ヴェラハイツ浜町

■ヴェラハイツ浜町概要
■募集中　1201号室（4LDK／129.19㎡）　5,480万円
■過去掲載物件　5F





【ヴェラハイツ浜町概要】

東京メトロ半蔵門線『水天宮前』駅から徒歩5分のマンションのご紹介です☆
エアターミナルも程近くご旅行に行かれる際など便利な場所ですよ。

新大橋通りを隅田川方面に進んでいただきます。駅周辺はファミリーレストランやコンビニなど仕事帰りに立ち寄れるお店もありました。

清洲橋通りに面している『ヴィラハイツ浜町』は新耐震基準のマンション。
1階にはカラフルな屋根をしたお店が入っているので見つけやすいです☆

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ヴェラハイツ浜町　　1201号室　　5,980万円→5,480万円

●住所　　　中央区日本橋浜町2-22-5
●築年数　 昭和59年12月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　 12階建て12階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 52戸
●管理会社　　伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
●専有　　　129.19㎡
●バルコニー　　不詳
●間取り　　4LDK
○管理費　　　　47,640円／月
○修繕積立金　　40,970円／月

※ペット飼育　可（小型犬に限る）

ACCESS
・都営新宿線　『浜町』駅　徒歩5分
・東京メトロ半蔵門線　『水天宮前』駅　徒歩7分
・東京メトロ日比谷線　『人形町』駅　徒歩7分

【間取り】

エントランスを通り抜けエレベーターで最上階へ・・・(*^∇^*)ご紹介のお部屋は階に部屋が1つしかないペントハウスになっています。
外廊下なので開放感があり眺望もいいです♪

室内に入っていただき扉を閉めるとステンドグラスの光が玄関を優しい明るさにしてくれています。

玄関の右手側には収納スペースががあります(*･ω･*)
上部のカウンタースペースには写真や花など飾れば玄関周りはより華やかな印象になりそうですね。

長い廊下。まずは左側からヾ(｡･ω･｡)

1番手前がトイレになります。
上部には吊戸棚があるので掃除用具などしまっておけそうです♪


トイレの隣がサニタリールームです。
洗面台とは別に小さな洗い場がありました。ペット専用など用途によって使い分けてみてはいかがでしょうか(´ω｀*)

サニタリールーム右側が洗面台スペースになっています。
洗面ボウル自体は小さいですがカウンタースペースが広いので鏡の前に2人立っても窮屈に感じません!鏡周りは収納スペースも沢山ありました。タオルや日用品のストック、掃除用具など仕舞っておけそうです(。･ω･｡)

浴槽周りに手すりが付いているので出入りもしやすそうです。
浴室換気乾燥機が完備されているので天気の悪い日など洗濯物をバスルームで干すことが出来ちゃいます(´∀｀)

サニタリールームの正面が約8.7帖の洋室です。花柄のクロスで可愛らしい印象のあるこちらのお部屋は、窓から光が差し込み日中でも明るいお部屋になっています♪


エアコンが完備されているのも嬉しいですよね(*’U`*)
クローゼットは3つに棚もあるので衣類などの収納場所には困りません!


隣は金のドアノブが印象的な約5.5帖の洋室です。
グリーンが基調とされている室内の床は絨毯になっています☆

窓の近くにはクローゼットも♪扉が付いているので日焼けの心配もありません!
クローゼットと反対側の扉を開けるとバルコニーに出ることが出来ます。

2つの洋室、リビングダイニングまで繋がるバルコニーは東側となるので陽当たりも良好です。

東側の眺望は高い建物の中に東京スカイツリーを望むことが出来ます♪
日々変化しているイルミネーションを見るのが楽しみですね!


廊下の突き当たりは約6帖の洋室です。
収納スペースが無いのは残念ですが、こちらのお部屋は2面採光で明るい一部屋です。
眼下には道路が通っていますが、12階ということもあり騒音など気になりません。


洋室の隣は約7帖の和室になります。
大きな押入れには衣類だけではなく、かさばり場所をとる寝具も仕舞っておけますね。
障子を通して入ってくる光で部屋が柔らかく落ち着きのある空間に♪

玄関に戻りまして、右手側の廊下を進みます。

約3.4帖の納戸には掃除機などかさばる物を仕舞うのに良さそうです☆


廊下の突き当たりは約16帖のダイニングキッチンです。
3方向に窓が付いているので天気の良い日はお部屋で日向ぼっこが出来てしまうほど陽当たりがいいです(`･ω´･ ●)

リビングの奥に進むと約3.1帖あるキッチンになります(。≧ω≦)ﾉ
左側はグリーンの扉で全部収納スペースになっています☆カウンターの上にはコンセントもあるので炊飯器やレンジなどの電化製品を置くのにピッタリです。

右側はガラリと変わってピンクの扉♪
ワークトップ、シンクも広いので使い勝手が良さそうですね(´Ｕ艸Ｕ｀)

南側に位置するバルコニーは目の前に建物があるので眺望はあまり良くないですが、陽当たりはとてもよかったです。

西側に位置するバルコニーは他のバルコニーより幅が広いので干す場所としてだけではなく、椅子などを置いてちょっとした休憩スペースにしてみてはいかがでしょうか(*≧∪≦)

【動画もご覧ください】

http://youtu.be/lRUv_Whcunk
na.14C12

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【ヴェラハイツ浜町　　5F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
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是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

ヴェラハイツ浜町　　5階

●住所　　　中央区日本橋浜町2-22-5
●築年数　 昭和59年12月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　 地下1階付12階建て5階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 52戸
●管理会社　　伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
●専有　　　37.43㎡
●バルコニー　　7.84㎡
●間取り　　1LDK
○管理費　　　　13,180円
○修繕積立金　　11,900円
○駐車場　　無

※ペット飼育　可（規約有）
※SOHO　　相談
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合物件
※新耐震基準

ACCESS
・都営新宿線　『浜町』駅　徒歩5分
・東京メトロ半蔵門線　『水天宮前』駅　徒歩7分
・東京メトロ日比谷線　『人形町』駅　徒歩7分

【間取り】


開放的な外廊下を進み、ご紹介のお部屋は突き当たりの角部屋です（＊´∀｀＊）
室内に入ると白を基調とした清潔感のある玄関がお出迎え♡

天井までの高さがあるシューズボックスは可動式棚になるのでかさばる物も綺麗にしまっておく事ができますよ♪

左側にはトイレと洗面台、バスルームなどの水廻りがまとまったサニタリールームです。掃除の動線が短くすむので毎日の家事もスムーズに出来そうです✿

モザイクタイル調のクロスが施されたトイレは上部に吊戸棚が設置されています。
掃除用具やトイレットペーパーなどのストックを置いておけば取り出し易く、トイレ廻りをスッキリと保つ事が出来ますね(◆*’v`*)


大きな鏡が魅力的な洗面台はシンクも広々 (≧∇≦)
小物などを置く場所が少ないですが、シンクの下を上手く活用すれば日用品などしまっておけそうです。


浴室換気乾燥機の付いたバスルームはワイドミラーで空間をより広く感じれます☆
スタイリッシュな照明が明るく照らしてくれますよ。


玄関正面を進むと約10帖のリビングダイニングキッチンが広がります。3面に窓が設置されているので通風と採光はバッチリですね(●’艸`*)
入ってすぐ左には奥行きの違う収納スペースがあるので、かさばる掃除機や日用品のストックをしまっておいてはいかがでしょうか。


カップボードが設置されたキッチンはワークトップが広く、収納スペースも豊富です♪
パントリーは棚の高さを変える事が出来るので、食品や飲料など様々な物をしまっておくことが出来そう(*´˘`*)♡

キッチンから出れる西向きのバルコニーはちょっとした家庭菜園などをする場所にしても良いかもしれません♪


スライドドアで区切られた約4.5帖の洋室は、一面にクローゼットが設置されているので手持ちの衣類を沢山しまっておくことが出来ます☆

リビングと洋室の窓はすべて二重サッシになっているので防音・防寒効果はバッチリ♥
ワイドスパンなバルコニーは陽当たりのいい東向きです。

バルコニーは大通りに面していますが上層階なので騒音や排気ガスは気になりませんよ。開放感のある景色は通風と陽当たりも充分です(*´▽｀)◇ゞ


【動画もご覧下さい】

http://youtu.be/d1d0RAtEq54
Na.14J12