東急ドエルアルス上用賀

仲介手数料割引（30%OFF）物件／東急ドエル・アルス上用賀

【東急ドエル・アルス上用賀　2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　世田谷区上用賀3-17-8
●築年月　　昭和58年9月
●構造　　鉄筋コンクリート造　地上3階建2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　18戸
●管理会社　　株式会社東急コミュニティ
●専有　　　87.15㎡
●バルコニー　　11.71㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　9,400円/月
○修繕積立金　　11,420円/月
○駐車場　　空無（12,000円/月）

※ペット飼育　不可

ACCESS
・東急田園都市線　『用賀』駅　徒10分

【間取り】

『渋谷』駅から東急田園都市線で13分程で着く『用賀』駅☆平坦な道と豊かな緑で良好な住環境が魅力的♡駅から徒歩10分のマンションをご紹介ヾ(｡･ω･｡)

駅周辺には、ラウンドマークの『世田谷ビズネススクエア』で都会的な雰囲気もありますが、築古の建物が目立つ活気ある商店街で懐かしさも感じます☆買い物も便利に済ませられますね♪

駅からしばらく歩くと緑豊かな住宅街に変わります。交通量も少なく穏やか♡気分がいいと鼻歌を歌ってしまいそうです♪

ご紹介のマンションも緑に囲まれています☆

ブラウンのタイル張りで上品な外観の『東急ドエル・アルス上用賀』。3階建て、総戸数18戸のプライベート感溢れる低層マンションです♪

エントランスを抜け、階段を上ってお部屋へヽ(≧∀≦)ﾉ

ご紹介するお部屋は2階☆外廊下ですが、屋根付きなので小雨なら濡れずにお部屋へ向かえます。

ホワイトにダークブラウンの建具がアクセントになった、メリハリある室内がお出迎えヽ(*´∀`*)

玄関の右側には上下に分かれたシューズボックスがあります☆靴がたっぷりしまえるのはもちろんの事、カウンターに小物や花が飾れるのも嬉しいポイントです♪

玄関の左側には、傘や掃除道具などが置けるスリムな収納スペースがあります♪開けていれば、おうち全体の通風も確保できますよヽ(*´∀`*)ﾉ.+ﾟ

玄関からすぐのところにリビングダイニングがあるので、帰ってきてすぐに家族と顔を合わせられます♡

南側の窓からたっぷりの陽が射し込む約14帖の広々リビングダイニングヽ(*´∀`*)ﾉ家族皆様が集まっても、窮屈さを感じずに快適に過ごしていただけそうです♡

カウンター越しにリビングを見渡せるキッチン(*´艸`*)家族のぬくもりを感じながらも、料理に集中できますね♪

こちらは、キッチンに併設する小さなバルコニー♪ごみの一時置き場として使えます♡


コの字型の廊下に建具が並びます☆写真の左側のほとんどが収納ヽ(*´∀`*)ﾉこれだけあれば、年々増える荷物の置き場所にも困りませんね♪

廊下の右側には、トイレがあります☆窓付きなので空気の入れ替えも出来ちゃいます♪

手洗い付きで使い勝手も抜群(*´艸`*)

各居室とサニタリールームを見ていきましょう(v´∀｀v)

こちらは、約4.4帖のお部屋ヽ(≧∀≦)ﾉ北側の大きな窓から明るい陽が射し込みます☆縦長のシンプルな間取りなので、インテリアがしやすそう♡

先ほどのお部屋の向かいにあるのは、水回りがまとまったサニタリールーム☆

横幅がある大きな洗面台は、2人並んでの身支度も可能にヽ(≧∀≦)ﾉ忙しい朝も大助かりです☆

ダークブラウンのパネルがアクセントになったバスルーム+.(*’v`*)+

もちろん浴室乾燥機付き♪たっまた洗濯物が、時間を問わずに干していただけます☆

こちらは、約5.5帖の洋室です。衣類や小物類がたっぷりしまえる収納付き☆出来るだけお部屋の広さが保って頂けますね(v´∀｀v)

窓の向こうは、駐車場なので開放的でさわやかな景色が望めます(*´艸`*)

廊下の突き当りにあるのは・・・

約8.0帖と洋室の中で一番広いお部屋です☆ダブルベットを置いて主寝室として使ってみてはいかがでしょうか？

天井まで高さがある収納が完備☆衣類だけではなく、季節家電やキャリーバックなど様々な物がしっかりしまえます♪

リビングに戻り、ワイドスパンのバルコニーにヽ(≧∀≦)ﾉ南側で日当たり良好☆布団もしっかり干せそうです♡

低層住宅ならではの穏やかな眺望です☆目の前が駐車場の為、開放的(v´∀｀v)
緑に囲まれた落ち着きあるマンションで、ゆっくりとした時間を家族みんなですごしませんか？

≪Life Information≫
・用賀中学校・・・・・約450m（徒歩6分）
・砧公園・・・・・約490m（徒歩7分）
・用賀小学校・・・・・約540m（徒歩7分）
・スーパーOK新用賀店・・・・・約540（徒歩7分）

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/Vle1Owg6C_I

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