ハイネス南麻布

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ハイネス南麻布

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　港区南麻布1-1-5
●築年月　　　　昭和48年11月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　8階建4階部分（登記簿上）
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　32戸
●管理会社　　　ハイネス管理株式会社
●専有　　　　　52.25㎡
●バルコニー　　6.13㎡
●間取り　　　　1LDK+書斎+WIC
○管理費　　　　19,500円/月
○修繕積立金　　15,470円/月
○駐車場　　　　空無
○駐輪場　　　　空有（3,000円～/年）
○バイク置場　　無

※ペット飼育　　相談可（体長50㎝以内・1住戸につき犬猫2匹迄・小型犬迄　※要承認・細則有）
※事務所使用　　不可
※楽器使用　　　不可
※民泊　　　　　不可
※アフターサービス保証付

▲2021年3月9日更新▲

ACCESS
・東京メトロ南北線/都営大江戸線　『麻布十番』駅　徒歩8分
・東京メトロ日比谷線　『広尾』駅　徒歩9分

【間取り】

『麻布十番』駅から徒歩8分、『広尾』駅から徒歩9分のマンションをご紹介します♩複数路線利用可能で、好立地ですよ＾＾今回は『麻布十番』駅から向かいましょう★

高級住宅街のイメージがありますが、江戸時代から続く昔ながらの商店街があり、庶民的などこか落ち着く雰囲気も感じられます(´ー｀)♡

周辺はおしゃれな飲食店が多く、外食のレパートリーは豊富です♪パリ発のオーガニックスーパーもありました(‘◇’)ゞ健康志向な方も住みやすい街ですよ(・´з`・)

マンションは仙台坂を上り、眺望に恵まれた高台にあります(^_-)近くに有栖川宮記念公園やインターナショナルスクール、大使館もあり、緑に囲まれた国際色豊かな住環境です♬

こちらの建物が「ハイネス南麻布」です。築年数の経過を感じさせない、ベージュを基調とした落ち着いた印象(≧▽≦)♩

駐車場と駐輪場を完備★行動範囲がグッと広がり、プライベートも充実しそうです( *´艸｀)

2018年に大規模修繕工事を実施済み☆彡防犯面は、オートロックと管理人さんが見守っていてくれるため、女性の一人暮らしも安心ですね(*’▽’)

開放的な広々としたエントランスは、清掃が行き届き、管理体制の良さを感じます♬赤いポップな色のエレベーターも気持ちが明るくなりますね＾＾

それでは爽やかな風を感じられる外廊下を通って、お部屋へ向かいましょう(^_-)☀

3階部分・南西角部屋、陽当たり良好なお部屋をご紹介します♬約52.25㎡、書斎とWIC付きの1LDKなので、ゆとりのある暮らしができます(^_-)ペット飼育も可能ですよ♡

玄関に入ると、モダンで高級感のある空間がお出迎え♩トールサイズのシューズボックスが設置されているため、すっきりとした玄関を保てます(´ー｀)
新規リノベーション済みで、水周りも一新されました(^^♪トイレはシャープでシンプルなデザイン☆温水洗浄機付きなので快適に使えますよ（●＾o＾●）

サニタリールームは広々としたスペースを確保しています(^_^)急がしい朝も、リラックスしてゆったりと身支度ができるので嬉しいですね♡ミラーキャビネット仕様で収納力も豊富★

バスルームは新鮮な空気と入れ替えができる窓付き♩陽光を感じられるので朝のシャワーも気持ちが良いです☀追焚き＆浴室換気乾燥機付きと毎日のバスタイムを贅沢に、豊かにしてくれます(*^^*)

リビングダイニングのある奥へと進みましょう（●＾o＾●）

入ってすぐ左には約2.2帖の書斎があります★リモートワークに最適ですが、様々な用途に合わせて使える便利なスペースですよ( *´艸｀)

カウンターキッチンは、家族や友人とコミュニケーションを楽しめるオープンな空間です(^－^)3口コンロにグリル、浄水器、食洗機とお料理を効率よく出来る設備が整っています☆彡

キッチンを含むリビングダイニングは約13.0帖☆広さにゆとりがあり、デザインに凝ったラグジュアリーな空間♡まるでお洒落カフェに来たような印象です(∩´∀｀)∩

採光がしっかり確保された約5.3帖の洋室★リビングダイニングとの仕切りが開放的で、実際のサイズよりも広く感じます☆約1.3帖のウォークインクローゼットのおかげで、荷物の整理整頓もしやすいですね♪

南向きのバルコニーは、ポカポカお日様と爽やかな風を感じられます☀閑静な住宅街で心落ち着く暮らしができますよ(´艸｀*)

《学区》
〇本村小学校
〇高陵中学校

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/SPnwtvPTOBY” thumbnail=”491780″ title=”ハイネス南麻布” description=”ハイネス南麻布（港区南麻布1-1-5／麻布十番駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料or割引で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！” upload_date=”20210312″ /]

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