THE CONOE代官山（ザ・コノエ代官山）

■THE CONOE代官山概要
■過去掲載物件　9F
■過去掲載物件　6F

【THE CONOE代官山概要】
代官山駅から歩いて1分。旧山手通りと八幡通りの交差点に誕生した『THE CONOE代官山（ザ・コノエ代官山）』。

「代官山」と言えば、個性溢れるショップや、カフェ・レストラン、ギャラリーなどが揃う、上質な日常を味わえるエリア。少し歩くだけで、五感を刺激される町です♪

ドイツの「ロミオとジュリエット」というなんともロマンチックな名前の建造物のオマージュとして建てられたこちらの マンションは、凛々しく建つ12階建ての棟とそれによりそう階段型の棟がまるで恋人同士のようです☆


スタイリッシュな建物と打って変わって、縦格子がふんだんに使用された「和」を感じさせるエントランス✿優美に居住者様をお迎えします。

オートロックを抜けると、コンシェルジュがお迎えするゆったりとしたホールに繋がります。

24時間有人管理、2重オートロックでセキュリティは万全です。

都会の喧騒を忘れさせるラグジュアリーなラウンジは、居住者様専用の贅沢な空間です。

防犯カメラ付きのエレベーターが2基あります。階によって分かれているので、109戸のビッグコミュニティでも長時間待つことはなさそうです♪

絨毯フロアの内廊下は、高級旅館さながらです✿

仲介手数料割引（30％OFF）物件／THE CONOE代官山

【THE CONOE代官山　9F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　　中古マンション
●住所　　　　　渋谷区恵比寿西1-36-2
●築年月　　　　平成28年1月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　13階建9階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　109戸
●管理会社　　　アパコミュニティ株式会社
●専有　　　　　69.36㎡
●バルコニー　　6.63㎡
●間取り　　　　2LDK+S
○管理費　　　　36,100円/月
○修繕積立金　　10,400円/月
○クリーンステーション利用料　2,200円/月
○駐車場　　　　有
○駐輪場　　　　有
○バイク置場　　有

※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

▲2019年11月12日更新▲

ACCESS
・東急東横線　『代官山』駅　徒歩1分
・JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東京メトロ日比谷線　『恵比寿』駅　徒歩7分
・東急東横線/東京メトロ日比谷線　『中目黒』駅　徒歩8分

【間取り】

サービスルームが付いた2LDKのお部屋をご紹介します♫玄関と廊下の境目がないフラットなつくりは、まるでホテルのようですね(*´▽｀*)マンションの吹き抜けからも採光が入るのでどのお部屋も明るいのが特徴です♫

廊下の一面はなんと収納スペースになっています☆彡物は表に出さず上手に整理整頓して、快適な生活を迎えられそうです( *´艸｀)

まずはクローゼット付きの約4.3帖のお部屋♫コンパクトであるものの、窓から陽光がちゃんと届くので明るく、窮屈に感じません(#^^#)

主寝室にピッタリな洋室は約5.8帖あります♩リビングダイニングとこちらの洋室からバルコニーに出入りできますよ(^_-)クローゼットは洋服だけでなく、上下に鞄や帽子など型崩れさせたくない物もしっかり収納♡

トイレはタンクレスでお手入れがしやすく、清潔に保てます☆手洗いが独立しているだけで特別感が出ますね(´艸｀*)

サービスルームは約4.8帖あります。サービスルームといっても窓やクローゼットもあり、居室としての利用も充分可能です(^_^)v

住まい選びで重要視される方も多い、サニタリールームをチェックしましょう(^_-)

収納豊富な洗面台は、サイドに物を置くスペースが確保されているので、身支度する際は洗面道具や化粧品を置けて便利ですよ(*‘∀‘)

洗濯機置き場には吊り棚があるので、ランドリー用品を収納でき、いつも足元はすっきりとキープできます(´▽｀)

バスルームは大きなバスタブが日々の疲れを癒してくれます♡転倒防止の手すり付きで優しい設計です(*‘ω‘ *)

ミストサウナ付きの浴室暖房乾燥機☆天候を気にせずに洗濯物を干せるのでストレスフリーですね(^_-)☀

キッチンは三口コンロにグリル、食洗機付きと至れり尽くせりの設備♡生ゴミなどニオイが気になるゴミも24時間ゴミ出し可能なのも嬉しいです(*^▽^*)

約10.2帖のリビングダイニングは壁一面が窓♩開放的で実際のサイズよりも広く感じます(^o^)シンプルな内装でどんな家具とも相性良さそうです(*’▽’)

モニター付きのインターホンは、訪問者を確認してから会話することができるので安心して対応できますね(*´з`)ビルトインエアコンで見た目もスタイリッシュ♡

バルコニーは奥行きがあります♩爽やかな風を感じられるのでついついバルコニーに出たくなっちゃいますよ(´艸｀*)

9階からの眺望は都会を感じられるビルと、季節を感じられる自然の両方をご覧いただけます♡是非一度見てみてくださいね(*^^)v

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/lHWxwqmIjQY

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仲介手数料割引（30%OFF）物件／THE CONOE代官山

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また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　渋谷区恵比寿西1-36-2
●築年月　　平成28年2月
●構造　　鉄筋コンクリート造　地下2階付地上13階建6階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　109戸
●管理会社　アパコミュニティ株式会社
●専有　　　59.40㎡
●バルコニー　6.21㎡
●間取り　　　1LDK
○管理費　　　30,900円
○修繕積立金　　8,900円
○駐車場　　有(一般自動車：47,000円/月　電気自動車：52,000円/月)
○駐輪場　　有（平置：400円/月　2段式下：300円/月　2段式上：200円/月）
○バイク置場　　有(3,000円/月)

※ペット飼育　可（条件有）

ACCESS
・東急東横線　『代官山』駅　徒歩1分
・東京メトロ日比谷線　『恵比寿』駅　徒歩7分

【間取り】

今回ご紹介するのは6階の未入居のお部屋です。上品な白タイルのフロアはフルフラットでスタイリッシュ☆

玄関左手に設けられた豊富な収納が、スッキリとした空間をキープしてくれます。

玄関上がって右手にトイレがあります。白を基調としたクリーンな空間です。

手洗い場付きのカウンターと吊戸棚付きで、整理整頓しやすそうですね♪

続いてこちらは約7.3帖の洋室。形が少し変わっているので、家具の配置は工夫が必要かもしれませんヾ(・ω・ )

その代わり、たっぷり大容量のクローゼットがあるので、お部屋を広々と使えるのは高ポイントです♡

洗濯物干しスペースとして活躍してくれるバルコニー付きです。東向きなので、午前中に洗濯を済ませてしまった方が良さそうですよ♬

大通りとは反対の、エントランス側にバルコニーがあるため、騒音はほとんど気になりませんよ♪

廊下を曲がって右手にサニタリールームがあります。白を基調とした清潔感のある空間です♪

コンパクトな洗面台ですが、頼りがいのある豊富な収納がポイント✿

洗剤などのボトル類や、バスタオルなどのリネン類は、向かい側の戸棚にどうぞ♡

モノトーンカラーがオシャレなバスルームはゆったりサイズ。追い焚き、換気乾燥暖房機能に加えて、ミストサウナ完備で快適なバスタイムを過ごせます(●´∀｀●)

開放感抜群のリビングダイニングは、約15.6帖。

弧を描く窓が自然光をたっぷりお部屋に採りこみます☀
約3.1帖の広々としたキッチンは、対面式で開放感があります♪

広々としたワークトップで、作業が捗りますね♪沢山のスライド収納があるので、お片付けもバッチリです☆

6階からの開放感を満喫してくださいね(*´ω‘*)

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/YCUnpI8Q480
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