シティウインズ品川ガーデンコート　

■シティウインズ品川ガーデンコート概要
■過去記載物件　5F
■過去記載物件　3F




【シティウインズ品川ガーデンコート概要】

全国最大規模の都市開発が行われた『天王洲アイル』。様々な企業のオフィスが立ち並ぶビジネス街と知られる一方、レストランや劇場なども集まり洗練された印象♪

駅からはしっかりと舗装された歩道が続き、小さなお子様でも安心ですね(bﾟ`*)


道のりでは、海辺の街ならではの光景を眺めることが出来ます。ゆったりとした雰囲気が毎日の行き帰りにホッと一息つかせてくれますよ♪
マンション周辺は高層マンションが建ち並ぶ、静かな住宅街♪車道と歩道がしっかりと分けられて、夜道でも安心して歩くことが出来ます。

公園が近くにあるので、小さなお子様がいる方にも暮らしやすい環境が揃っています(p◎’v｀*q)近代的な街並ですが緑を保存する緑地化活動も活発に行われ、緑も多くありますよ。

ベージュとブラウンの外観が緑豊かな植栽に良く映える「シティウインズ品川ガーデンコート」。総戸数165戸のビッグコミュニティーは、どっしりとしていて存在感たっぷり☆


広々としたアプローチは、何だかホテルのようです(‘U`)壁一面ガラス張りのエントランスは開放感たっぷり。オートロックな上に、管理人さんがしっかりと見守ってくれて防犯面はバッチリです。

マンションにぐるりと囲まれた共用部は、居住者同士の憩いの場所として大活躍(‘v`)

小さなお子様が遊びまわったり、読書をしたりと様々な使い方が出来、住民同士の距離を近づけてくれそうです♪

マンションまでは爽やかな風が通り抜ける外廊下が続きます。

エレベーターは、1階以外は偶数階にしか止まらないので奇数階の方は階段を使ってお部屋まで向いましょう☆

仲介手数料無料（ゼロ）物件
／シティウインズ品川ガーデンコート

【シティウインズ品川ガーデンコート　　5F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

●住所　　　品川区東品川3-11-17
●築年月　 平成12年10月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造　地下1階付11階建5階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 　 165戸
●管理会社　　三井物産フォーサイト株式会社
●専有　　　84.44㎡
●バルコニー　　18.49㎡
●間取り　　　3LDK(4LDKに変更可)
○管理費　 　13,200円/月
○修繕積立金　 　10,100円/月

※ペット飼育　可(飼育細則有)
※家具付

ACCESS
・りんかい線　『品川シーサイド』駅　徒歩7分
・東京モノレール　『天王洲アイル』駅　徒歩11分
・京浜急行電鉄　『青物横丁』駅　徒歩12分

【間取り】

上品なオフホワイトでまとまった玄関がお出迎え♪ダウンライトとフットライトが明るく照らし、更に空間に広がりを感じます。

フロートタイプのシューズボックスは可動棚で、お手持ちの靴の高さに合わせることが出来ますよ(o´▽｀o)


向かいは大容量のシューズインクローゼット。靴以外にもレインコートや折りたたみ自転車などをしまうことが出来るので、お出掛けまでの準備もスムーズ☆

左右に伸びる廊下を左に進みましょう♪

突き当たりの約5.4帖の洋室は、リビングから1番離れているので書斎や子供部屋にするのはいかがでしょうか?静かな空間で作業や勉強に集中しやすい環境となっています♪


右手は2面採光で明るい約7.0帖の洋室。1番大きなお部屋なのでマスターベッドルームに最適ですよ♪お気に入りの間接照明などを置いて、自分だけの癒しの空間を作るのはいかがでしょうか?
出窓には観葉植物や小物を置いて、お部屋にアクセントをプラスするのも良さそうです。
フロアがダウンライトを反射して明るい廊下を進みましょう。


左手前は約4.9帖の洋室です。コンパクトなお部屋ですが、大きなテラス窓と高い天井が圧迫感を和らげます♪

スリムタイプのクローゼットは、一部が高くなっているので奥のほうにしまった物が見えやすくなっていますよ。


こちらのお部屋は、バルコニーに面しています。ちょっと一息つきに出たりガーデニングを楽しむのはいかがでしょうか?

隣のトイレのフロアは通気性の良いボロンが使われ、心地の良い空間☆吊り棚にペーパーのストックなどをしまって、広々と保ちましょうﾟ+(‘v`*)+.ﾟ
向かいはサニタリールーム。縦に伸びたコンパクトな空間は、家事動線が短くなるのが嬉しいポイント♪
ワイドタイプの洗面台は、サイドの可動棚にリネン類などをしまっておけばすぐに取り出せて便利ですよd(‘v`●)

広く取られたカウンター部分に、ヘアアイロンや化粧ポーチなどをしっかり置けるので身支度がテキパキと進みます♪鏡裏のキャビネットは細かく仕切られて、洗面台周りを綺麗に整理出来ますよ。
洗濯機置場上部の吊り棚は、手の届きやすい位置に設置されて洗剤などが簡単に取り出せます。
木目調のパネルがホッと心を落ち着かせてくれるバスルーム。水はけの良いフロアと浴室換気乾燥機で、いつまでも衛生的で快適な空間を保つことが出来ますよ♪

丸みを帯びたバスタブは、楽な姿勢で長時間入浴出来ちゃいます。ワイドスパンのカウンターは家族全員のバスグッズをしっかりと並べられますね(　´ⅴ｀)

続いて廊下突き当りのリビングダイニングキッチンを見てみましょう(*´v｀)


天井の梁が立体感を与えるお部屋はL字型になっていて、生活シーンをしっかりと分けることが出来ます。リビング部分に間仕切りを設置して、4LDKに変更可能です☆東向きの窓から射し込む光で気持ちよく、一日を始めるのはいかがでしょうか?

家族の顔を見て料理が出来る対面式キッチン(*´I`*)バルコニーに面したサイドのガラス扉が、調理中のニオイなどの悩みを解決してくれます。

広く取られたワークトップや食洗機がスムーズな調理から後片付けまでをお手伝い☆

キッチン横のスライドドアの先は、大容量のクローゼット。衣類の他に掃除機などの普段使う物をしまっておくとサッと取り出せて便利ですね(｡･o･｡)ﾉ
隣はデスクとなっています。パソコンや本を置いて家族みんなが使えるライブラリーとして使うのはいかがでしょうか?
個性的なデザインのペンダントライトが、家族の団欒時間を明るく照らしてくれます☆


出窓やガラス棚に家族の写真を飾って、思い出を共有するのも素敵ですねヽ( ´ｰ｀)丿

リビング部分に面したウォークインクローゼット。L字型のハンガーポールで収納量たっぷりσ(‘v`◎)
東向きのバルコニーはペットも大満足の広々スペース♪東向きなので、午前中に洗濯物を干すと良く乾きそうです。

周辺は高層マンションが建ち並ぶので、遠くまで見渡すことは出来ませんが、太陽の光がしっかりと射し込みますよ(。･･)ﾉ充実の共用部などが揃ったマンションで、のんびりゆったり過ごすのはいかがでしょうか?

《Life Information》
・セブンイレブン・・・徒歩3分
・イオン・・・徒歩7分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/RRpk5n1Srns

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【シティウインズ品川ガーデンコート　3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
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シティウインズ品川ガーデンコート　　3階

●住所　　品川区東品川3-11-17
●築年月　　平成12年10月
●構造　　鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造　地下1階付11階建3階部分
●土地　　所有権
●総戸数　　165戸
●管理会社　　三井物産ファシリティーズ株式会社
●専有　　80.52㎡
●バルコニー　　18.23㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　12,600円
○修繕積立金　　9,700円
○駐車場　　空有（23,000円～26,000円/月）

※ペット飼育　　可（規約有）
※事務所利用　　不可
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合物件
※平成25年大規模修繕工事実施済み

ACCESS
・東京臨海高速鉄道りんかい線　『品川シーサイド』駅　徒歩7分
・東京モノレール　『天王洲アイル』駅　徒歩11分
・京浜急行線　『青物横丁』駅　徒歩12分

【間取り】

《共有施設》
〇キッズスペース
〇パーティルーム
〇サークルルーム
〇センターガーデン
〇スカイガーデン

《Life Information》
〇セブイレブン東品川3丁目店・・・・約220ｍ
〇品川区立城南第二小学校・・・・約300ｍ
〇品川区立東海中学校・・・・約300ｍ
〇イオン品川シーサイド店・・・・約600ｍ
〇天王洲公園・・・・約700ｍ



タバコ工場跡地に2002年に誕生したりんかい線『品川シーサイド』駅。駅の開業と同時にオープンした駅ビル『品川シーサイドフォレスト』には、様々なお店やオフィスが入り、辺り一帯が一気に活気づきました。
今回ご紹介するマンションは駅から歩いて7分。タイル張りの美しい外観と充実した共有施設を備えた165戸のビックコミュニティは京浜運河のせせらぎと豊かな緑に囲まれた落ち着きのある住環境が魅力です。

最新の募集状況やご質問に関しましてはいつでも受け付けておりますので、どうぞお気軽にお問い合わせ下さい♪