東急ドエルアルス駒沢大学

■東急ドエルアルス駒沢大学概要
■過去掲載物件　3F
■過去掲載物件　2F




【東急ドエルアルス駒沢大学概要】

東急田園都市線『駒沢大学』駅は人気の『三軒茶屋』まで1駅、『渋谷』までも3駅でアクセス至便♡


玉川通り沿いには商店街が広がり、スーパーや薬局、銀行など生活に必要なお店が揃っています。ご紹介のマンションは、駒沢大学駅からこの通りを北に進むこと徒歩9分♪
商店街には総合病院もあります。行きやすい立地に大きな病院があると、何かと安心ですね(●´∀｀●)

モダンな飲食店からアットホームな雰囲気の個人商店まで幅広いので、日常のニーズを満たしてくれますよ✿

住宅が増え、閑静なエリアへと移ったらマンションはすぐそこ☆

上品なタイル貼りと、デザイン性の高さが目を惹く『東急ドエルアルス駒沢大学』♬

整えられた植栽とチリ1つ無いエントランスから、管理体制の良さが伺えます。
シンプルなエントランスホールは、アクセントになったホワイトのフロアタイルがモダンな印象(・∪・)

オートロック完備でセキュリティも安心です♡

エレベーターが無いので、階段でお部屋へ向かいます。

一見外廊下のようですが、実は壁の上部がガラス張りになった内廊下♬気持ちの良い陽が射し込みます。

仲介手数料無料（ゼロ）物件／東急ドエルアルス駒沢大学

【東急ドエルアルス駒沢大学　3F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　世田谷区上馬5-5-10
●築年月　   平成9年2月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　3階建て3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　17戸
●管理会社　　株式会社東急コミュニティー
●専有　　　81.00㎡
●バルコニー　　5.57㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　19,700円/月
○修繕積立金　 　20,410円/月
○駐車場　　空無（28,000円～30,000円/月）

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可

ACCESS
・東急田園都市線　『駒沢大学』駅　徒歩9分

【間取り】





ご紹介するのは最上階の角部屋です(。･∀･)真ん中をカウンターとして利用できるシューズボックスは、ナチュラルカラーの木目調が爽やかなイメージ✿

玄関を上がると石造りの上品なニッチと、天井まで高さのある収納が♡こちらの収納に靴をしまうのは難しそうですが、可動式で棚の高さを調節できます。
まずは、廊下のお部屋をご案内します(・∪・)

グレーのフロアタイルが上品なサニタリールームには、バスルーム・洗濯機置場・洗面台がまとまっています。

2人並んで使えそうなワイドサイズの洗面台は4面鏡採用で、高級感がありますよ♬

洗濯機置き場には、吊り戸棚とカウンターが用意されて洗濯バサミや洗剤をキレイに整頓しておけますね♡
全面に木目調パネルが貼られた上質な雰囲気のバスルーム✿

ゆとりの空間でしっかり毎日の疲れをとりましょう(●´∀｀●)

廊下の突き当たりはトイレです。ウォシュレット機能付きがポイント♬

モカブラウンのフロアと、一面に貼られた上品なアクセントクロスが居心地の良い空間を演出しています。

約7.8帖の洋室は東北向きの窓から朝陽が射し、ベッドルームにすると気持ち良く目覚められそう☀
ワイドサイズのクローゼットが2つも設けられていて、お洋服を沢山お持ちでも安心です。

隣の洋室は約5.7帖です。デスクやシングルベッドを置いても窮屈感がなく、お子様部屋にもピッタリですね♬

窓の外には室外機置き場が設置され、転落防止にも効果を発揮してます。人目が気にならないので自然換気もできますよ♡
続いて玄関の左側、2つのドアを開けてみましょう(*´∀｀*)

左側の約4.6帖の洋室は壁面が広く家具を配置しやすいので、書斎にして本棚などを設置してはいかがでしょう♬

沢山の窓によって実寸より奥行きを感じることができる、開放的な約13.0帖のリビングダイニング✿
少し個性的な形ですが奥まった部分をダイニングにし、テーブルセットを置くと使い勝手が良くなりそうです。

約3.5帖の半独立型キッチンは、淡いカラーリングが清潔感溢れる空間♡小まめな掃除でキレイをキープしたいですね(*´v｀)

ワークトップの広さと豊富な収納が魅力的です。吊り戸棚までL字になって、安心して食器を揃えられますよ☆
洗濯物を干すのはもちろん、植物を育てることもできそうな奥行きが嬉しいバルコニーは東南向き☀

見晴らし良好(●´∀｀●)閑静な住宅街で、静かな時を楽しめます。

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/L5NHKfa5PtU

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仲介手数料割引（30%OFF）物件／東急ドエルアルス駒沢大学

【東急ドエルアルス駒沢大学　2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　世田谷区上馬5-5-10
●築年月　 平成9年2月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　陸屋根3階建て2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　17戸
●管理会社　　株式会社東急コミュニティー
●専有　　　72.38㎡
●バルコニー　　5.57㎡
●ポーチ　　約1.62㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　17,600円/月
○修繕積立金　 　18,240円/月
○口座振替手数料負担金　　64円/月
○駐車場　　空無

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可

ACCESS
・東急田園都市線　『駒沢大学』駅　徒歩9分

【間取り】

プライバシーを高める門扉♪共用廊下と区切りがつき植木鉢やアウトドア用品などが玄関前に気兼ねなく置いておけます☆

上品な雰囲気の玄関がお出迎え♪

靴や玄関周りの荷物がしっかりしまえるシューズボックス☆インテリアも楽しめるカウンターが、家族のカラーをお知らせします(v´∀｀v)

トールタイプの収納も完備☆何かと物が多くなる玄関周りの収納が多いのは、嬉しいですね♪

こちらは、玄関からすぐにある約5.7帖の洋室ヽ(*´∀`*)ﾉ
東南側の窓からは、明るい陽が射し込みます。落ち着きあるクロスには、お洒落な間接照明なんかが合いそうですね♪

衣類が掛けてしまえる収納が完備☆スーツやコートなどがいつも綺麗に着られます☆

お部屋の向かいにあるのは、トイレヽ(*´∀`*)ﾉ落ち着きある雰囲気♪気持ちの切り替えやリフレッシュがしっかり出来そうです☆

リフォームで水廻りも新築のように生まれ変わりましたヽ(≧∀≦)ﾉ

ツーボウルの洗面台(v´∀｀v)忙しい時間帯でも仲良く並んで身支度が出来ますね♡

木目調のパネルで、癒し効果抜群のバスルーム(≧▽≦)ワイドミラーが奥行きを演出、お子様とのバスタイムも伸び伸びと過ごせそうです☆

窓はありませんが、浴室乾燥機でクリーンな空気が保てます(*´艸`*)

廊下の突き当たりにもお部屋があります。見てみましょう(人´ω｀*)

約7.3帖の広々とした洋室(v´∀｀v)

奥行きある収納は、キャビネットや収納ボックスを設ければ小物類など様々な物の収納が叶います♪

スリットガラスが入ったドアの先は・・・

約20帖もの広々リビングダイニングキッチンヾ(●･ｖ･人･ｖ･○)ﾉ南東側の大きな窓も魅力的☆爽やかな陽がお部屋の奥まで射し込みます♪

大きな明かり窓を合わせれば、2面採光に(v´∀｀v)家族皆様が集まり、長い時間を過ごしていただくのに適した空間ですね(≧▽≦)

ダウンライトやデザインクロスで、スタイリッシュな空間に仕上がっています☆

白く清潔感たっぷりのキッチン☆家族と会話が楽しめる対面式ヽ(*´∀`*)ﾉ

広いワークトップに加え、豊富な収納で使い勝手抜群☆ていねいで愛情たっぷりの料理が作っていただけそうですヽ(≧∀≦)ﾉ

こちらは、リビングに併設する東南のバルコニーヾ(｡･ω･｡)洗濯物が十分に干せる広さが確保されています♪

2階なので、見晴らしの良い眺望ではありませんが騒音も無く穏やか(人´ω｀*)♡
日当たり良好な上、落ち着きある内装は、閑静な住宅街にふさわしいです♪

《Life Information》
〇上馬保育園・・・・・徒歩約2分（約210ｍ）
〇小泉公園・・・・・徒歩約3分（約220ｍ）
〇駒沢中学校・・・・・徒歩約5分（約400ｍ）
〇まいばすけっと三軒茶屋店・・・・・徒歩約6分（約450ｍ）
〇弦巻小学校・・・・・徒歩約6分（約500ｍ）


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/e4cOHMfUHJ0

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