秀和第二神宮レジデンス

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■秀和第二神宮レジデンス概要
■過去掲載物件　1F
■過去掲載物件　4F
■過去掲載物件　2F
■過去掲載物件　4F
■過去掲載物件　3F

【秀和第二神宮レジデンス概要】
最寄駅は明治通り沿いの『北参道』駅。まだまだ新しいこの駅は比較的利用者が少ないため、通勤通学のストレスも少なそう♪

カフェやアパレル事務所が多くあるこのエリアは、行き交う人々もおしゃれな印象♡ギャラリーなども点在し、街全体が洗練された雰囲気です。

『原宿』駅からも徒歩7分♬人気のショッピングエリアでお買い物を楽しめるのが魅力的♡近くには代々木公園や神宮球場もあり、自然を感じながら生活できます♪

南欧風の青い屋根と白い壁が目を惹く『秀和第二神宮レジデンス』♡秀和シリーズでお馴染みの佇まいから、ヴィンテージマンションの風格を感じますヾ(o´∀`o)ﾉ

黒い格子とレトロなタイルがおしゃれなエントランス。管理人さんがいらっしゃるので何かと安心ですね♪

共用部は清掃が行き届き、管理体制の良さが伺えますヾ(о-ω･)ﾉ⌒★エレベーターで居住階へ。
廊下は雨風の影響を受けない内廊下仕様です。それではお部屋の中を見てみましょう♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／秀和第二神宮レジデンス

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　渋谷区千駄ヶ谷3-7-16
●築年月　　　　昭和46年12月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　7階建1階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　80戸
●管理会社　　　レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社
●専有　　　　　37.35㎡
●テラス　　　　11.66㎡
●間取り　　　　1Room
○管理費　　　　7,910円/月
○修繕積立金　　7,500円/月
○駐車場　　　　空無（32,400円/月）

※事務所使用　　　可（条件有）

▲2019年9月9日更新▲

ACCESS
・東京メトロ副都心線　『北参道』駅　徒歩5分
・JR山手線　『原宿』駅　徒歩8分

【間取り】

今回ご紹介するのは、テラス付きの1階部分に位置する1Roomのお部屋です。セカンドハウスや事務所としてのご使用もおすすめですよ♪昭和築を思わせない、こだわり満載のおしゃれな内装にご期待ください(*´艸`*)

玄関のすぐ左手にあるサニタリールームから見てみましょう♪こちらには洗面台、トイレ、洗濯機置き場、バスルームの水回りがまとまっています。

サニタリールーム内に仕切りはなく、開放的で広々とした空間が造られています。緩やかなカーブを描くトイレは、もちろんウォシュレット付き。上部の棚には備品を置きましょう。バスケットなどを設けると、さらに見栄えも良くなりそう✿

洗面台はトイレのすぐ右隣りに設置されています。ミラーを囲む木枠により、温かみが感じられますね♡収納はなく、ちょっとした物を置けるカウンターだけが設けられているので、洗面用品は必要最低限に抑える必要がありそうです(ﾉ◇≦｡)

バスタブは海外を連想させる可愛らしいデザインです。オーバーヘッドシャワーとハンドシャワーの2つをお好みに応じて使い分けていただくことができるのも嬉しいポイント(*´艸`*)

サニタリールームを出て斜め向かいにあるキッチンは、空間を引き締めるブラックタイルが使用されています。大きなシンクや広さのあるワークトップにより、実用性も高そうです☆彡

キッチンの向かいには、奥行きのある収納棚が設けられています。棚は可動式で動かすことができるので、大小様々な物の整理に活躍してくれそうですよ♪

コンクリート打ちっぱなしの天井やレンガブロックのアクセントクロスなど、思わず友人を招きたくなるような素敵な内装がとってもおしゃれ✨

上から吊るされた照明もお部屋に奥行きと温もりを与えています。お気に入りの家具によって、さらに居心地の良い空間を作り出すことができそうですね(*^^)v

テラスにはウッドデッキが新規設置されています。洗濯物を干すスペースとしてはもちろん、ガーデニングや家庭菜園を楽しむ場所、テーブルセットを置き、ティータイムを楽しむ場所としてなど、生活の幅をぐっと広げてくれるスペースになりそうです♡

高い塀により、外部からの侵入や人目を守ってくれるので、1階でも伸び伸びと暮らしていただけます。鮮やかな緑も落ち着けるポイントの一つではないでしょうか✿ぜひ一度ご自身の目でお確かめください♪

《Life Information》
○千駄ヶ谷三丁目遊び場・・・約270m
○区立原宿外苑中学校・・・約350m
○ファミリーマート・・・約350m
○オーケーストア・・・約450m
○区立千駄ヶ谷小学校・・・約450m

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/QYw0RacpbbE” title=”秀和第二神宮レジデンス” /]

https://youtu.be/QYw0RacpbbE

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／秀和第二神宮レジデンス

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　渋谷区千駄ヶ谷3-7-16
●築年月　　　昭和46年12月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　7階建4階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　80戸
●管理会社　　レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社
●専有　　　　45.10㎡
●バルコニー　不明
●間取り　　　1LDK
○管理費　　　9,550円/月
○修繕積立金　8,500円/月
○駐車場　　　空無（32,400円/月）
○バイク置場　有（12,000円/年）
○駐輪場　　　有（6,000円/年）
○特別管理費　有（賃貸住戸20%）
○入退去料　　各5,000円徴収

※ペット飼育　　不可
※事務所利用　　不可

ACCESS
・東京メトロ副都心線　『北参道』駅　徒歩5分
・JR山手線　『原宿』駅　徒歩8分

【間取り】

ドアを開けると、パーッと明るい光が射しこむあたたかなウッドテイストの玄関が広がっています(´∇`＊)

玄関はそこまで広くはありませんが、シューズボックスも備え付けられていて使い勝手の良いデザイン☆彡

下部のシューズボックスには普段使いの靴を、上部の棚には季節もののサンダルやブーツ等を収納するのも良いですね(´∇`＊)

それではまず一つ目の扉を開けてみます(^-^)

白を基調としたサニタリールーム♡

すぐ左手には洗面台があります(´∇`＊)☆こぢんまりとしたサイズで収納も下部にしか備え付けられていないので、歯ブラシなどの置き場は工夫が必要かもしれません。

洗面台の隣には、可動式の棚があります。サイズが調整できるので、タオルや洗面用具など様々な物が置けますよ(0^^0)

そしてその隣には清潔感のあるバスルーム✨こちらも決して広くはありませんが、シンプルでお掃除のしやすいデザインです(＊´ω`)

続いてサニタリールームの隣の扉を開けるとトイレがあります。収納スペースがないので、お掃除用具などは工夫しないといけません(><)

それでは、約12.3帖のリビングダイニングキッチンへ♪(´∇`＊)

まず入ってすぐ左手には、洗濯機置き場があります✨

そしてお部屋の角に配置されているシステムキッチン♡作業スペースも広く、3口コンロ完備でお料理がはかどりそう(*^^*)/背後にはコンセント付きの台があるので、炊飯器や電子レンジなども置けます♫

収納スペースも豊富(*^^*)嬉しい食洗器付きでとっても便利♪

キッチンから見た景色(´∇`＊)向こうのお部屋とはスライド式の扉で繋がって居るので、開放的な空間にすることができます☆

約5.8帖の洋室です♫アクセントクロスが採用され、よりオシャレ♡木目調のフロアとよく合いますよね♪窓から明るい日差しが差し込みます(´∇`＊)

こちらのお部屋にはクローゼットがありますp(^^)q背丈のあるコートやワンピースもたっぷり収納可能♪

バルコニー側から見たお部屋全体の景色です(^-^)✨

それでは最後にバルコニーへ出てみましょう♪

住宅街ではありますが遮るものはなく、洗濯物はとっても乾きやすい♪右手には明治神宮の緑が伺えます(#´ω`#)都心でありながら、緑溢れるゆったりとした生活はいかがでしょうか♫

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/3exQfKj1YUs” title=”秀和第二神宮レジデンス” /]

https://youtu.be/3exQfKj1YUs

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リノベーション物件／秀和第二神宮レジデンス

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　渋谷区千駄ヶ谷3-7-16
●築年月　　　昭和46年12月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　7階建2階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　80戸
●管理会社　　レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社
●専有　　　　45.04㎡
●バルコニー    不明
●間取り　　　1LDK
○管理費　　　9,550円
○修繕積立金    8,500円
○駐車場　　    有（32,400円/月）
○バイク置場　有（12,000円/年）
○駐輪場　　　有（6,000円/年）
○特別管理費　有（賃貸住戸20%）
○入退去料　　各5,000円徴収

※ペット飼育　　不可
※事務所利用　　不可
※R1住宅適合
※アフターサービス保証付
※長期修繕計画有

ACCESS
・東京メトロ副都心線　『北参道』駅　徒歩5分
・JR山手線　『原宿』駅　徒歩8分

【間取り】

ディンクスや1人暮らしにオススメの1LDKのお部屋をご紹介♪南向きで日当たり良好ですよ☀

シューズボックスは省スペースの薄型(v´∀｀v)奥行きが狭い為、靴を横向きでしまって頂く事になります。トールタイプなので十分な容量は確保できます☆

玄関上がってすぐにサニタリールームがあります(人´ω｀*)1人で使うのにやっとの広さですが、掃除は楽に済ませられます。

上下にたっぷりの収納が備わり使い勝手の良い洗面台。ブラックやブラウンがアクセントになり、スタイリッシュですね♡

バスルームは、白を基調とし明るく清潔感たっぷり(≧▽≦)浴室乾燥機・追い焚き機能付きでいつでも快適なバスタイムが過ごせます♪

淡い色のクロスで落ち着いた雰囲気のトイレ✨

トイレ用品がたっぷり収納できる吊戸棚付きです。生活感も無くせますヽ(≧∀≦)ﾉ

それではリビングダイニングキッチンへ☆

広さは、約11.5帖(v´∀｀v)2人でもいても伸び伸びと過ごせそうです。南向きの大きな窓が明るさと広さをプラスしますヽ(≧∀≦)ﾉ

お洒落なアクセントクロスが効いています✨写真のようにブラウン系のインテリアが良く似合いそう♡

キッチンは、木目調で温かみたっぷり♡お部屋にも馴染んでいますよヽ(≧∀≦)ﾉ上下に収納が備わり、キッチングッズの収納にも困りません✨

キッチン横にあるのは洗濯機置き場(*’v`*)家事を効率良くこなせる間取りですね☆洗濯グッズの置き場に便利な吊戸棚付きです。

こちらは、リビングに併設する約5帖の洋室(v´∀｀v)

2つの異なる収納が備わります♪

南向きで日当たり良好のバルコニーヽ(*´∀`*)ﾉ家庭菜園等の趣味も楽しめそうです。

都心とは思えない程、穏やかな眺望ですヽ(≧∀≦)ﾉ線路沿いに建つマンションですが、お部屋は反対側にあるので、窓を閉めれば騒音はさほど気になりませんよ♪

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/HvELqAWOung” title=”秀和第二神宮レジデンス” /]

https://youtu.be/HvELqAWOung

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）物件／秀和第二神宮レジデンス

●住所　　　　渋谷区千駄ヶ谷3-7-16
●築年月　　　昭和46年12月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　7階建4階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　 80戸
●管理会社　　レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社
●専有　　　　 53.34㎡
●バルコニー    不明
●間取り　　　 1SLDK
○管理費　　　 11,300円/月
○修繕積立金    9,500円/月
○駐車場　　    空無

※ペット飼育　　不可
※事務所利用　　不可
※夜間オートロック（21:00～5:00）

ACCESS
・東京メトロ副都心線　『北参道』駅　徒歩5分
・JR山手線　『原宿』駅　徒歩8分
・東京メトロ千代田線　『明治神宮前』駅　徒歩10分
・JR総武線/都営大江戸線　『代々木』駅　徒歩11分

【間取り】

今回ご紹介するのはリノベーション済みの角部屋♪広々とした玄関はモルタルフロアが採用され、洗練された印象を与えますヾ(●･ｖ･人･ｖ･○)ﾉ

オープンタイプのウッドシェルフは、靴をインテリア感覚で並べましょう☆
木の温かみを感じる無垢フローリングの廊下の先をご案内します。

右手の扉の先にはタイル調のフロアでお掃除が手軽なトイレ☆ペーパーのストックなどはボックスに入れて吊り棚に収納しちゃいましょう(‘v`◎)

向かいは、小窓とガラスブロックが開放感を与える約3.7帖のサービスルームPq’v`*)納戸として使ったり、書斎として使ったりと様々な使い方が出来ますね。

ハンガーポールに吊収納を設置して、見た目もきれに整理しましょう(｡･o･｡)ﾉ

縦に伸びた約10.6帖のリビングダイニングキッチン。ダイニングとリビングに分けても、それぞれ東向きの窓が面して気持ちの良い陽が入ります☆

窓の外にはフラワーボックスが設置され、お花を飾ればお部屋のアクセントになること間違いなし♪
キッチンはリビングから見えない位置にあり、生活感を隠すことが出来ます(*ﾉ∪`*)

独立型ですが、すりガラスが開放感と明るさをプラス。汚れの付きづらい人造大理石カウンターやスライドキャビネット、食洗機など、使いやすい工夫が施されていますよ☆
隣はバスルーム・洗面台・洗濯機置き場がまとまったサニタリールーム。コンパクトな空間は動線が短くなるメリットが(´I `*)

ベッセルボウルがお洒落度を上げてくれる洗面台。鏡裏にはキャビネットが設置され、アメニティグッズの収納場所に困りません♪

洗濯機置き場上部には吊り棚が設置され、ランドリーグッズやリネン類など沢山しまいましょう(´∀`*)

追い焚き付きのバスルームはライトブラウンのパネルで心落ち着く空間☆秀和シリーズはバルコニーで洗濯物を干すことが出来ないので、浴室換気乾燥機に頼ることになりそうです( ´･_･`)ですが、天気を気にせずに干せて仕事で忙しい方も安心ですね♪

リビングとスライドドアで仕切られた約5.2帖の洋室は、大きなテラス窓から太陽の光がたっぷりと入り込みます。小ぢんまりとしたお部屋なのでクローゼットを活用すれば、スッキリとしたお部屋作りが出来ますよ(●*’v´Pq)

ドアを開放すればリビングと一続きの約15.8帖の広々空間へと大変身☆´∀`☆

線路の近くのお部屋ですが2重サッシが採用され、騒音を気にせずに過ごすことが出来ますね。
南向きのバルコニーは、アーチ状のフェンスがレトロな雰囲気を演出♪色とりどりのお花を育てたり、テラス席を作ってランチを楽しんだりとライフスタイルに合わせた使い方をしてみてはいかがでしょうか?

バルコニーからは新宿御苑の自然豊かな景色が望めます。のんびりとした都心に位置したお部屋は何だか親しみやすくて、リラックスしながら毎日を過ごせますよ(*’`*)

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）物件／秀和第二神宮レジデンス

●住所　　　渋谷区千駄ヶ谷3-7-16
●築年月　　昭和46年12月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地上7階建3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　80戸
●管理会社　レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社
●専有　　　37.35㎡
●バルコニー　　不明
●間取り　　1Room
○管理費　　7,910円/月
○修繕積立金　　7,500円/月