西新宿ダイヤモンドパレス

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■西新宿ダイヤモンドパレス概要
■過去掲載物件　9F
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■過去掲載物件　1F
■過去掲載物件　6F
■過去掲載物件　6F

【西新宿ダイヤモンドパレス概要】

渋谷、池袋と並ぶ三大副都心の新宿は賑やかな繁華街や沢山のオフィスビルが集まる、誰もが知るビッグシティ。今回は通勤・通学、遊びなど利便性の高い西新宿エリアのマンションをご紹介です♪

最寄り駅は「都庁前」駅。「新宿」駅とさほど距離はないものの、雰囲気はガラリと変わります。オフィスビルやホテルなど高層ビルがいくつも立ち並び、周辺に勤めているサラリーマンやOLが多く見受けられます。

都庁舎には彫刻やレリーフなど、数多くのアートワークが設置されているので、お散歩がてらに一周しながら探してみると楽しいかも(^^)/

緑で溢れた新宿中央公園は新宿区立公園の中で最も広く、子供から大人まで遊んだり寛いだり出来る憩いの場です。週末には広場でフリーマーケットなども開催されていますよ✿

マンションのすぐ近くにはワシントンホテルがあり、レストランからコンビニやドラッグストアまで様々なお店が揃っています♡

周囲に建物が並ぶ中、レンガ色のタイル貼りの外壁が一際目立ち存在感抜群の「西新宿ダイヤモンドパレス」は総戸数216戸のビッグコミュニティマンションです✨

わずかな段差のみで移動しやすいエントランスは、植栽とガラス戸で華やかな印象。

オートロックはありませんが、入るとすぐの場所に管理人室があり安心感があります♡

吹き抜けから陽が入り込み、とても開放的な雰囲気。イルカ柄のデザインタイルは、目にも涼やかさをもたらします( ˘ω˘ )

中に監視カメラが設置されているエレベーターは2基設置されており、急いでいる時でも待ち時間が少なく済みますね。

仲介手数料割引（50％OFF）・リノベーション物件
／西新宿ダイヤモンドパレス

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　新宿区西新宿3-5-3
●築年月　　　　昭和56年7月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付14階建9階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　216戸
●管理会社　　　株式会社東急コミュニティー
●専有　　　　　48.84㎡
●バルコニー　　不明
●間取り　　　　2LDK
○管理費　　　　15,360円/月
○修繕積立金　　7,690円/月

※事務所使用　　可（条件有）
※新耐震基準適合

▲2020年6月16日更新▲

ACCESS
・都営大江戸線　『都庁前』駅　徒歩5分
・JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/大江戸線　『新宿』駅　徒歩9分

【間取り】

今回ご紹介するのは、9階部分にある角部屋です。玄関は土間が広めですが、シューズボックスがコンパクトです。事務所として使うこともできます★

玄関すぐのところには手洗い一体型のトイレがありました。吊り戸棚など、収納は設けられていないため、自身で準備する必要がありますよ。

こちらはリビングダイニングキッチンです。長さのある角部屋で、ゆったりとしています。シンプルなつくりのため、様々なアレンジを試みることもできるのではないでしょうか(^ ^)

キッチンはワークトップ、シンクが広々としていますし、食洗機も完備しています。調理のみならず、片付けも快適。

リビングダイニング内に、洗濯機置場が設けられています。扉があるため、稼働中の騒音が軽減されますよ。サニタリールームは洗面台がメイン。コンパクトで使いやすそう☆

バスルームは浴室乾燥機を完備しています。全体的にこぢんまりとまとめられています。

キッチン脇から入ることのできるこちらの洋室は、さほど広くはありませんが、窓とクローゼットを完備したバランスの良さがポイントです★

窓には防犯用の柵が取り付けられています。クローゼットは奥行きがあり、たくさんの荷物を収めておくことが可能。

最後にご紹介するお部屋は、掃き出し窓とクローゼットを備えています。全体的にシンプルではありますが、壁のクロスにこだわりが感じられますね☆

バルコニーはワイドで、ふたつのお部屋から出入りすることができますよ。窓からの眺めはほぼお隣のホテルです。

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/C9U9D1hbO08″ thumbnail=”433098″ title=”西新宿ダイヤモンドパレス” description=”西新宿ダイヤモンドパレス（新宿区西新宿3-5-3／都庁前駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料or割引で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！” upload_date=”2020.6.12″ /]

https://youtu.be/C9U9D1hbO08

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リノベーション物件／西新宿ダイヤモンドパレス

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　新宿区西新宿3-5-3
●築年月　　　昭和56年3月
●構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付地上14階建8階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　216戸
●管理会社　　株式会社東急コミュニティー
●専有　　　　46.80㎡
●バルコニー　6.00㎡
●間取り　　　2LDK+2WIC
○管理費　　　14,770円/月
○修繕積立金　7,380円/月
○駐車場　　　無
○駐輪場　　　空有（1,000円/月）
○バイク置き場　　空有（1,500円～4,000円/月：排気量による・敷金：15,000円）

※ペット飼育　　　不可
※事務所利用　　　可（条件有）
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

ACCESS
・都営大江戸線　『都庁前』駅　徒歩6分
・JR山手線/埼京線/東京メトロ丸ノ内線/都営大江戸線他　『新宿』駅　徒歩9分
・京王新線　『初台』駅　徒歩9分
・小田急線　『参宮橋』駅　徒歩10分

【間取り】

今回ご紹介するのは、8階のお部屋です。扉を開けると明るさと温かみのある玄関がお出迎え(*^^*)

お出かけ前の全身チェックができる縦長の姿見付きシューズボックスは、大容量で可動式なので高さのあるブーツやヒールの保管にも安心♡

玄関を上がるとスッと続く廊下が広がります。手前の扉から開けてみましょう(^^)/

まずは、洗面台・バスルーム・トイレがまとまった洗面ルーム。広さはないですが落ち着いた色合いで心地よく身支度できそうな空間です♪

洗面台は、照明の付いた三面鏡と広さのある洗面ボウルにシャワータイプの蛇口で使いやすい造り◎

鏡部分と足下に収納がありますので、身支度品やバスグッズの収納にご活用ください☆

薄い色合いの木目調パネルが、癒しのバスタイムを演出してくれそうなバスルームは浴室乾燥暖房機と追焚き機能付きで設備もバッチリ♬

トイレは窮屈さを感じないスペースと、ペーパーや掃除用品を入れておける棚付きなのも嬉しいですよね♡

こちらは約5.4帖の洋室。窓の外はマンション廊下の吹き抜け部分となり、目隠しの先からわずかながら自然光が入ります☀朝の陽ざしが苦手な方などは寝室にピッタリかもしれません(^^)

ウォークインクローゼットが備わっていますので、洋服類からかさばるキャリーバッグなどの収納にも活躍してもらいましょう♪

廊下に扉付きの洗濯機置き場があります。上部には棚もあり、洗剤等の置き場にも困ることはなさそうです(`・ω・´)

廊下の突き当たりの扉の先が、約10帖のリビングダイニングキッチン。大きな窓にホワイトのクロス、多くのダウンライトが設置され明るくリラックスできそうな空間になっています♡

リビングダイニングとキッチンの間には、食事やパソコン作業などにも良さそうなウッド調のカウンターデスクが設置されていますよ♬

キッチンは奥に冷蔵庫スペースがとられ、生活感が見えにくい造りになっているのがいいですね(*‘∀‘)

対面式が採用されていますので、リビングダイニングやその奥の洋室で過ごす家族にも声が届きます♡

広いシンクと三口のコンロ、作業スペースもきちんと確保されているので料理がはかどりそうですね(^^♪

足下のスライド式収納は細かい仕切りはないので、ラックなどで分かりやすく整理して調理器具から調味料、食器類までたくさん収納しちゃいましょう☆彡

リビングダイニングから奥の洋室へは引き戸で仕切ることができますが、開けておくと1つの大きなお部屋としての使用も可能です♬

約4.8帖とコンパクトな洋室ですが大きな窓で圧迫感は感じませんでした。様々な荷物はウォークインクローゼットにしまって、お部屋をすっきり保ちたいですね(´ω｀*)

洋室とリビングを跨ぐ形のバルコニーはしっかりと長さがあり、洗濯物を干すには十分なスペースが確保されています。

都心ならでは、周りは多くの建物に囲まれています。その間から見える空と届く太陽の光が、なんだかとてもありがたく感じますね( ˘ω˘ )

≪Life Information≫
○東京都庁舎・・・徒歩1分
○新宿中央公園・・・徒歩2分

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/umYkXsOQDR8″ title=”西新宿ダイヤモンドパレス” /]

https://youtu.be/umYkXsOQDR8

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／西新宿ダイヤモンドパレス

●住所　　　　新宿区西新宿3-5-3
●築年月　　　昭和56年3月
●構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付地上14階建2階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　216戸
●管理会社　　株式会社東急コミュニティー
●専有　　　　51.59㎡
●バルコニー　不明
●間取り　　　2LDK
○管理費　　　16,010円
○修繕積立金　8,000円

ACCESS
・都営大江戸線　『都庁前』駅　徒歩6分
・JR山手線他　『新宿』駅　徒歩9分
・京王新線　『初台』駅　徒歩9分

【間取り】

今回は2階にある、オシャレで可愛らしいお部屋をご紹介します。白い壁に設けられた棚タイプのシューズボックスがポップ♪

ドアノブもマットな質感でオシャレですね。さっそく開けていきます★

タンクレスタイプのトイレがあり、カウンターと手洗い場が設けられています。壁はカラフルなデザインで、まるで切子のよう♪

洗濯機置き場上部のちょっとした棚は、シンプルながらアクセントとして機能しています。洗面台は木の質感も温もりが感じられてなんだか癒されます★

一転、バスルームは白を基調として、洗練された印象を受けます♡スタイリッシュですね♪

すりガラスの嵌められた扉を開けて、いよいよリビングダイニングへと入っていきます。緑のタイルに、デッドスペースを活かした棚もナイス◎

キッチンカウンターの下部には、無機質なブロックを配するハズしも効いています。設備もかなり充実していますよ。手入れも楽そうです☆

リビングダイニングはキッチンも含め、約9帖の広さがあります。見所がちりばめられているお部屋であると同時に、落ち着ける空間に仕上がっていますよ♪

リビングダイニングとスライド扉で仕切られたこちらのお部屋は約5帖。来客時には扉を解放して、大空間を作り出すことができます★

アーチ状のゲートをの奥には棚が設けられています♪お部屋のアクセントになっていますが、収納としての機能も果たしてくれている優秀な設備ヽ(^o^)丿

お隣の洋室も約5帖の広さがあります。西側には大きな窓があり、バルコニーに出入りすることが可能です★

白を基調としつつ、クローゼットを開ければ、パッとお部屋が華やぎます。フローリングの色合いもピッタリですね☆

バルコニーは、マンション自体に設けられた丸みが、室内の雰囲気とも合っているような気がしますね。新宿ののどかな一面を望む眺望もなかなかのものですよ☀︎

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/ByIIrX1kCtE” title=”西新宿ダイヤモンドパレス” /]

https://youtu.be/ByIIrX1kCtE

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／西新宿ダイヤモンドパレス

●住所　　　　新宿区西新宿3-5-3
●築年月　　　昭和56年3月
●構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付地上14階建1階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　216戸
●管理会社　　株式会社東急コミュニティー
●専有　　　　51.59㎡
●バルコニー　7.49㎡
●間取り　　　2LDK
○管理費　　　16,010円
○修繕積立金　8,000円
○駐車場　　　無
○駐輪場　　　空無（1,000円/月）
○バイク置場　空無（1,500円～4,000円/月・排気量別）

※ペット飼育　　不可
※事務所利用　　可（規約有）
※アフターサービス保証付
※家具付

ACCESS
・都営大江戸線　『都庁前』駅　徒歩6分
・JR山手線他　『新宿』駅　徒歩9分
・京王新線　『初台』駅　徒歩9分

【間取り】

ご紹介するのはリノベーションを終えた家具付きの2LDK。
両開きのシューズボックスは中が見やすく、天井まで高さがあり大容量★忙しいお出掛け前でも扉についた姿見でサッと服装のチェックが出来ますよ(o^-^o)

デザインが施されたニッチは照明に照らされ優しい雰囲気♡

サニタリールームは洗面台・洗濯機置場・バスルームが1まとまりに。
洗面ボウルの底がフラットなので、洗濯物のつけ置き洗い等の水仕事がスムーズに済ませられます(*´∀`*)

アメニティグッズやシャンプーなどのストックは、壁に付いた棚と足元のキャビネットへ♪歯ブラシやハンドソープは両脇のカウンターに並べておくと使い勝手が良くなりそう。

バスルームは追い焚き・浴室乾燥機能を完備。大きなシャワーヘッドは高さが調節できるので、お好みの位置に合わせて使ってみてください(o^-^o)

向かいは白を基調とした清潔感溢れるトイレです。ペーパーは背後の吊戸棚にしまえばスッキリとした空間を保っておけますね★

約11.8帖のリビングダイニングキッチンは、お部屋の左右でダイニングとリビングスペースに分けやすい間取りが特徴です♪お部屋にマッチした家具がそのままついてくるので、お引っ越し後は新しい生活がすぐにスタートできます。

壁付きタイプのキッチンは背後に余裕があるので、足元にしまったキッチングッズの取り出しがスムーズです♪食後の片付けは食洗器に任せてしまいましょう(*´ω`*)

リビングと開き戸で仕切られた二面採光の約5.7帖の洋室。大きなベットを置くといっぱいになってしまいますが、2つ窓があるので窮屈感無く過ごせます♪

隣の洋室は約5帖の広さ。ピクチャーレールに写真や絵を飾って、お部屋のアレンジを楽しんでみてはいかがでしょうか(○´∀｀)ﾉ

バルコニーに面した窓は二重サッシが採用され、快適な生活を守ってくれます★洋室2部屋を跨いだワイドスパンなバルコニーは南向きで陽当たり良好☀

前面に大きな建物がないので、2階からでも空を眺めることが出来ます。マンション周りの植栽のおかげで人目が気にならず、洗濯物がしっかりと干せそうです♪

《Life Information》
■ローソン・・・約180m
■新宿中央公園・・・約300m
■ヤマダ電気・・約660m
■ルミネ・・・約720m
■京王百貨店・・・約850m
■高島屋・・・約1200m

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/D95CsncK5lY” title=”西新宿ダイヤモンドパレス” /]

https://youtu.be/D95CsncK5lY

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／西新宿ダイヤモンドパレス

●住所　　　　新宿区西新宿3-5-3
●築年月　　　昭和56年3月
●構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付地上14階建6階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　216戸
●管理会社　　東急コミュニティ株式会社
●専有　　　　62.58㎡
●バルコニー　7.07㎡
●間取り　　　2LDK
○管理費　　　9,430円/月
○修繕積立金　18,870円/月
○駐車場　　　空無

ACCESS
・都営大江戸線　『都庁前』駅　徒歩6分
・JR山手線他　『新宿』駅　徒歩9分

【間取り】

室内に入ると白とブラウンのコントラストでスタイリッシュな玄関がお出迎え(◆*’v`*)
右手にあるシューズボックスは少し小さめなので、他にも収納を用意したりなど工夫が必要です。

目の前には大きなウォークインクローゼットが設置されています☆
充分なスペースが確保されているので、ゴルフバックなどのかさばる物から衣類まで幅広くしまっておけますよ(◆*’v`*)

約6.3帖の洋室は高い位置に窓が設置され、外からの光をたっぷりと取り込むことが出来ちゃいますヾ(●´∀｀●)また、二重サッシになっているので防音対策もバッチリ☆

反対側はタンクレスのスッキリとしたトイレになります。
チェック柄のクロスがアクセントとなり、小さな手洗い場のカウンタースペースには掃除用具やペーパー類を置いておくことができます♪

隣は洗面台、バスルーム、洗濯機置場がまとまったサニタリールームです。

こぢんまりとした洗面台ですが、鏡裏とカウンターの下に収納スペースが確保されているので、ストック品やかさばるドライヤーも綺麗にしまっておけそうです。

石調のブラウンパネルが高級感を感じさせてくれるバスルームは嬉しい追炊き機能付き(●’艸`*)足を伸ばせる広々とした浴槽なのでついつい長湯してしまうかも♥♥

廊下の突き当たりは約12帖あるリビングダイニングキッチンです。シンプルなお部屋なので家具によって雰囲気がガラリと変わりそうです。
エアコンが既に設置済みなのも嬉しいですねd(‘v`●)

黒のアクセントパネルでシックなL字型のキッチンは人工大理石トップで熱にも強く、高級感も感じられますね(♡˙︶˙♡)上下に収納があるのでキッチングッズもたっぷりしまえちゃいます♪

リビングから繋がる約6帖の洋室は2面採光でエアコンも付いていますヾ(●´∀｀●)
東側に窓があるので毎朝気持ちのいい目覚めが期待できます✿

洋室とリビングを跨いだワイドなバルコニー。南向きで足元まで陽が届き、洗濯物もすぐに乾いてくれますよ（＊´∀｀＊）

交通量の多い道路が近くを走っていますが、室内の窓はすべて二重サッシなので騒音も気になりません♪バルコニーからは東京の中心である都庁や新宿中央公園を望むことが出来ます。

《Infomation》
■ローソン・・・約180m
■新宿中央公園・・・約300m
■ヤマダ電機・・・約660m
■ルミネ・・・約720m
■京王百貨店・・・約850m
■タカシマヤ・・・約1200m

Na.15B18

都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）物件／西新宿ダイヤモンドパレス

●住所　　　　　新宿区西新宿3-5-3
●築年数　　　　昭和56年3月
●構造　　　　　鉄筋鉄骨コンクリート造　地下1階付地上14階建6階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　216戸
●管理会社　　　株式会社東急コミュニティー
●専有　　　　　41.40㎡
●バルコニー　　6.52㎡
●間取り　　　　1SDK
○管理費　　　　13,360円
○修繕積立金　　6,680円
○駐車場　　　　無
○駐輪場　　　　空有（1,000円／月）
○バイク置き場　空有（50cc以下：1,500円／月・51cc～249cc：2,000円／月・250cc以上：4,000円／月）