代官山エーデルハイム

■代官山エーデルハイム概要
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■過去掲載物件　4F

 

 

【代官山エーデルハイム概要】


お洒落な街の代名詞『代官山』。周辺には、カフェを始め飲食店、アパレルショップなどが立ち並び、帰り道にフラッと立ち寄りたくなっちゃいますね☆

今回ご紹介するマンションは八幡通り沿いにあります(*´v｀)

こちらでも、様々なジャンルのお店に遭遇。散歩をするだけでもウキウキしてきます。

少し路地に入ると親しみやすいお店も発見☆たくさんの色に溢れたエリアです☆

八幡通りをひたすら渋谷に向かって進みます。埼京線を利用する方は渋谷駅の方が近いですよ☆

雁行型の大胆なファサードが一際目を引く『代官山エーデルハイム』♪

深みのあるブラウンのタイルを纏い、レトロ感満載のヴィンテージマンションです。

 
駐車場もしっかり完備。オートロックではありませんが、１階には事務所も入り、常駐の管理人さんがいてくれるので安心♪
 
エレベーターか内階段でお部屋まで向かいましょう♫
掃除の行き届いた共有部は気持ちが良いですよ(´▽｀)

 

 

 

 

仲介手数料割引（30％OFF）・リノベーション物件
／代官山エーデルハイム

●種類　　　　　中古マンション／ヴィンテージマンション／リノベーション
●住所　　　　　渋谷区代官山町3-13
●築年月　　　　昭和48年12月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付地上8階建5階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　74戸
●管理会社　　　明治住宅株式会社
●専有　　　　　68.99㎡
●バルコニー　　11.62㎡
●間取り　　　　2LDK
○管理費　　　　24,420円
○修繕積立金　　4,080円
○駐車場　　　　空有（1台専有権付）

 

 

▲2019年12月19日更新▲

 

ACCESS
・東急東横線　『代官山』駅　徒歩7分
・JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/京王井の頭線/東急東横線/田園都市線/東京メトロ銀座線/半蔵門線/副都心線　『渋谷』駅　徒歩9分
・JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東京メトロ日比谷線　『恵比寿』駅　徒歩11分

 

【間取り】

様々な家族構成に対応できる人気の2LDKのお部屋をご紹介します(^_^)帰宅すると人感センサーが自動で照明をオンオフしてくれますよ(＾ω＾)

 
まずはサニタリールーム☆ミラーキャビネット仕様の洗面台と洗濯機置き場が仲良く並んでいるので、洗濯物の予備洗いもスムーズにできますね(*^^*)

 
バスルームは嬉しい浴室換気乾燥暖房機付きで寒い季節も助かります♡ワイドな鏡のおかげで圧迫感もありません(*’▽’)♬

トイレは出窓があり、いつでも空気の入れ替えができます(^_^)吊り棚にはトイレットペーパーなどをしまってスッキリとした空間を保ちましょう(●´ω｀●)

洋室二部屋をチェックしていきましょう♫主寝室にぴったりなこちらのお部屋には、クローゼットが二つあり、夫婦でそれぞれ分けて使えます(＾ω＾)

こちらの洋室にもちゃんとクローゼットが設置されています♫バルコニーに面した大きな窓からは陽光がたっぷり射し込みそう(*’ω’*)

それではリビングダイニングへ・・・♡

キッチンは、リビングダイニングのスペースを圧迫しない壁付タイプ♪お料理好きの方には嬉しい三口コンロ&グリル付き。こだわりのレシピも披露できちゃいますね( *´艸｀)

リビングダイニングは長方形なので、ダイニングとリビングのスペースをしっかり分けやすく、家具の配置もしやすいですよ(*^▽^*)クローゼットには季節家電やスーツケースなどかさばるものを収納できちゃいます(^_-)

バルコニーは二カ所にあります♪大通り沿いに面しているので、洗濯物は浴室乾燥機におまかせするのもいいですね(＾ω＾)

あこがれの地での新生活は、きっと刺激的な暮らしを味わえます♡是非一度見てみてくださいね(*´з`)

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/n3F4nnajvn4

 

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／代官山エーデルハイム

【代官山エーデルハイム　2F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　渋谷区代官山町3-13
●築年月　　昭和48年12月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付地上8階建2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　74戸
●専有　　　58.30㎡
●バルコニー　　3.30㎡
●間取り　　2LDK
●管理会社　　明治住宅株式会社
○管理費　　20,480円/月
○修繕積立金　　3,420円/月
○駐車場　　空有（54,000円/月）

※事務所利用　　可（条件有）
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

ACCESS
・東急東横線　『代官山』駅　徒歩8分
・JR山手線/埼京線/東急田園都市線他　『渋谷』駅　徒歩9分

【間取り】

こちらが今回ご紹介する2階の味わいのあるナチュラルテイストのお部屋♡

玄関左手にはこぢんまりとした棚が完備し、普段使いの靴を置いておくのに最適★

玄関上がって右手には大きめの可動棚があり、シーズンオフの靴やお出掛け用の靴はこちらに置いておくのが良さそうです✨

木のぬくもり溢れる廊下を進んでいきましょうヾ(*・∀・)/

廊下左手にある洋室は広さ約5.0帖✿共用廊下に面した窓から柔らかな陽が射し込みます☀

収納はないですが、オープンクローゼットのようにハンガーパイプが配されていて、その分お部屋が広く感じます♪

続いてはサニタリールームを見てみましょう(≧艸≦*)

シンプルでスタイリッシュな印象の洗面台☆カウンター部分が広く、身支度品やアメニティグッズを並べて置いておけそう♪収納がないので、足元にキャビネットなどを設けるのがオススメです♥

サニタリールーム入って右手には可動棚が完備❀リネン類はこちらにどうぞ✨

トイレも併設しています。タンクレスですっきりとした印象♡小窓も付いているので、気軽に換気ができ、クリーンな空気を保てますね(人´ω｀*)

シンプルで落ち着く雰囲気のバスルーム✿浴室換気乾燥機も備わっているので、雨の日は洗濯物干しでも活躍してくれます✨

廊下には開戸付きの洗濯機置き場もありました♪横には可動棚が設けられ、洗剤類や後ほど手洗いしたい衣類の一時置き場としても使えそうですねヾ(o´∀｀o)ﾉ

もう1つの洋室は広さ約4.2帖★中部屋なので窓はありませんが、廊下との仕切りにガラスが採用され、リビングからの陽が射し込み開放的な印象♡

リビングダイニングキッチンは広さ約15.4帖もの広さがあり、開放感抜群♡

所々配管が剥き出しになっていたり、味のある質感の天井がワンランク上のオシャレ部屋へと演出しています✨ですが、デザインはシンプルなのでどんなインテリアも似合いそう♡

続いてはお部屋のポイントにもなっているキッチンをご紹介✿

通路幅が確保されているので、背面にはカップボードも置けそうですね♪収納も豊富で使い勝手は申し分ありません(≧ω≦)

バルコニーはコンパクトな広さですが、2人分くらいの洗濯物なら十分干せますよ✨

目の前には建物があり、眺めは良くありません(>ω<)眺望よりも立地重視の方にはとってもオススメです♥

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/2Ezn9g39rEQ

ao17h20

 

 

 

 

仲介手数料無料（ゼロ）物件／代官山エーデルハイム

【代官山エーデルハイム　6F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　渋谷区代官山町3-13
●築年月　　昭和48年12月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付地上8階建6階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　74戸
●専有　　　53.35㎡
●バルコニー　　8.25㎡
●間取り　　2LDK
●管理会社　　東海建物株式会社
○管理費　　18,680円/月
○修繕積立金　　3,120円/月

※アフターサービス保証付

ACCESS
・JR埼京線　『渋谷』駅　徒歩7分
・東急東横線　『代官山』駅　徒歩8分
・JR山手線　『渋谷』駅　徒歩10分
・JR山手線　『恵比寿』駅　徒歩10分

【間取り】

白を基調とした玄関がお出迎え☆壁に絵や写真を飾るだけで印象がガラリと変わりますよ(*´･ｖ･｀)

トールサイズのシューズボックスは、姿見付でお出掛け前のチェックがつま先まで出来ちゃいます♪
廊下上がって右手はサニタリールーム。白とブラウンのメリハリのある空間です。


壁付タイプの蛇口で作業が伸び伸びと出来る洗面台。ドライパレットが設置され、コップやコンタクトケースなどを衛生的に保管出来ますよ☆鏡裏の収納はコンパクトなので、下の収納も活用してスッキリさせましょう(*´v｀)

トールサイズのリネン庫には、リネン類の他にシャンプーなどのストックもしまえます。洗濯機置き場が奥まった位置にあるので、生活感を隠すことが出来ますね(bﾟ`*)
白を基調としたバスルームは、小窓から射し込む光で更に明るい印象(‘v`)

高さ調節可能なシャワーや追い炊き機能付で、快適なバスタイムを過ごすことができますね♪

正面は、約4.6帖の洋室。リビングから1番離れた位置にあるので、ベッドルームに最適です☆奥行きがしっかりとあるクローゼットに棚やラックを設置して無駄なく沢山しまって、お部屋をスッキリと保ちましょう(o´▽｀o)

隣の4.5帖の洋室は窓の無い、静かな空間。書斎にすれば、集中力が上がりそう♪やや圧迫感がありますが、家具を背の低いものに統一すると空間に広がりを感じますよ。

スリムタイプのクローゼットは、吊収納を設置するなど工夫次第で沢山しまえそうです(‘U`)


玄関正面は約13.31帖のリビングダイニングキッチンε(◎´･v･)з壁一面に設置された窓が開放感と明るさを与えます☆天井が低いので、何だか心落ち着く空間となっていますよﾟ+(‘v`*)+.ﾟ


作業しやすいL字型キッチン。引き出しタイプの収納は、何がどこにしまってあるのがすぐに分かって、作業がスムーズ☆


ガラスのフェンスが開放感を与えるバルコニーは、広々スペースなので、自分だけのテラス席を作るのはいかがでしょうか?
花台でお気に入りのお花を育てたり、家庭菜園を楽しむなど様々な楽しみ方が出来ますよ( ‘o’)

周辺に高い建物が無く、遠くまで見渡すことが出来ます。夜にはキラキラと輝く夜景も楽しめちゃいそうですσ(‘v`◎)

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/BSWzMyiPTug

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／代官山エーデルハイム

【代官山エーデルハイム　7F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　渋谷区代官山町3-13
●築年月　　昭和48年12月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地上8階建　7階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　74戸
●管理会社　　東海建物株式会社
●専有　　　48.40㎡
●バルコニー　　不明
●間取り　　1LDK
●管理会社　　（株）東海建物
○管理費　　16,880円／月
○修繕積立金　　2,820円／月
○駐車場　　有（54,000円・要空き確認）
※ペット飼育　　不可
※事務所・SOHO利用　　相談可

ACCESS
・東急東横線　『代官山』駅　　徒歩8分
・JR山手線他　『渋谷』駅新南口　　徒歩10分

【間取り】

お部屋はリノベーション前の空き物件!ご自身で好きな内装にリフォームして下さい。
過去掲載のリフォーム事例はこちら

玄関左手には間にカウンターが設けられたシューズボックスが(｡･ω･｡)
スリムサイズですが、奥行があり収納力は問題なさそう。。

廊下左手はサニタリールームになります。
洗面台は収納スペースが鏡裏にしか備わってないので、収納棚を設置する必要がありそうですね。

サニタリールーム内から独立したトイレには小窓が付いています(*’U`*)ストック品の収納は背後の棚へ…

清潔感のあるホワイトのアクセントパネルが特徴のバスルーム☆
浴槽は肩まで浸かれる大きさなので毎日湯船に浸かりたくなりますね。

反対側には約6.6帖の洋室です。
大容量のクローゼットの中はハンガーラックと棚に分かれているので、荷物が綺麗に収納出来ます。扉の上部の一部がスケルトンになっているのがポイントです(´ω｀*)

廊下突き当たりはリビングダイニングキッチンになります。
バルコニーに面した窓が2つあり通風の良いリビングは、天井も高く開放的(ﾟωﾟ)

上下にたっぷりと収納スペースが確保されたキッチン。
背後に余裕があるので足元にしまった物の取り出しもスムーズです。上部にあるキャビネットにはキッチン用品以外の荷物もしまえそう(o^-^o)

薄ピンク色の食器棚は扉が透明で中にしまった物が見えるようになっています。食器を買うのが楽しくなりそうですね(●´ω｀)

リビングは真ん中に仕切りがあるので間取りを2DKへすることも可能(*´v｀)先ほどの洋室と同様のクローゼットもあり、充分1つのお部屋として使って頂けます。
南西の窓から沢山陽が入ってくる明るいお部屋です。

バルコニーへ出る際は少々段差があるので注意して下さい。

抜けた眺望が見渡せて、騒音の心配もありません。
心地良いヴィンテージ感を味わってみませんか(人´ω｀)

【動画もご覧ください】

http://youtu.be/Pnt8oggAWPE

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リノベーション物件／代官山エーデルハイム

【代官山エーデルハイム　4F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　 　渋谷区代官山町3-13
●築年月　　 昭和48年11月
●構造 　　　鉄筋コンクリート造　地上7階建　4階部分
●土地　　 　所有権
●総戸数　　74戸
●専有　　 　　　　58.3㎡
●バルコニー　　　2.51㎡
●間取り　　　　　1SLDK
○管理費　 　　　月額20,480円
○修繕積立金　 　月額3,420円
※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　可

ACCESS
・東急東横線　『代官山』駅　　徒歩7分
・JR埼京線　『渋谷』駅新南口　　徒歩5分

【間取り】

今回ご紹介するお部屋は天井の配管はむき出し。塗装壁や無垢のフロアを使用し、レトロ感を残したちょっと変わったリノベーションが施されています。

シューズボックスはカウンタータイプ。小さなサイズなので日常よく使用するシューズを仕舞っておくのがちょうど良さそうです。

玄関脇にある約3帖のフリースペース。現況は扉は付いていませんが、お好みで付けても良さそう。ちょっとした書斎や納戸としてもお使い頂けそうです。

まるで外国の家の様なかわいい扉を開くとサニタリールームが現れます。

トイレと洗面台は一緒の空間にあるユニットタイプですが、その分ゆったりスペースを使う事が出来ます。

白を基調としたシンプルなバスルーム。小さい窓が付いているので換気も出来て清潔に保つことが出来ます♪

オレンジ色のカーペット貼りのこちらのお部屋は約6帖。ちょうど全体の真ん中に位置する窓のないお部屋ですが、高い位置についた採光窓がリビングからの光を採り入れ、そこまで閉鎖感は感じずに済みます。

部屋の奥に設置されたポールとラック。まるでどこかのブティックの様な『見せる収納』はインテリアの一部としても楽しむことが出来そうです。

続く廊下には洗濯パンと収納を発見。洗濯機は扉の中に隠すことができるのでこのいい感じのレトロ感を壊さないで済むのがうれしいです。

リビングダイニングは正面のガラス戸の向こう。約13.4帖の明るい空間です。

窓までの距離が短いため、日差しが部屋いっぱいに降り注ぐ開放感たっぷりのリビングダイニングキッチン。

このコーナーで日向ぼっこなんてとても気持ちがよさそう…ヽ(≧▽)ﾉヾ(▽≦)ﾉ

主張しすぎない淡いブルーのキッチンはお部屋の雰囲気にピッタリとマッチ。

L字の大きなカウンターは切る、洗う、混ぜる…なんでも思いのままです☆頭上の収納は扉がないので落下にはご注意。。。

ウッドデッキの敷かれたバルコニー。

こじんまりとしていますが、プラントボックスも設置されていてお好きな植物を育てながらオリジナルの空間を作って頂けそうです。

バルコニーは八幡通りとは逆サイド。騒音も気にならず、抜けた景色を堪能できます☆☆

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