南青山セピアコート

■南青山セピアコート概要
■過去掲載物件　4F
■過去掲載物件　5F
■過去掲載物件　8F

【南青山セピアコート概要】

ブランドショップが建ち並ぶ、「表参道」駅徒歩10分の物件をご紹介♪
青山エリアはもちろん、西麻布も生活拠点になる立地です。最寄りのスーパーは徒歩5分の“成城石井西麻布店”☆

周辺には雑誌やテレビで紹介された有名なお店から、隠れ家的なお店まで揃っています。つい寄り道したくなってしまいそうですね♥

茶色のタイルが目印の『南青山セピアコート』
ヴィンテージ感溢れる大きな外観が目を惹きます。

植栽に挟まれたアプローチを抜けると広々としたエントランスに辿り着きます。オートロックな上、管理人さんもいるので防犯面は安心です✿

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【南青山セピアコート　4F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

南青山セピアコート　　4階

●住所　　　港区南青山6-8-3
●築年月　　昭和54年4月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　10階建て4階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　27戸
●管理会社　　株式会社東急コミュニティー
●専有　　　48.38㎡
●バルコニー　　5.42㎡
●間取り　　1LDK+WIC
○管理費　　21,140円
○修繕積立金　　24,040円

ACCESS
・東京メトロ銀座線/半蔵門線/千代田線　『表参道』駅　徒歩10分

【間取り】

ご紹介するのはフルリノベーションにより、新築の様に生まれ変わった角部屋です☆
ブラック×ホワイトでメリハリのある玄関は、足元をフットライトが明るく照らしてくれます。姿見付きのシューズボックスになるので、毎日のコーディネートにも力が入りそうですね(´ω`*)

シューズボックスの隣には奥行のある収納があります。棚は自由に動かせるので、大きな日用品もスッキリしまっておけますよ✿

廊下を曲がった左手にはグレーのクロスがスタイリッシュなトイレがあります(^_-)-☆収納スペースが無いので、足元に棚を置いたり壁面収納を取り付けてみると良いかもしれません。

向かいにあるリビングダイニングキッチンは約12.8帖の広さ(*´ω`*)全体がライトなモノトーンでまとめられたお部屋は明るく、どんな色合いの家具でも似合いそうですね♥

対面式のキッチンはリビングにいる人と会話ができたり、配膳がスムーズになったりとメリットが沢山(^^)足元のキャビネットがスライド式なので、キッチングッズの取り出しもし易くなっています♪

リビングに入ってすぐ左には洗面台・洗濯機置場・バスルームがまとまったサニタリールームがあります。窓があるのでこもり易い湿気が解消でき、天気の確認が出来るので洗濯もスムーズです(´∀｀o)

洗面台はカウンター部分が少ない分洗面ボウルが大きく、手や顏を洗う際も水ハネの心配が少なくなります★アメニティは鏡裏と足元のキャビネットを利用してください。

小窓付きのバスルームは浴室乾燥機が設置され、換気はバッチリです✿窓を開けて風を感じながら湯船に浸かれば、いつもと違ったバスタイムが楽しめます(●´ω｀)

リビング隣の約6.5帖の洋室はバルコニーに面しています。寝室にすると心地の良い陽射しで目覚めることが出来そう(´∀`*)

ウォークインクローゼットは段違いの2本のハンガーラックと可動棚が設置され、お洋服から日用品までマルチに収納が可能です♪スライドドアなので扉が邪魔にならず、家具の配置もし易いですよ。

リビングと洋室を跨いだバルコニーは南東向きで陽当たり良好です☀奥の物入にはアウトドア用品などをしまっておくのがオススメです(*´ω`*)

バルコニーにはネットが張られ高い建物に囲まれているので少々圧迫感はありますが、通風・陽当たりには問題ないので洗濯物の心配は無く、お部屋にも暖かい陽が届きます(●´∀｀)


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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【南青山セピアコート　8F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
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南青山セピアコート　　5階

●住所　　　港区南青山6-8-3
●築年月　　昭和54年4月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄骨造　10階建て5階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　27戸
●管理会社　　株式会社東急コミュニティー
●専有　　　58.95㎡
●バルコニー　　5.24㎡
●間取り　　2LDK+DEN
○管理費　　25,760円/月
○修繕積立金　　29,290円/月

ACCESS
・東京メトロ銀座線/半蔵門線/千代田線　『表参道』駅　徒歩10分
・都営バス渋谷駅行き　『南青山六丁目』バス停　徒歩3分
・都営バス新橋駅行き　『南青山六丁目』バス停　徒歩3分

【間取り】

スケルトンからのリノベーションを終え、綺麗に生まれ変わった角部屋のご紹介です。
廊下左手のシューズボックスは、フローリングに似たシックな色合いの扉が魅力的♥
中は可動式で収納力抜群です。

玄関正面の洋室は約6.4帖の広さ♬爽やかな風が通る空間は寝室にピッタリです。
クローゼットは奥行がありお洋服以外の荷物の収納にも優れています。

北向きのバルコニーからは見晴らしの良い景色が見渡せます。横幅はそこまでありませんが、その分奥行があるのでお洗濯物を干す時も問題なさそうです(●´3｀)

隣は約4.3帖の二面採光の洋室ですヽ(^o^)丿バルコニーに面した窓からは直接外へ出ることはできませんが、お部屋からでも抜けた眺望が楽しめます。

リビングに繋がる廊下を進むと…

右側に洗面台・洗濯機置場・バスルームがまとまったサニタリールームがあります。スライドドアで無駄のないスッキリとした空間です。

オシャレなタイル貼りの洗面台は、明るい照明で朝の支度がし易くなっています。壁に付いたスケルトンの棚に、アメニティを見やすくしまっておけますよ♪

グレーのアクセントパネルがスタイリッシュな印象のバスルーム☆追い焚き機能・浴室換気乾燥暖房機能が完備され、癒しの空間になっています。

向かいはウォシュレット付のトイレです。上部にはペーパー等をストックして置ける収納棚が1つ設置されています。

約16.5帖のリビングダイニングキッチンは天井が高くとっても開放的★こだわりの家具で、お部屋をコーディネートしたくなりますね。

リビングの奥に位置したDENスペース。デザインタイルが施され、高い位置の窓から陽が射し込み作業にも集中できる空間になっています。畳コーナーとしても活用できそう(○´∀｀)

デザイン性のあるシステムキッチンはシンクの近くに小窓が1つ((´Ｉ `*))気になる臭いがこちらで解決でき、日中は手元を明るく照らしてくれます♪

キャビネットは奥にしまった物の取り出しがし易いスライド式です。壁付きになりますがその分背後にゆとりがあるので、お料理がスムーズに楽しめますヾ(●’∀’●)ﾉ

2つ目のバルコニーからは残念ながら眺望が遮られています。
眺望がなくても角部屋なので、お部屋には心地の良い陽と風が入ってきます✿

【動画もご覧ください】

http://youtu.be/LpLkGHbn3Jk
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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【南青山セピアコート　8F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

南青山セピアコート　8F

●住所　　　港区南青山6-8-3
●築年数　 昭和54年4月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　10階建て8階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　  27戸
●専有　　　59.83㎡(バルコニー　5.72㎡）
●間取り　　2LDK
●現況　　　空室
○管理費　  26,150円
○修繕費　  29,720円

※ペット飼育　不可

ACCESS
・東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線　『表参道』駅　徒歩9分

【間取り】

室内に入るとすぐ脇は大きな姿見付きのシューズボックス。お出かけ前の身だしなみチェックはコチラで完璧です☆

温かみのある木目調の建具とウォールが癒しの空間(*´∇｀*)
サニタリーはそんなに広い空間ではないですが浴室には窓も付いていて換気もばっちり☆
角部屋だからこそ手に入る特典です！

廊下を進むと右手にトイレ。
光が漏れる正面の扉の向こうは…

約13帖のリビングダイニングです＼(＾▽＾)／

角部屋なので隣の部屋との仕切りになっている引き戸を締め切っても南東側の窓から光が入ってきてとっても明るい空間☆

少し奥まって設置されたキッチンは調理スペースもシンクも広々！
壁付きタイプなので収納も上下段たっぷり使っていただけます(ﾟ▽ﾟ*)

引き戸の向こうは約5.5帖の洋室です。
バルコニーにも出られるこちらのお部屋、収納がないので荷物の多い方は後付けクローゼットが必要かもしれません。。。

もう一つのお部屋は約5帖の洋室です。
少し小さくなった分、コチラには奥行きもたっぷりの大きな収納が付いていました☆

バルコニーに出てみると意外と広々(*^▽^*)
ビックリするほどの景色は手に入りませんが、人気の高い骨董通りのこの立地。
グルメにショッピング、美術館巡りなど刺激のある暮らしが手に入っちゃいます☆
「住まいは南青山です」…そんなセリフ言ってみたいですヽ(´▽｀)/

【動画もご覧ください】

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