フリーディオ広尾南　

■フリーディオ広尾南概要
■過去掲載物件　4階
■過去掲載物件　9階
■過去掲載物件　2階





【フリーディオ広尾南概要】

東は『麻布』、南は『恵比寿』に隣り合わせたここ『広尾』は高級住宅街としても知られており、沢山のおしゃれなショップが点在しつつもどこか落ち着きのある、住環境良好なエリアです(｡･o･｡)ﾉ

駅からすぐ近くの「広尾プラザ」はブティックや雑貨屋等等が入った商業施設★オシャレな飲食店が入り、つい寄り道したくなりそうです♪

駅前を走る外苑西通りを恵比寿方面に向かって下っていくと、明治通りと交差する天現寺橋の大きな交差点にぶつかります。ここまで来たらマンションはもうすぐ(*’U`*)

外苑西通り沿いにドッシリと佇むこちらのマンション。「恵比寿ガーデンプレイス」や「有栖川宮記念公園」、「明治屋ストアー」も徒歩圏内です☆

オートロックと管理人さんのダブルセキュリティでしっかりと守られたエントランスは、レトロな模様のフロアが目を惹きます♪ソファが設置され、ちょっとした休憩スペーストしても大活躍*＾-＾*

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【フリーディオ広尾南　 4F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

フリーディオ広尾南　 4階

●住所　　　　 渋谷区恵比寿2-30-1
●築年月　　　 平成10年1月
●構造　　　　 鉄骨鉄筋コンクリート造　13階建て4階部分
●土地　　　　 所有権
●総戸数　　　 81戸
●管理会社　　 朝日管理株式会社
●専有　　　　 34.58㎡
●バルコニー    4.42㎡
●間取り　　　 1DK
○管理費　　　 8,600円/月
○修繕積立金    2,770円/月

ACCESS
・東京メトロ日比谷線　『広尾』駅　徒歩8分
・JR山手線　『恵比寿』駅　徒歩17分

【間取り】




今回ご紹介するのは、シングルの方にピッタリな1DKのお部屋♪東向きの窓から射し込む陽で明るい玄関がお出迎えヾ(oﾟｘﾟo)ﾉ

コンパクトな玄関にはトールサイズのシューズボックスが☆可動棚なので、ブーツなどの背の高い靴もしっかりしまえちゃいますよ。

玄関上がってすぐに広がる約9.3帖のダイニングキッチンは、白の壁紙とブラウンの建具がスタイリッシュな空間にメリハリを与えます(´∀`｡)ﾉ

スポットライトと、ダークトーンのクロスがお洒落度をアップしてくれていますね。
対面式キッチンは約2.8帖で伸び伸びと作業が出来ちゃいます♪

しっかりとスペースが取られたワークトップやカウンター下の収納など、使いやすい工夫がされています(*’v`)b

背後には洗濯機置き場が設置され、家事動線がスムーズ☆吊り棚が設置され、洗剤などの洗濯セットを一緒にしまえます。

ダイニング左手には、石調のフロアにモノトーンのクロスが良く合ったサニタリールーム(o´∀`o)ﾉ

広々としたカウンターが嬉しい洗面台は、一枚鏡がまるでホテルのような雰囲気。上下たっぷりの収納を活用して、周りを整理しましょう☆
オープンタイプのトイレ上部には扉付きの収納とカウンターが設置されています。ペーパーのストックやリネン類などをしまえて、限られた空間をスッキリと見せることが出来ますねヾ(●･ｖ･人･ｖ･○)ﾉ


白を基調としたバスルームは、追い焚き機能付ですが少々レトロな造りなので新しいものに入れ替えてもいいかもしれません☆


リビングに面した約6.0帖の洋室は、スライドドアを閉めればプライベートな空間へと変身ヾ(｡･ω･｡)東向きの窓から射し込む光で、気持ちよく起きることが出来ます♪

洋室には便利な可動式のクローゼットがσ(‘v`◎)ハンガーポールやラックが設置され、コンパクトながらも十分な収納力です。
ダイニングから行き来できるバルコニーは、爽やかな朝日が差し込みます☆洗濯物を干すだけでなく、ガーデニングなども楽しめますね。

目の前には交通量の多い外苑西通りがありますが、防音性の高い合わせガラスになっているので騒音は気になりませんよε(｡･ｪ･｡)зアクセス良好なお部屋は、仕事も遊びも充実すること間違いなし☆

≪Life Information≫
・ファミリーマート・・・・・約60m
・東京都立広尾病院・・・・・約150m
・マルエツプチ白金台プラチナ通り店・・・・・約390m
・渋谷広尾郵便局・・・・・約450m
・有栖川宮記念公園・・・・・約960m


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/AkDHLMXNHNM

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【フリーディオ広尾南　9F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
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フリーディオ広尾南　　9F

●住所　　　渋谷区恵比寿2-30-1
●築年月　　平成10年1月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　13階建て9階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　81戸
●専有　　　67.19㎡
●バルコニー　　7.28㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　16,800円
○修繕積立金　　5,380円

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合物件

ACCESS
・東京メトロ日比谷線　『広尾』駅　徒歩8分
・『恵比寿三丁目バス停』　徒歩3分

【間取り】

天気に左右されない内廊下を通りお部屋に向かいます。
ご紹介するのはフルリノベーションされた眺望良好の2LDK★石貼りの明るい玄関がお出迎えしてくれます。

L字に棚が付いたシューズインクロークは中が広く、お気に入りの靴をすぐに見つけられますね♪棚はお持ちの靴に合わせて調節が可能ですヽ(*´ｖ｀*)ﾉ

廊下左手は水廻りがまとまったサニタリールームです。洗濯機置場近くには埋め込み型の棚が設置され、洗濯用品をスッキリと収納出来ます☆

見た目がオシャレなベッセル型の洗面台は、毎日鏡の前に立つのが楽しくなりそう♪モザイクタイルが華やかで、カウンターに可愛いボトルを並べるとインテリアの様にもなりますね(o^-^o)

黒のアクセントパネルがシックで気品のある印象をプラスするバスルーム。追焚き・浴室換気乾燥機能が心地よいバスタイムにしてくれますよ♥

ホール正面の扉は約6.3帖の洋室になります✿大きなクローゼットと窓の下の空間を利用すると荷物の収納がたっぷり出来ますね(○´∀｀)ﾉ

窓が少し高い位置設置され、寝室にすると降り注ぐ陽で心地良く目覚めることが出来ます♡

隣の洋室は約5.7帖。窓が2ヶ所に設置されているので空気の入れ替えが簡単にでき、いつでも心地の良いお部屋を保てます♪

ハンガーラックの付いたクローゼットは洋服はもちろん、吊収納を設置すると小物もしっかりしまっておけますよ✿

独立したトイレは小さな手洗い場付。フロアや背後のクロスがそれぞれ異なったデザインで華やかな雰囲気(^O^)

約15帖のリビングダイニングキッチンは、左右でダイニングとリビングスペースに分けやすい間取りとなっています。沢山のダウンライトが明るくとっても開放的な空間ですヾ(●’∀’●)ﾉ

ダウンライトが明るく照らすブリックタイルがとってもオシャレ♡これに合う家具を探すのも楽しみの1つになりそうですね♪

天然代理石を使用したカウンターキッチンは高級感たっぷり♥ワークトップが少々狭いので、シンク上に渡し台を置いてスペースを造るとより使い勝手が良くなりそう(*´∀`*)

対面式なのでリビングにいる人と会話をしたり、献立を一緒に考えながらお料理が作れます。特に小さなお子さんがいる方はいつでも目が届くので安心です♪

バルコニーに面した窓には二重サッシを採用★交通量の多い外苑西通りに面していますが、騒音を気にせず快適に過ごせます。

東向きのバルコニーは日中早い時間に洗濯物を干すと乾きが早そうですね☀奥行がたっぷりとられ、大きな洗濯物や布団でもゆとりをもって干せます。

バルコニーからは2つのタワーと見晴らしの良い景色が眺められます♪視界を邪魔する物が無く、夜はライトアップされた街並みが楽しめますよ(^O^)／

《Life  Information》
■都立広尾病院・・・徒歩2分
■明治屋・・・徒歩7分

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仲介手数料割引（50％OFF）物件／中古マンション

【フリーディオ広尾南】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪
フリーディオ広尾南　2F

●住所　　　渋谷区恵比寿2-30-1
●築年数　  1998年1月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地上13階建て2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　  81戸
●専有　　　62.94㎡　（バルコニー：7.47㎡）
●間取り　　2LDK
○管理費　  15,700円
○修繕積立金　 5,040円
○駐車場　有（35,000円／月）
ACCESS
・東京メトロ日比谷線　『広尾』駅　徒歩8分
・JR山手線・東京メトロ日比谷線　『恵比寿』駅　徒歩17分

【間取り】

お部屋は2階になります。
安心の内廊下設計ですのでまるでホテルの1室の様！
エンジ色のドアがなんだか高級感を漂わせています。

ダウンライトとナチュラルな色合いの建具がより明るく感じさせてくれる室内。
鏡付きの大きなシューズボックスの他にクローゼットも設置されていて、デイリーで着用するコートや、来客用の上着なども掛けることができます☆

1か所にまとまったサニタリー。シンプルに白一色で統一されているのでタオルや小物で色を添えてオリジナルの空間を作り出すのも楽しみですね＾＾　洗面台には上下に沢山の収納も付いていて使い勝手がよさそうです。

最初の洋室は約7.2帖。
大きなクローゼットが付いています。
採光方角は東向きなので気持ちのいい朝日が感じられそうです☆

こちらのお部屋は約4.6帖。広い空間ではありませんが大きい鏡付きのクローゼット付☆
窓がL字に取られているので明るい光が差し込みます。

リビングダイニングは約12.2帖。
キッチンも奥まっていて邪魔なものが一切ないので広々と使っていただけます☆

3.3帖あるキッチンスペースはとっても広々とお料理して頂けます＼(＾▽＾)／備え付けのオーブンも発見！！ 収納は充実していますが棚に奥行きがあまりないのであまり大きなものはおいていただけないと思います。 扉付の室内洗濯機置場もこちらです。。

バルコニーはこんな感じ。外苑西通りとは反対側に面しているので周辺はとても静かです。

動画も近々アップ予定です☆

【og12A24】