ウェリス四ツ谷

仲介手数料無料（ゼロ）物件／ウェリス四ツ谷

【ウェリス四ツ谷　1F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　新宿区須賀町10-8
●築年月　　平成25年9月
●構造　　鉄骨鉄筋コンクリート造　5階建1階部分
●土地　　所有権
●総戸数　　49戸（他に管理事務室1戸）
●管理会社　　エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
●専有　　68.44㎡
●バルコニー　　10.80㎡
●間取り　　3LDK+WIC
○管理費　　14,800円/月
○修繕積立金　　7,520円/月
○町会費・テレビ共聴設備利用費　　778円/月

ACCESS
・JR総武線　『信濃町』駅　徒歩8分
・JR中央・総武線/東京メトロ丸ノ内線/南北線　『四ツ谷』駅　徒歩10分
・東京メトロ丸ノ内線　『四谷三丁目』駅　徒歩11分

【間取り】




地下鉄とJR線が乗り入れる便利な『四ツ谷』駅。

駅を出ると、「新宿通り」と「外堀通り」の交差点が正面にあります。通り沿いには、レストランなどが入る「アトレ」がある他、ファーストフード系の飲食店がとっても充実♪外食派の方には嬉しいエリアです♡

賑やかな通りを横道に入ると、昔ながらの住宅地が広がります。坂道が多いので、自転車やベビーカーでの移動はちょっと大変かもしれません(・∀・；)

道のりには、懐かしい雰囲気の個人商店が点在していて、地元の方とのコミュニケーションが楽しそう♪スーパーやコンビニも近場にあって便利ですよ(*´∀`*)

平成25年に建てられたばかりの『ウェリス四ツ谷』。南傾斜の高台にある、雁行型のファサードが特徴的なマンションです♪

スタイリッシュで洗練されたデザインに好感が持てます♥車寄せ付きのアプローチを進んだ先がエントランスです。

オートロック+通勤の管理人さんがいて、セキュリティもバッチリ★

マンション内も、アイボリーやグレーといった淡いカラーで統一された素敵な空間になっています。ゴミ１つ落ちていない共用部から、管理体制の良さが伺えますね♪

エレベーターも監視カメラ付きで安心です♪今回ご紹介するお部屋は1階ですが、エントランスは地下にあるのでエレベーターで上階へ。

共用廊下もとてもきれいですね♪

室内は平成28年5月にクリーニングや一部設備調整、洗浄を実施済みなので、気持ち良く生活をスタートできますよ✿

玄関左手には、大型のシューズボックスがあります。傘立て、スリッパラックや引き出し付きなので、玄関はスッキリと片付きます☆

廊下両側に並ぶ扉を順番に見ていきましょう♪♪

こちらは廊下右手の約6帖の洋室です♥外廊下に面した窓があり、お部屋の空気の入れ替えも可能♪

ピクチャーレールが3面に設置されているので、好きな場所に絵やポスターを飾れますよ♪

大容量のウォークインクローゼットはこちら♪衣服の他、スーツケースなどの大きな物もすっぽり入ります。

向かい側にあるのは、約5帖の洋室です☆ベッドとデスクがピッタリ入るくらいの広さなので、子供部屋にいかがでしょう(*´ω`*)

仕切り付きのクローゼットは、整理整頓が自然とできて、自分の荷物をしっかり管理できますよ♪

落ち着いたカラーでまとめられたトイレ。カウンターにアロマやかわいい小物を飾るとより居心地の良い空間になりそうです♪

トイレの向かい側にサニタリールームがあります✿家族で使える広々空間です♪

洗面台は大理石のカウンターは、アメニティグッズなどを広げて使えて便利♪普段はミラー裏のキャビネットやシンク下の引き出しに収納しておけます。

リネン庫もしっかりありますよ♪洗濯グッズは洗濯機置場上の吊戸棚にしまえます☆

バスルームは木目調パネルで温もり溢れる空間です♥ゆったりとしたバスタブが疲れを癒します♪追い焚き、換気乾燥暖房機能付きで快適なバスタイムを過ごせます。
廊下にも収納があるので、ストック品などはこちらにしまえまよ♬

廊下右手にある4.7帖の洋室は、レンガ調のデザインウォールが素敵な空間♪

クローゼットは奥行があり、収納力抜群♪♪衣装ケースなどを利用すれば、たっぷり収納できます(*´∀`*)
廊下突き当りにリビングダイニングキッチンがあります☆

すぐ右手に収納があり、ついつい増えてしまう日用品の収納に便利♪

約11帖のリビングダイニングは、南側が一面窓で開放感たっぷりの明るいお部屋♡

スライドドアを開けて、洋室と一続きの空間にすれば、さらに広々とした空間に♪

圧迫感を感じず、家族で伸び伸びと暮らせますよ+.(*’v`*)+
家族と自然と会話が弾む、対面式キッチンを採用♪

スタイリッシュなデザインのおかげで、毎日の作業も楽しく出来ること間違いなし♪食洗機付きでお方付けも楽々です☆

カップボード備え付けなのが嬉しいですね♪これだけの収納があれば整理整頓もバッチリです(*´∀`*)

南向きのバルコニーは、グリーンを置くことも出来る広さです♪室内からバルコニーの植物が見えたら、きっと素敵ですよ♬

住宅が密集していますが、高台に位置しているため1階でもしっかり自然光を感じられます(*´∀`*)

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