西早稲田パークタワー

■西早稲田パークタワー概要
■過去掲載物件　28F

【西早稲田パークタワー概要】

近くに「早稲田大学」があることで知られる東西線『早稲田』駅。学生向けの飲食店が建ち並び賑わいを見せています。駅から徒歩9分、喧騒を離れた住宅地に佇むタワーマンションをご紹介♪

早稲田通り沿いに進んでいると、新宿区指定無形民俗文化財の流鏑馬で有名な「穴八幡宮」や、その名の通り水商売や消防の神として有名な「水稲荷神社」など、文化を感じられる建物が残されています。

綺麗に舗装され適度な道幅の道のりは歩き易く、ベビーカーや小さなお子様連れでも安心です。

駅から少し離れても沢山の飲食店が点在しているのでお休みの日も気軽に立ち寄れそうです♪早稲田大学の広大な敷地沿いに歩いていくので大学の施設も多く見られます。

高くそびえる存在感ある31階建てのタワーマンション『西早稲田パークタワー』。

駅から少し離れた住宅地で、周辺は木々が綺麗に並び落ち着いた雰囲気です♪

階段を上りメインエントランスへ。広さが保たれた階段は楽に他の住居者とすれ違えます(♡˙︶˙♡)

入口はオートロックになっていて安心のセキュリティです。すぐ右手には受付があり、何かあったときにはすぐに相談ができて助かりますね♪

エントランスはガラス貼りで開放的♪ホワイトとブラウンが基調のスタイリッシュなデザインです (≧∇≦)応接室のような空間があり高級ホテルに来たような気分になります。

暗い空間になりがちな集合ポストも明るく広い造りです♪エレベーターは3基設置されているので、待ち時間が少なくて済みそうですね。

絨毯が敷かれたホテルライクな内廊下は、雨に濡れずにお部屋までいけちゃいます♪

仲介手数料無料（ゼロ）物件／西早稲田パークタワー

【西早稲田パークタワー　28F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

●住所　　　新宿区西早稲田1-22-3
●築年月　　平成5年10月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下2階付31階建て28階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　192戸
●管理会社　　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●専有　　　95.11㎡
●バルコニー　　4.50㎡
●室外機置場　　　3.81㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　27,010円／月
○修繕積立金　　25,490円／月
○給湯・暖房基本料　　480円／月
○駐車場　　空有（26,000円~47,000円/月）

※ペット飼育可　　（規約有）

ACCESS
・都営荒川線　『早稲田』駅　徒歩1分
・東京メトロ東西線　『早稲田』駅　徒歩9分

【間取り】

玄関はイタリアンタイルを贅沢に使用した高級感溢れる空間♪右手には座って靴を履けるよう椅子が設置されています(*´˘`*)♡

正面の扉は傘たても完備された可動棚式のシューズボックスです。フットライトがついて玄関周りを明るく保てます♪

長く続く廊下には扉がたくさん並んでいます(*´˘`*)♡

玄関に最も近い右手の扉は、約5.8帖の洋室です。シンプルな造りですが、窓が広く取られ居心地良く過ごせそうです(♡˙︶˙♡)

隣の扉は、約9.2帖の洋室です。扉が2つあり、真ん中で2部屋に分けることも出来るので、お子さんがいらっしゃる方などは便利ですね(♡˙︶˙♡)

向かいは、洗面台、バスルーム、洗濯機置場がまとまったサニタリールームです。

ダブルボウルの贅沢な洗面台は朝の忙しい時間でも困ることなく使用できますね☆

モザイクタイルがアクセントになっています♪手元を明るく照らしてくれる照明もうれしい造りですね(♡˙︶˙♡)三面鏡の裏にはたくさん収納ができ、濡れた手でも物が楽に取り出せます。

洗面台手前には大きな収納があるので、かさばるリネン類などをスッキリしまうことができます。

ブラウンの特徴的なパネルが使われたオシャレなバスルーム。シックで落ち着いた雰囲気の中にある広々としたバスタブは、ゆっくりと浸かるには充分な広さです(♡˙︶˙♡)

便利な浴室暖房乾燥機能付きな上、長い時間湯船に浸かる方にはうれしいTVが設置されています。

奥の洗濯機置場には、吊戸棚が完備され洗濯で使用するものはこちらにしまうことができ便利です♪

隣はウォシュレットのついたトイレです。タンクレスなのでスッキリした印象♪モザイクタイルはサニタリールームと同じものが使われ統一感があります。小さな洗面と収納が備わり使い勝手が良さそうです( ･ω･)ﾉ

ブラウンのクロスとガラスで造られた飾り棚にインテリアを飾れば、質素な廊下も華やかに♪天井まである扉付きの廊下収納は奥行きがあるので多くの荷物が収まります(*´˘`*)♡

つきあたりは、約18.8帖のリビングダイニングキッチンです♪弧を描いた窓は開放感抜群で気持ちが良いお部屋です(*´˘`*)♡

リビングの南側にある間口の狭まったキッチンは、気になる人目を避ける事ができうれしい造りです(*´˘`*)♡

広いシンクとIHコンロ、充分なワークトップでお料理が楽しめます♪大理石が採用されたカウンターは傷や汚れが付きにくく、食洗機が設置され片付けも楽に出来ます。

足元には奥の物が取り出し易いキャビネット式の収納、頭上には手前に引き出すことの出来る便利な棚が備わり、たくさんのキッチングッズがしまえるので物があふれることはなさそうです。

背後のカウンターボードには一時的にお料理を置いたり作業したりと様々な使い方ができそうです。隣にある収納は天井まで高さがあるので、食材やかさばる物をしまうのにとっても便利♪

奥のスライド扉は先ほどのサニタリールームへと繋がっています。生活動線が短くスムーズになるよう工夫されていますね(◆*’v`*)

約4.5㎡のコンパクトなバルコニーからの眺望は、28階だけあって抜けていて、空が近く感じます♪

ホテルのような生活ができちゃうお部屋を自分のお城にするチャンス♪ワイドな窓が目を惹くリビングからの眺めは、まるで展望台からの景色のよう♡ 家にいる時間が長くなりそうですね(●’艸`*)

【動画もご覧ください】

http://youtu.be/eTJ8TumqZ8E

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