ザ・パークハウス愛宕虎ノ門

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【ザ・パークハウス愛宕虎ノ門　6F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
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是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

ザ・パークハウス愛宕虎ノ門　6階

●住所　　　港区虎ノ門3-19-15
●築年月　   平成24年2月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　14階建6階部分
●土地　　　新法普通賃借権（平成74年3月末まで・更新可）、一部所有権有り
●総戸数　   103戸
●管理会社　三菱地所コミュニティ株式会社
●専有　　　57.88㎡
●バルコニー  11.80㎡
●間取り　　2LDK+W+SIC
○管理費　　14,360円
○修繕積立金　6,540円
○地代　　   7,200円/月
○町会費　    300円/月
○インターネット利用料　　1,728円/月
○共視聴設備利用料　　270円/月
○駐車場　　空有(33,100円～45,000円/月)

※ペット飼育　　可（細則有）
※事務所利用　　不可
※アフターサービス保証付

ACCESS
・東京メトロ日比谷線　『神谷町』駅　徒歩3分
・都営三田線　『御成門』駅　徒歩8分
・東京メトロ銀座線　『虎ノ門』駅　徒歩11分

【間取り】




ビジネス街で有名な『虎ノ門』に位置する『神谷町』駅。周辺はオフィスが建ち並び、平日はオフィスで働く人が多くて活気ある印象ですε(◎´･v･)з
マンションまでは徒歩3分♪舗装された歩道が続きます。

駅周辺にはお洒落な飲食店が点在し、どこに行こうか目移りしてしまいますね♪
大通りを1本入ると静かな通りが広がります。石畳の歩道が続き、夜道でも安心して歩けますよ☆
三菱地所レジデンスのシリーズマンション「ザ・パークハウス愛宕虎ノ門」。上品なライトブラウンのタイル貼りが高級感を演出しています(*’v｀)b

石調のタイルに緑豊かな植栽が良く映えるアプローチは、キャノピーがしっかりと雨を避けてくれますよ(*¨*)


オートロックの先は、折り上げ天井が開放感を与えるエントランスがお出迎え。ワンランク上のホテルライクな空間が、毎朝心地よく送り出してくれます♪
エントランスの2つのオートロックと、エレベーターセキュリティシステムのトリプルオートロックで防犯対策もバッチリ☆
ステイタスを感じる絨毯床がお部屋まで続きます。
石調の廊下が真っ直ぐ伸びる玄関。フロアがダウンライトの光を反射して明るい印象です♪


左手のドアの先は、大容量のシューズボックスです。白の可動棚にお手持ちの靴が鮮やかに映えて、毎日の靴選びも楽しくなりそう(　´ⅴ｀)

2つ並んだ収納は傘も一緒にしまって置けるので、洗練された玄関をスッキリとキープ出来ます☆
隣は縦に伸びたサニタリールーム。玄関からフロアが続くので、気になる方は専用のスリッパなどを置いておくと良さそうです♪
木材のフレームとダークトーンのタイル貼りがお洒落な洗面台。鏡下のダウンライトが奥行きのある空間を演出します( ´ ▽ ` )ﾉ

広々としたカウンターにデザイン性の高いボトルや小物を置くと一気にお洒落な印象に変わりますね。鏡裏はキャビネットになっているので、アメニティグッズなどをしまって洗面周りをスッキリさせましょう☆

隣のトールサイズの可動棚には、リネン類の他にシャンプーのストックなどをしまえばすぐに取り出せて便利ですよ♪
石目調でまとまったバスルーム。浴室換気乾燥機や追い炊き機能付でデザイン性が高く、機能的な空間となっています(*’v`*)

足を伸ばせる追い炊き機能付きの浴槽で、1日の疲れをしっかりと取りましょう☆プッシュ式水栓で皆が使いやすく、家計にも優しい造りとなっています。


向かいのタンクレスでスッキリとした印象のトイレ☆手洗い場は、ブラウンのタイルが重厚感のある空間を演出しています。吊り棚の間の棚にお花などを飾るのも良さそうです♪
玄関正面のドアの先は…


約12.2帖のリビングダイニングキッチン。天井のコーブライトが上品に照らし、特別感を演出しています(‘v`)寒い冬には床暖房が足元から暖めてくれて、快適に過ごせますね♪
壁一面に施されたエコカラットとモザイクタイルがお部屋にアクセントを与えていますよ.+(*¨*)+

トールサイズの可動棚には、救急箱などをしまっておくとサッと取り出すことが出来ます♪リビング入ってすぐ右手のカウンターに旬のお花などを飾って、お部屋に季節感を与えるのはいかがでしょうか?

キッチンはリビングから見えない位置にあるので、生活シーンを分けることが出来ますよ☆高級感たっぷりの石目調のカウンターは、汚れが拭き取りやすくていつ目でも綺麗に使えますね。

取り出しやすい引き出しや、食洗機など調理から後片付けまでスムーズにこなせます☆背後の収納には、調味料や食材のストックをしまっておくとすぐに取り出せますよ。

リビングとスライドドアで仕切られた約5.7帖の洋室。大きなガラス窓がお部屋にしっかりと光を差し込みます♪

3つ並んだクローゼットは、季節ごとの衣類を分けてしまうと衣替えの手間が省けます。

約4.5帖の洋室は、窓がありませんが高い天井が圧迫感を和らげてくれています♪ドアを開放してリビングと一緒に使ったり、ドアを閉めてゲストルームや書斎として使うのも良さそうですね。

コンパクトなウォークインクローゼットは2面にハンガーポールが設置され、見た目以上の収納量☆
洗濯物や布団などを一気に干せる、広々としたバルコニー。手すり壁が高く、ペットとご一緒の方も安心ですね(bﾟ`*)


目の前にお墓があるのが、ちょっと気になるところ(´｀)ですが、夜には温もりたっぷりの東京タワーや洗練された高層ビルの夜景が望め都心のステイタスを感じることが出来ちゃいます♪

《Life Information》
〇ファミリーマート神谷町駅前店・・・・・約140ｍ
〇愛宕グリーンヒルズ・・・・・約300ｍ
〇虎ノ門ヒルズ・・・・・約400ｍ
〇東京慈恵会医科大学附属病院・・・・・約450ｍ
〇港区立御成門小学校・・・・・約500ｍ
〇港区立御成門中学校・・・・・約500ｍ

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/65N-7nO_IsI

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