ノヴァ目黒南

仲介手数料割引（30％OFF）物件／中古マンション

【ノヴァ目黒南　　1F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

ノヴァ目黒南　　1F

●住所　　　目黒区南1-3-4
●築年月　   平成1年5月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　　3階建1階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　17戸
●管理会社　　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●専有　　　66.68㎡
●バルコニー　　7.88㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　24,550円/月
○修繕積立金　　5,000円/月
○駐車場　　空無（2,5000円/月）
○駐輪場　　有（無償）
○バイク置場　　無

※ぺット飼育　　可(小鳥、観賞魚のみ)

ACCESS
・東急目黒線　『西小山』駅　徒歩12分
・東急大井町線　『大岡山』駅　徒歩15分
・東急東横線　『都立大学』駅　徒歩19分

【間取り】

東急目黒線『西小山』駅から徒歩12分、『大岡山』駅と『都立大学』駅にもアクセスできるマンションをご紹介します☆『目黒』駅方面にもバスが出ているので、行き先によって使い分けるのがオススメです(´∀｀*)

駅からは少し距離がありますが、マンション周辺には有名人が挙式をしたことで知られる可愛らしい教会が…♡

こちらの教会から名前がとられたサレジオ通りにはカフェやケーキ屋さんなど、お洒落で隠れ家的なお店があるので探してみてください✿

大きなお寺や神社など、自然が多く静かな街並み。休日に散策すれば、お気に入りの場所が見つかりそう♪

ホワイトのタイル貼りが爽やかな印象の「ノヴァ目黒南」は、住宅街ならではの3階建ての低層マンション。

階段を上がった少し高い位置にあるアプローチはベビーカーやスーツケースの利用時には不便に感じそうですが、整えられた植栽からは管理体制の良さが伺えます。

オートロック完備のエントランスには御影石が使用され、背景に見える和風の中庭と相まって上質な空間♡

沢山の陽が入るロビーを抜けてお部屋へ向かいましょう(*´∀｀*)

草木が香る外廊下は、風の通り道で気持ちが良いです。
今回ご案内する1階のお部屋はリノベーション前の状態なので、どこを変更しようか考えながらご覧下さい♪

玄関横のコンパクトなシューズボックスには普段履く靴を収納し、シーズンオフのものやお出かけ靴は廊下の収納にしまうと良さそうです☆
収納の横にあるドアはキッチンへ繋がりますが、まず先にL字に曲がった廊下の先のドアを1つずつ見ていきましょう。

手前のドアは、約4.2帖のお部屋です。クローゼットなどトールサイズの収納はありませんが、上部に吊戸棚とピクチャーレールが設置されています。女性には届きづらい位置なので、アルバムなどあまり使わないものをしまっておくのに向いています(*´v｀)

窓の外は共有部になっていますが人が通らないスペースなので、安心して空気の入れ替えができますね♡

隣の約6.3帖のお部屋は2面採光で明るい陽が射し込みます。奥行のあるクローゼットには、収納ボックスを置いて畳める衣類はキレイにしまうと収納力がアップします☆

白を基調としたトイレは埋め込み収納が採用され、広々とスペースを使えます。収納下段のオープンスペースには写真立てやオブジェを飾るのはいかがでしょう？(。･∀･)

隣のサニタリールームは、ライムイエローの洗面台が華を添え、明るく元気になれる空間ですd(‘v`●)

コンパクトなサイズの洗面ボウルと壁付きタイプの蛇口は水ハネが心配…水量をしっかり調節しましょう♡カウンター下の収納に加え鏡の裏がキャビネットになっていて洗面用品を見やすくしまっておけます♪

バスルームは一面にパステルブルーが採用され、なんだか幻想的な雰囲気✿

3段ポケットとバスカウンターでスペースが確保され、新たにラックなどを用意する必要はなさそうです♨バスタブに肩までつかって、ゆっくり疲れをとりましょう♪

スリットガラスの入ったドアの先はリビングダイニングキッチン♡入ってすぐあるカウンター収納は電話帳や説明書など、必要だけれど出しておきたくないものをしまっておくのに丁度良さそう(´I `*)

南向きのテラス窓が開放的な約9.9帖のリビングダイニング♡

独立した約3.2帖のキッチンは料理に集中できつつ、仕切りが無いのでリビングダイニングの家族や友人の様子を気に掛けることができて嬉しいですね(*´∀｀*)

上部に吊戸棚に水切り棚がついて省スペースになっています♪耐水、耐熱性に優れてお手入れが簡単なステンレスは家事を担う人の味方です☆

ドアを開けると、正面が玄関です。ゴミ捨てのショートカットとしてご利用下さい♪
システムキッチンの向かいに洗濯機置場が用意され、忙しい朝、ご飯の準備をしながら洗濯物も一気に片付けられますね(*’-‘*)


リビングダイニングの襖を開けると、約6帖の和室が登場☆イ草には湿気を吸収してくれる作用があるので、夏場は湿度が自然に調整され快適です。

レトロな雰囲気が魅力の押入れは、横幅も奥行も十分でシーズン家電のコタツや布団などをキレイにしまっておけそうです。
2部屋を跨ぐワイドスパンなバルコニーは洗濯物と一緒に布団を干せるサイズ(´∀`●)

1階ですが、植栽が外部の視線をカットしてくれています。豊かに茂った緑に囲まれていると、都心にいながら森林浴をしているようなリラックスした気持ちになれますよ☆

《Life Information》
〇原町小学校・・・・徒歩1分
〇ファミリーマート・セブンイレブン・・・・徒歩5分
〇目黒原町郵便局・・・・徒歩5分
〇歯科クリニック・・・・徒歩5分
〇目黒区立洗足図書館・・・・徒歩8分
〇第九中学校・・・・徒歩10分
〇大型スーパー(サミットストア・業務スーパー西小山店)・・・・徒歩12～14分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/Ilh-jN9U0fk

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