持ちのいい洋室です(*’▽’)約6.8帖あるのでベッドも置ける広さですよ♩

こちらの洋室は約4.5帖と少しコンパクトですが、大きなクローゼットのおかげでごちゃごちゃせずにすみそうです( *´艸｀)

収納力豊富なシステムキッチンには、食器洗浄機が設置され、忙しい方の家事のお手伝いをしてくれますよ(*^^*)

約23.6帖のリビングダイニングはついつい走り回りたくなってしまうほどの開放的な空間( *´艸｀)デザインクロスと間接照明がとってもお洒落♡友人を招待してパーティーなんかも良さそうです♬

バルコニーは陽当たり良好ですが、少し狭いので浴室乾燥機も活用しながら上手に洗濯してみてください(/・ω・)/

立地上、各商業施設が周辺にありますが5階のためちゃんと空も感じられますよ☀新しく生まれ変わる『渋谷』での新生活はいかがですか？(^-^)

≪Life Infomrtaion≫
○東急ハンズ・・・約60m
○東急百貨店・・・約190m
○ヤマダ電機・・・約360m

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/p_omlYWAzOM” title=”ノア渋谷パート2″ /]

https://youtu.be/p_omlYWAzOM

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ノア渋谷パート2

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　渋谷区宇田川町36-22
●築年月　　　　昭和55年3月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造り　地下1階付12階建て10階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　63戸
●専有　　　　　36.55㎡
●バルコニー　　2.30㎡
●間取り　　　　1LDK
●管理会社　　　アポロビルサービス株式会社
○管理費　　　　12,200円/月
○修繕積立金　　6,100円/月
○組合費　　　　500円/月
○駐車場　　　　無
○駐輪場　　　　無
○バイク置き場　無

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　相談可（細則有）
※楽器演奏　　　相談可（規約有）

ACCESS
・JR山手線/東急東横線/田園都市線/東京メトロ銀座線他　『渋谷』駅　徒歩6分

【間取り】

今回ご紹介するのは渋谷の中心部に位置する、事務所利用可能、セカンドハウスとしてもおすすめなお部屋です。玄関からすでにおしゃれですね。

深い青が落ち着いた雰囲気を演出するトイレは収納もあり、足元が散らかりにくいですよ★

続いてはサニタリールームへ。スタイリッシュな洗面台がひときわ目を引きます。鏡が左右に動き、小物収納が現れるのもポイント。棚もあり、使い勝手は良さそうです。

バスルームはコンパクトな作りですが、追い炊き機能、浴室乾燥機はしっかり備えていますよ♪

リビングダイニングは縦に長く、約9.5帖の広さがあります。白いレンガがアクセントになった、かわいらしいお部屋に仕上がっています(^ ^)

洗濯機置場は入り口すぐの片隅にあります。窓はカウンターがついており、木目に沿った不規則なカットが特徴。

キッチンはタイル張りで、こちらもおしゃれですね。棚に木材を使用しているあたり、こだわりが見てとれます♪

お隣の洋室は約5.7帖の広さで、クローゼットはオープンタイプ。服にもこだわりたくなります。
バルコニーは控えめな広さ。渋谷という土地柄、外に洗濯物を干すことはあまりないのかもしれません★

間近に東急文化村が見える、まさに文化の中心地。一見の価値はありそうですよ。

≪学区≫
・神南小学校
・松濤中学校

≪Life Information≫
○ローソン渋谷区井の頭通店・・・7ｍ
○喫茶室ルノアール渋谷東急ハンズ前店・・・47ｍ
○ワールド駐車場・・・122ｍ
○渋谷区立神南小学校・・・168ｍ
○東急百貨店渋谷・本店・・・202ｍ

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/wY5EkSDtQr4″ title=”ノア渋谷パート2″ /]

https://youtu.be/wY5EkSDtQr4

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／ノア渋谷パート2

●住所　　　　渋谷区宇田川町36-22
●築年月　　　昭和55年3月
●構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付12階建12階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　63戸
●専有　　　　74.04㎡
●バルコニー　12.39㎡
●間取り　　　1LDK
●管理会社　　アポロビルサービス株式会社
○管理費　　　29,100円/月
○修繕積立金　14,600円/月
○組合費　　　500円/月
○駐車場　　　無

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　可（条件有）

ACCESS
・JR山手線/東急東横線/田園都市線/東京メトロ銀座線他　『渋谷』駅　徒歩6分

【間取り】

今回ご紹介するのは、事務所としての利用も可能な最上階のお部屋です♪玄関を開けると、一面が無垢材で覆われています。シューズボックスは広々としており、飾り棚まで備えていますよ☆

トイレの中もご覧の通り。ここに自分の色を加えてアレンジしてみても楽しいのではないでしょうか♡

続いて、サニタリールームへとやってきました✿洗面台の幅は、大人2人が並べるほど。洗濯機置場のパンも、壁から離されているため、ホコリや湿気などがたまりにくいと言えます♪掃除も楽ですね(v´∀｀v)

洗面ボウルやワークトップは広く、収納もたっぷり。写真ではなかなか伝わりませんが、木の扉は、開け閉めするたびに乾いた音が響きます♪

木目はバスルームにもあしらわれていますよ。つい長風呂になってしまいそう✨

追い焚き機能が備わっているので、お湯はりさえ行えば、いつでも温かい状態でくつろぐことが可能です♡

続いてはいよいよひとつめのお部屋です。扉の先には通路がありますよ★

お部屋の広さは約8帖。南東側のすべてが窓で占められているため、実寸よりもかなり広く感じられます。もちろん採光も抜群☀︎

ワイドな窓の向こう側にはリビングダイニングが見えますよ。収納は大人が手を広げられるほどの大きさを持ったウォークインクローゼットが担います★

南東面ということで、洗濯物はこちらでどうぞ。乾くのも早そう♪

キッチンは約2帖の広さで、横幅たっぷり。収納は調理場の足元はもちろんですが、背後にも備わっています。こちらは一目でどこになにがあるかわかります。こだわりの食器を並べて、華やかに彩ってみても良いですね☆ヽ(≧∀≦)ﾉ

コンロはIHタイプのため、カウンター含め、フラットで使いやすそうです。ワークトップやシンクも広く作られていますね。カウンターには、さりげなく収納が設けられていますよ♪

リビングダイニングはなんと、約20帖もの広さを誇る角部屋です。南東から南西までをカバーしているので、太陽の機嫌がよければ、その動きとともに1日の生活を組み立てることが可能です☀︎

南西面のバルコニーは、さほど奥行きがないので、利用する際にはご注意を。

ドーム状の建物は、渋谷BEAMですね。いかに渋谷の中心にあるか一目瞭然。最上階ということもあり、眺望は良好、騒音もさほど気にはなりませんよ♪

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/9hn6yHm46y0″ title=”ノア渋谷パート2″ /]

https://youtu.be/9hn6yHm46y0

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●住所　　　　　渋谷区宇田川町36-22
●築年月　　　　昭和55年3月
●構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付12階建て10階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　63戸
●管理会社　　　アポロビルサービス株式会社
●専有　　　　　87.40㎡
●バルコニー　 4.60㎡
●間取り　　　　2LDK
○管理費　　　　29,100円/月
○修繕積立金　　14,600円/月
○組合費　　　　500円/月
○駐車場　　　　無