アルファグランデ千桜タワー

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仲介手数料割引（30％OFF）物件
／アルファグランデ千桜タワー

​●種類　　　　　中古マンション／ブランドマンション／タワーマンション
●住所　　　　　千代田区神田東松下町25
●築年月　　　　平成30年4月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地上25階建10階部分
●土地　　　　　定期賃借権（～2088年5月30日）
●総戸数　　　　276戸
●管理会社　　　スターツアメニティ株式会社
●専有　　　　　57.93㎡
●バルコニー　　10.30㎡
●間取り　　　　2LDK
○管理費　　　　15,760円/月
○修繕積立金　　7,540円/月
○解体積立金　　2,420円/月
○地代　　　　　17,090円/月
○電力スマートサービス　1,320円/月
○定期保証金　　868,950円
○譲渡承諾料　　55,000円
○トランクルーム　有（無償・0.36㎡　※専有面積に含む）
○駐車場　　　　空有（38,500円～44,000円/月）
​○駐輪場　　　　有
○バイク置場　　有

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※居住中
※ペット飼育　　可（犬猫2匹迄可　※細則有）
※建設性能評価
※設計性能評価
※免震構造
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
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▲2020年12月12日更新▲

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ACCESS
・都営新宿線　『岩本町』駅　徒歩1分
・JR山手線/京浜東北線/総武線/東京メトロ日比谷線/首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス　『秋葉原』駅　徒歩4分
・JR山手線/京浜東北線/中央線/東京メトロ銀座線　『神田』駅　徒歩5分
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【間取り】

電気街として有名で日本だけではなく世界からも注目を浴びている『秋葉原』駅エリア♪山手線やつくばエクスプレスなど複路線が乗り入れ、アクセス良好です♪駅より徒歩4分のタワーマンションのご紹介です☆

駅を出るとすぐに大手家電量販店やアニメやゲーム専門店が軒を連ね、賑やかな雰囲気です(*^_^*)お引越しの際の家電の購入は、近場で済ませられそう♡

秋葉原には電気屋さん以外にも『アトレ秋葉原』や『アキバ・トリム』など、飲食店、無印良品、ユニクロが入っている商業施設が揃っています。買い物も用事も駅の利用ついでに済ませられますね(*^^)v

すぐ近くには神田川流れ、都心に暮らしていてもふと穏やかな雰囲気を味わえる事が出来ます♡江戸時代は、多くの船が往来し周辺は繁華街となったそうです♪

少し歩くと昔ながらの建物が並ぶ、情緒ある街並みが広がるエリアに(*´▽｀*)

創業1830年のあんこう鍋屋さんや揚げ饅頭が名物の甘味処など、昔から愛される老舗が点在し、歴史ロマンを感じながらお腹を満たすことが出来ます♡お客様をご招待すればとっても喜ばれそう(*´▽｀*)

マンションは、都営新宿線『岩本町』駅より徒歩1分、山手線や銀座線が乗り入れる『神田』駅より徒歩5分の距離にあるので、目的地に合わせて駅を使い分けることが出来ちゃいます(*´▽｀*)

靖国通りや昭和通りなど、大通りも近くに通っていてお車でのお出かけもしやすいです(*^▽^*)

靖国通りから2ブロック目に空高くそびえ建つ『アルファグランデ千桜タワー』。かつて桜の名所として愛された千桜小学校跡地に建設され、マンションの名前にも千桜が使われています✿

バルコニーのガラス面が青い空を反射し、明るくスタイリッシュな雰囲気です☆地震や風の揺れに強い、免震構造なのも嬉しいポイント(*^_^*)

マンション周りの空間には、様々な種類の植栽やベンチが設けられ、住まう人や通りかかる人を癒します♡

1階にはスーパーが入っているので、急な買い足しにも困りません( *´艸｀)

駐車場は機械式で、防犯性が高いです(*´▽｀*)

駐輪場は屋内と屋外に設けられています☆屋外でも屋根付きなので、雨によるサビを防げますね( *´艸｀)

ブラックに木目がアクセントになった、モダンなエントランスがお出迎え♡

オートロック完備に加え、セコムのセキュリティシステムが採用されているので防犯面も安心です(*^^)コンシェルジュサービス、宅配ボックス、各フロアに設けられたゴミステーションや内廊下など、抜かりのない贅沢な設備が整っています♪

南向きにつき日当り良好の2LDKをご紹介☀約14.9帖のリビングダイニングキッチンでは、家族みんなで団欒を伸び伸びと楽しめます♡寒い冬も快適に過ごせる床暖房完備(#^.^#)

玄関上がってすぐにトイレがありますよ( *´艸｀)タンクレス仕様で、すっきりとした見た目☆観葉植物や絵を飾って、彩りをプラスしちゃいましょう♪

サニタリールームには、洗面台、洗濯機置き場、バスルームがまとまっているので、水仕事もスムーズに済ませられます(*^-^*)洗面台は、角度を付けられる三面鏡で、難しいヘアアレンジにも挑戦しやすくなります☆

バスルームはゆとりある1317サイズで、家族とのバスタイムを伸び伸びと楽しめちゃいます(*´▽｀*)もちろん、浴室乾燥機付きです♪

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開放的なバルコニーは、足元まで陽が届くので植物も育てやすそう✿築浅ならではの綺麗さで、気持ち良く出入りが出来ますよ(*^^)その他にも豊富な収納やディスポーザーや浄水器付きのシステムキッチンなど、充実した設備が整います♪都心でも昔ならではの温かさを感じる街で、充実した日々を過ごしませんか？

《Life Information》
○まいばすけっと 岩本町駅南店・・・敷地内1階部分
○セブンイレブン 神田岩本町店・・・約50m
○神田須田町郵便局・・・約60m
○お玉が池児童遊園・・・約230m
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