麻布東町マンション

■麻布東町マンション概要
■過去掲載物件　4F
■過去掲載物件　3F

【麻布東町マンション概要】

今回ご紹介するマンションは、東京メトロ南北線と都営大江戸線が乗り入れる「麻布十番」駅が最寄になります。天気が良い日は駅から東京タワーの頭が見えることがありますよ((´Ｉ `*))

駅から伸びる麻布十番商店街は石畳が敷かれ下町の風情を残しています✿飲食店やお惣菜屋さん、スーパーなどが建ち並び、必需品は全て揃ってしまいます♪

有名人が足しげく通うレストランから外国の雰囲気漂うカフェまで揃っているので、外食をする時には迷ってしまいそう♪

道のりには遊具が沢山ある大きな公園が1つ♪お子さんがいる方にはオススメの遊び場です★

大通りから1本入った住宅街に佇む「麻布東町マンション」☆

マンション前には整った植栽が並び、管理体制の良さが伺えます。1階は学習塾と美容院になっていますが、オートロックになるので防犯面は安心ですね。

広々とした掃除の行き届いているエントランス。エレベーターは2基設置され、朝の忙しい時間帯でも混雑が少なくノンストレスです。

仲介手数料無料（ゼロ）物件
／麻布東町マンション

●種類　　　    　　中古マンション
●住所　　　    　　港区南麻布1-5-14
●築年月　　   　 　昭和40年5月
●構造　　　   　 　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付11階建4階部分
●土地　　　    　　所有権
●総戸数　　    　　80戸
●管理会社　　　　 株式会社日鉄コミュニティ
●専有　　　    　　67.21㎡
●バルコニー　　　 7.8㎡
●間取り　　    　　1SLDK+WIC
○管理費　　    　　19,000円/月
○修繕積立金　　　 10,080円/月
○駐車場　　　　　 空有（28,000円～35,000円/月）
○駐輪場　　　　　 有（400円/月）
○バイク置き場　　 有（2,000円～3,000円/月）
○トランクルーム　 有（1,500円～7,000円/月）

※ペット飼育　　　不可
※事務所使用　　　不可

ACCESS
・東京メトロ南北線/都営大江戸線　『麻布十番』駅　徒歩5分
・東京メトロ南北線/都営三田線　『白金高輪』駅　徒歩14分
・東京メトロ日比谷線　『広尾』駅　徒歩18分

【間取り】

サービスルームのついた1SLDKのお部屋をご紹介します♩玄関にはシューズボックスだけでなくスーツケースなどをしまえる納戸もありますよ(#^^#)

サニタリールームにはミラーキャビネット仕様の洗面台があります＾＾洗面ボールのサイドにも物を置けるので支度する際に便利ですね(^^♪

バスルームは換気乾燥暖房機&追焚機能付きで機能面が充実しています♬綺麗なフォルムのゆったり浸かれる大きなバスタブで、疲れを癒してくださいね♡

トイレは清潔感あふれるシンプルなデザインです☆吊り棚があるのでトイレ用品もすっきり収納できますよ(^^♪

こちらはサービスルームです★約4.2帖とコンパクトなサイズ感ですが、ウォークインクローゼットが設置されているので居室としても使用できそうです(´ω｀*)

それではリビングダイニングへと進みます☆まずはキッチン。三口コンロ&グリル&食洗機と作業効率がアップする設備が整っていますね(*^^*)

キッチンの横には洗濯機置き場がありました。上部の棚には洗剤類を保管でき、使用しないときは扉を閉めて生活感を隠せますよ(*´з`)

ナチュラルな中にも洗練された雰囲気を併せ持つリビングダイニングは、縦長なので家具が設置しやすいです(●´ω｀●)♡

リビングダイニングのお隣の洋室は約6.1帖。バルコニーに面した大きな窓からの陽光も射し込み明るいお部屋です☀もちろんクローゼットも設置されていますよ(^^♪

リビングダイニングと洋室をまたぐバルコニーは、広さが充分でノンストレスで洗濯物が干せそうです(*’▽’)

高級地に囲まれる南麻布エリアなので、落ち着いた街並みが広がります。管理体制良好なマンションを是非見てみてくださいね(*´ω｀*)

≪Life Information≫
○港区立東町小学校・・・徒歩2分（約120m）
○成城石井　麻布十番店・・・徒歩3分（約170m）
○スーパーナニワヤ・・・徒歩3分（約200m）
○ローソン港南麻布店・・・徒歩3分（約220m）

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/nwLIvz5yWiQ

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

仲介手数料割引物件（30%OFF）物件
／麻布東町マンション

●住所　　　港区南麻布1-5-14
●築年月　　昭和40年5月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　11階建て3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　80戸
●管理会社　　興和不動産レジデンシャルサービス株式会社
●専有　　　62.08㎡
●バルコニー　　不明
●間取り　　2LDK+W
○管理費　　19,000円／月
○修繕積立金　　10,800円／月
○駐車場　　有（22,000~35,000円／月）

ACCESS
・東京メトロ南北線/都営大江戸線　『麻布十番』駅　徒歩5分
・都営三田線　『白金高輪』駅　徒歩13分
・東京メトロ日比谷線　『広尾』駅　徒歩18分

【間取り】

天気に左右されない内廊下なので雨の日も濡れることなくお部屋へ向かえます。ご紹介するのはシックなフローリングが魅力的な陽当たり良好のお部屋です✿
玄関は只今リフォーム中。

玄関右手のシューズボックスには姿見が付いていて、お出かけ前の身支度チェックがこちらで出来ます。天井までの高さがあり大容量です。

シューズボックスの向かいは可動棚のある収納スペースになっています。靴のまま入れるので、外で使う大きな荷物の収納にピッタリですね。

廊下右手は洗面台・洗濯機置場・バスルームがまとまったサニタリールームです。

洗面ボウルの大きな洗面台は、水ハネの心配が少なく水仕事もし易くなっています。アメニティーは鏡裏のラックと洗面ボウル下へ、しまう物の大きさに分けて収納してみて下さい(*´ω`*)

バスルームは追炊き機能・浴室乾燥機能を完備。高級感のあるブラウンのアクセントパネルで快適なバスタイムを過ごせそう♪

隣のトイレは便利なウォシュレット付です。ペーパーホルダーの上には長いカウンターが設置され、消臭剤等を並べて置けます★
ストック品は中が見えない扉の付いた吊戸棚へ。

廊下左手は約4帖の洋室には、センターにラインの入ったスタイリッシュなデザインの扉のクローゼットが設置されています。お部屋には窓が無いので、丸ごと収納のスペースとして利用してみても良いかもしれません。

隣には収納棚が1つ。

突き当たりはバルコニーに面した窓がある約13帖のリビングダイニングキッチンです。シックな色合いのフローリングに綺麗に張り替えられ、モダンな印象になっています✿

リビングの壁の一部がデザイン性のある石貼りになっているので、設置する家具にこだわって自分だけの空間を作ってみて下さい(●’∀’●)

キッチンは作業がし易いL字型になっています。壁付きなので背後に何もなく、キッチングッズの取り出しがスムーズです(o^-^o)

キッチン近くにはカップボードが設置されています。カウンターを挟んで上下に付いた棚には沢山の荷物をしまっておけます。

隣は約8帖の洋室になります。バルコニーへの出入りは出来ませんが、窓からは明るい陽をお部屋に届けてくれるので寝室にピッタリです。

壁に付いた3段の飾り棚はインテリアを置いたり、本を並べるとオシャレな空間へと様変わり♡

ウォークインクローゼットは約3帖の広さです。ハンガーラックが3ヶ所に分かれて付いているので、季節ごとにしまうと衣替えの手間なく収納可能です。

リビングと洋室を跨いだワイドスパンなバルコニー。北東向きで陽当たりが良く、ゆとりを持ってお洗濯が干せる程奥行があります☀

マンション前に大きな建物が並んでいるので抜けた景色は眺められませんが、陽当りと通風に問題はありません。騒音も無くお部屋は快適です♪

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