弦巻パビリオン

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リノベーション物件／弦巻パビリオン

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是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　世田谷区弦巻5-14-26
●築年月　　昭和45年3月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　7階建て4階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　49戸
●管理会社　　日本ハウズイング株式会社
●専有　　　48.78㎡
●バルコニー 　　2.70㎡
●間取り　　2DK＋WIC
○管理費　 9,135円/月
○修繕積立金　18,800円/月
○組合費　600円/月
○駐車場　　空無（25,000円/月）
○駐輪場　　空有（1,800円/年）
○バイク置場　　空無（3,000円/月）

※事務所利用　　不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

ACCESS
・東急世田谷線　『上町』駅　徒歩8分
・東急田園都市線　『桜新町』　徒歩12分

【間取り】

世田谷線が乗り入れる『上町』駅♬『三軒茶屋』から『下高井戸』を繋ぐ2両編成のローカル線は、世田谷区のちょっとした名物です。

駅周辺に広がる商店街には大きなスーパーや個人商店が並び、日常のニーズを満たしてくれます。
マンションのすぐ近くに公園もありますが、「馬事公苑」までも徒歩9分☆世田谷区立中央図書館へは徒歩4分で、暮らしやすいエリアです。

駅から徒歩8分、堂々とした佇まいが目を惹く「弦巻パビリオン」♡『桜新町』駅へも徒歩12分でアクセス良好です。

大きく主張するエンブレムのおかげでお客様が迷子になることもありません。

オートロックはありませんが、通勤の管理人さんがいてくれます。エントランスは築年数を感じますが、清掃が行き届いて気持ちの良い空間がキープされています♡

階上は内廊下と外廊下に分かれています。今回ご紹介するお部屋は、内廊下♬

全室採光の角部屋です。廊下に収納が設置されていますがシューズボックスが無いので、よく使う靴はラックを用意して玄関に並べておくと良さそうです。
左側のドアを開けるとサニタリールームへ繋がります。柔らかいベージュカラーを基調とした、温かい雰囲気が魅力的♡

洗面ボウルが広めにとられて伸び伸び使える洗面台は、カウンター下と鏡裏がキャビネットになっています。

スライドドアで仕切られるトイレは、窓から自然換気ができるのもポイントです。スペースはコンパクトですが吊り戸棚が設置されていますよ♪
全面に木目調パネルが貼られて上質な雰囲気のバスルームは、浴室換気乾燥暖房機を完備(・∪・)

楽な姿勢で寛げる、1116サイズのバスタブは深さがあり身体の芯から温まれそう♡

廊下の突き当たりは約5.2帖の洋室です。ダブルベッドを置いても余裕のあるサイズで寝室にピッタリ☀

壁一面がクローゼットになっていてオシャレさんも安心の収納力ですね(´∀｀*)
廊下の洗濯機置場は扉付き♡普段は閉めておくことで生活感を隠せます。

ダイニングキッチンは約9.4帖の広さで、西向きのワイドな窓が室内に明るい陽を届けてくれます。

シンプルな間取りでインテリアを選びません(●´∀｀●)ナチュラルカラーのフローリングと木目調建具が温かい雰囲気を演出しています。

2つの収納のおかげで、室内をスッキリ保つことができますね♡奥行きのある収納はキッチンに近いので、ペットボトルや缶詰などストックの保管場所としても活躍してくれそう♪
壁付きキッチンは、壁に溶け込むカラーリングで雰囲気を壊さないのが嬉しいところ♬
大きな調理器具もストレス無く洗える広いシンクがポイントです(*´v｀)プレートを用意すれば、臨機応変に作業スペースを確保できるのでオススメです。

ダイニングキッチンとスライドドアで仕切られる約4.5帖の洋室は、2面がほぼ窓で開放的(*´∀｀*)ドアを開放して、リビングとしても利用できそう♪

広々ゆとりのウォークインクローゼット付きです。ゴルフバッグなどのアウトドア用品や掃除機などの家電も置いておけます♬
西向きのバルコニーは少々コンパクトなので、洗濯物は小まめにするか乾燥機を併用してはいかがでしょう♡

景色はあまり楽しめませんが周囲は閑静で、居心地の良い時間が流れています。

≪Life Information≫
・ローソン世田谷二丁目店・・・・・徒歩3分（約180m）
・世田谷区立中央図書館・・・・・徒歩4分（約300m）
・サミット桜店・・・・・徒歩5分（約400m）
・世田谷桜郵便局・・・・・徒歩5分（約400m）
・どらっぐぱぱす世田谷1丁目店・・・・・徒歩7分（約500m）
・ユニクロ世田谷上町店・・・・・徒歩7分（約550m）
・馬事公苑・・・・・徒歩9分（約700m）

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/Lff9OlGFROE

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