ライオンズマンション護国寺

■募集中　704号室（2LDK+WIC／58.05㎡）　4,399万円（弊社別サイトへ）

リノベーション物件／ライオンズマンション護国寺

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●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　文京区音羽2-11-12
●築年月　　　　昭和55年4月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　12階建3階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　54戸
●管理会社　　　大成有楽不動産株式会社
●専有　　　　　58.05㎡
●バルコニー　　6.96㎡
●間取り　　　　2LDK+DEN+WIC
○管理費　　　　11,000円/月
○修繕積立金　　8,000円/月
○駐車場　　　　空有（25,000円～30,000円/月）
○駐輪場　　　　有
○バイク置場　　有
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※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可
※2019年11月大規模修繕履歴有
※長期修繕計画有
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▲2020年7月14日更新▲

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ACCESS
・東京メトロ有楽町線　『護国寺』駅　徒歩1分
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【間取り】
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治安が良好で、静かな街『護国寺』駅♬乗り入れているのは「東京メトロ有楽町線」のみですが、『池袋』駅まで電車で4分と近いため、さほど不便には感じないと思います(*‘∀‘)

マンションへは駅からなんと徒歩1分♡あっという間に到着しますよ(・´з`・)駅周辺には護国寺があり、豊かな自然に恵まれているため落ち着いた雰囲気☆

買い物は駅前交差点にある「マルエツプチ」を利用できます(^○^)おいしそうなお蕎麦屋さんも発見したので、外食も楽しめそうですよ(≧▽≦)

公園はマンションの裏にあり、小さなお子様がいらっしゃるファミリー層にもおすすめな物件です(*´ω｀)

こちらの建物が「ライオンズマンション護国寺」★赤茶系色のタイル貼りの外観です(*‘ω‘ *)

広々とした駐車場・駐輪場・バイク置き場もしっかり完備されています＾＾♬

築年数を感じさせない綺麗なアプローチとエントランス(*´ω｀)オートロックではありませんが、管理人さんが見守っていてくれるので安心ですよ♡

エレベーターももちろんありますが、運動不足の解消に階段を利用するのもいいですよね（＾ｕ＾）♪

それでは爽やかな風を感じられる外廊下を通ってお部屋へ向かいましょう(^－^)

荷物が多い方も安心、収納力が豊富な2LDKのお部屋をご紹介します(^○^)玄関には姿見があるので、お出掛け前に最終コーディネートチェックができちゃいますよ( *´艸｀)

トールサイズのシューズボックスは家族全員分の靴を収納してくれます(*’▽’)♬ホワイトでまとめられた廊下は、帰宅の度に気分がパッと明るくなりますね(^_-)

飽きの来ないシンプルな清潔感のあるトイレ(*´▽｀*)手洗い一体型なので節水にも取り組めますよ☆トイレ用品は吊り棚へどうぞ♡

サニタリールームをチェックしましょう♪洗濯機置き場と洗面台が並んでいるので、予備洗いなどの作業がスムーズですよヽ(^。^)ノ

ミラーキャビネット仕様で、洗面道具も出し入れしやすいです＾＾バスルームも浴室乾燥暖房機&追い焚き機能が付いたピカピカな空間♡

廊下から出入りできる洋室は約4.8帖★大切な洋服をシワにすることなく保管できるクローゼット付きです(*´▽｀*)

リビングダイニングキッチンへと進みましょう（*^_^*）

対面式システムキッチンで家族とのコミュニケーションもばっちり♪3口コンロ・グリル付きなのでお料理のレパートリーを増やせちゃいますね♡お片付けは食洗機にお任せして、家族タイムも一緒に増やしちゃいましょう＾＾

キッチンの後ろには可動式の棚があり、スパイスなどの調味料や、キッチン家電を置く場所として重宝しそう(/・ω・)/

キッチン横には、納戸として、作業場として、用途に合わせて様々な使い方ができる便利なスペースがあります(・´з`・)

リビングダイニングキッチンは約13.5帖(*^^*)キッチンのブルーとさりげないデザインクロスが、ナチュラルな空間にお洒落さをプラス♡

家族が集まるリビングダイニングに収納棚があるのはとっても助かります♪TVモニター付きインターホンは、オートロックではないマンションなので安心感がありますね(*´ω｀)

リビングダイニングに隣接している洋室は約6.0帖(‘ω’)仕切り戸を開けて開放的に使うことができます(∩´∀｀)∩ウォークインクローゼットは季節家電やスーツケースなど置き場所に困る物も保管してくれますよ(・∀・)

二部屋をまたいでいるので広々しているバルコニー☀

お部屋の前は車通りが多いですが、二重サッシになっていて騒音対策もしっかりされています♪新規リノベーションされ生まれ変わったお部屋を是非見てみてくださいね(*´з`)

《Life Information》
○マルエツプチ・・・徒歩1分（約50m）​

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【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/4ggnufdYeaw” thumbnail=”442525″ title=”ライオンズマンション護国寺” description=”ライオンズマンション護国寺（文京区音羽2-11-12／護国寺駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料or割引で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！” upload_date=”20200714″ /]

https://youtu.be/4ggnufdYeaw
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