グランドメゾン三軒茶屋の杜

■グランドメゾン三軒茶屋の杜概要
■過去掲載物件　9F




【グランドメゾン三軒茶屋の杜概要】
街を見守るようにそびえるキャロットタワーがシンボルの『三軒茶屋』駅。
『渋谷』駅へは2駅5分足らずの距離にあり、東急世田谷線により小田急線、京王線へのアクセスも良い好立地も人気の理由の一つです。

駅前にはいろいろなお店が軒を連ねる商店街が続きます。長いアーケードになっているので雨の日でも傘をたたんでお買い物をしていただけます（*´∀｀*）生活雑貨が並ぶお店から気軽に入れる飲食店まで。飾りすぎず親しみやすい雰囲気もこの街に人が集まる理由かもしれません。

アーケードを抜けると天気の影響は受けますが一気に視野が広がるような感覚があります。通り沿いには生活に必要なクリニックやコンビニはもちろん、本格スイーツの専門店もちらほら目に付きます。路地裏に入って見ても散策が楽しめるのも三軒茶屋の魅力ですね☆


環七通りとぶつかる交差点の角に建つ「グランドメゾン三軒茶屋の杜」の1階部分にはスーパーが入っていて生活に不便を感じることもありません。

メインエントランスは緑に囲まれ、幹線道路の近くとは思えない落ち着いた雰囲気を放つマンションです。

この日はあいにくの天気でしたが大きく構えるゲートは少し奥まっているので雨が吹き込むようなこともなさそうです。重厚感のあるエントランスはオートロックとコンシェルジュによってきちんと見守られています。

ガラス越しに植栽を望む解放感抜群のエントランスロビーを抜けると余裕を感じるエレベータ―ホール。256戸の大規模マンションですが3基並んだエレベーターでストレスもありません。

ご紹介のお部屋は9階。吹き抜けをぐるりと囲む廊下を進んだ一番奥のお部屋になります。

仲介手数料割引（30％OFF）物件／グランドメゾン三軒茶屋の杜

【グランドメゾン三軒茶屋の杜　9F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　世田谷区三軒茶屋2-56-7
●築年数　　平成16年10月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地下2階付地上20階建　9階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　256戸
●専有　　　93.07㎡
●バルコニー　　30.15㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　 18,060円
○修繕積立金　　8,000円

○駐車場　　空有(月額24,000円~31,000円)
○インターネット使用料　　月額1,449円
○トランクルーム　　有(無償)
※ペット飼育　　可

ACCESS
・東急田園都市線　『三軒茶屋』駅　　徒歩11分
・東急世田谷線　『若林』駅　　徒歩5分
・東急世田谷線　『西太子堂』駅　　徒歩8分

間取り

大きな玄関扉を開けるとタイル貼りの玄関が迎えてくれます。

左右にはたくさんの収納を備えながらもスッキリとした印象の玄関です。





右側の収納の上は長く続くカウンターになっています。
このままシンプルな空間を楽しむのもいいですが、彩を添えて違う雰囲気を楽しむこともできるのはシンプルなベースならではです。

直角に曲がる廊下にはたくさんの扉が並ぶ大型3LDK。93㎡を越えるゆとりたっぷりの住戸です。

最初のお部屋は玄関の正面。7.6帖のお部屋になります。こちらの3LDKは全てがバルコニーに面しているんです+.(o´∀｀o)ﾟ+

こちらのお部屋には大きなウォークインクローゼット付き。L型にかかったポールはたくさんの洋服もわかりやすく整理できそうですね。コの字になった枕棚もバッグなどの収納に重宝しそうです。

廊下へ戻り向かいの扉は奥行きのあるトイレになっています。
タンクレスですっきりとした空間。奥のカウンターにはお好きな小物を置いて落ち着けるスペースに♪

ちいさな手洗い場とミラーも付いているのでお客様も使いやすいトイレになっています。ウォッシュボウルの下はちょっとした収納スペースになっているのでストックなどはこちらしまってすっきりと((´Ｉ `*))♪













真ん中のお部屋は5.5帖。バルコニーへの出入りはできませんが窓の付いたお部屋です。入り口近くには使い勝手の良さそうなクローゼット♪ウォークインクローゼットほどの収納力はありませんが仕切りも付いて無駄なく使えそうです。

最後のお部屋は5.8帖のお部屋です。お部屋サイズは少し大きくなりますが収納のタイプが少し変わります。各部屋にこれだけの収納が付いているのは助かりますね☆

廊下の終点。右の扉はサニタリールームへと繋がっています。

洗面室入り口。正面には便利なリネン庫が設置されています。

扉の裏側になりますが洗面室に入った右側には大きな洗い場を有するバスルームがあります。なんと1720サイズ☆浴室の換気乾燥機能も付いているので年中快適空間を保てますね。

脱衣スペースを兼ねた洗面室もゆったりとした造りになっています。たくさんの収納があるのでゆとりを残しながらもきちんと必要な物を整理できますね。ミラー裏もしっかりとした造りになっているのでガラス製のボトルなども安心してしまうことができそうです。

奥の引き戸はキッチンへと直接繋がる秘密のドア☆毎日忙しく家事をこなす方には嬉しい家事導線ですがせっかくなのでリビング側からご案内します。

こちらが14.2帖のリビングダイニングです。2面にある窓はどちらも大きく天気がいい日にはあたたかい陽射しが差し込む南向きのお部屋です。冬は床暖房が活躍☆ビルトインエアコンで見た目よく空調管理ができます。家族が集まるコミュニティスペースになりそうです。

5.5帖のキッチンはストレスなくお料理を楽しめそうな充実装備です。

キッチンの入り口付近には収納力高めの備え付けの収納があります。


大きな冷蔵庫やお気に入りのカップボードを置いても十分余裕のあるスペース☆広いカウンターは手の込んだお料理の準備も楽にできちゃいます。キッチン自体の収納も容量があるので5.5帖のスペースを有効的に使えます。

キッチンから西側のバルコニーへ出ることができます。
…といってもバルコニーがL字型に繋がった贅沢なお部屋(*´∀`*)ぐるっとお部屋を囲うバルコニーからの開放的な景色もこのお部屋ならではなのですが、この日は雨でかすんでいました。

是非一度お天気のいい日にご覧頂きたいお部屋です♡

rei.13F14