麹町ロイヤルマンション

■麹町ロイヤルマンション概要
■過去掲載物件　5F
■過去掲載物件　9F

 

 

 

【麹町ロイヤルマンション概要】

有楽町線『麹町』駅は、オフィスが多く建ち並ぶビジネス街。また、皇居と赤坂御用地に挟まれた場所にあるので、意外と自然に触れられる場所でもあります✿

新宿通りを歩くこと2分。雨に濡れる暇もなくマンションに到着です☆コンビニやスーパーも近くて便利です( ˘ω˘ )

新宿通り沿いに建つ『麹町ロイヤルマンション』。濃淡のグレーで都会的な雰囲気☆

「麹町ロイヤルマンション」はオフィスが入る麹町ロイヤルビル内にあります。

昭和46年築には見えない綺麗さから管理体制の良さが伺えます♡

エレベーターは1基+.(*’v`*)+総戸数は26戸なので、十分ですね♪

天気を気にせず行き来できる、内廊下仕様☆お部屋へ向かいましょう♪

 

 

 

 

 

リノベーション物件／麹町ロイヤルマンション

【麹町ロイヤルマンション　5F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　千代田区麹町4-7-5
●築年数　　　　昭和46年11月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　10階建5階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　26戸
●管理会社　　　株式会社ビル管財
●専有　　　　　34.32㎡
●バルコニー　　4.68㎡
●間取り　　　　1LDK+WIC
○管理費　　　　22,500円/月
○修繕積立金　　管理費に含む
○駐車場　　　　無
○駐輪所　　　　無
○バイク置場　　無

 

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　可（条件有）
※長期修繕計画有
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

▲2019年9月9日更新▲

 

ACCESS
・東京メトロ有楽町線　『麹町』駅　徒歩2分
・東京メトロ丸ノ内線/南北線/JR総武線　『四ツ谷』駅　徒歩7分
・東京メトロ半蔵門線　『半蔵門』駅　徒歩8分
・東京メトロ銀座線/丸ノ内線　『赤坂見附』駅　徒歩13分
・JR総武線/東京メトロ有楽町線/南北線他　『市ケ谷』駅　徒歩13分

 

【間取り】

木目が使われた温かみのある玄関がお出迎え♡北東向きの角部屋で陽当り・通風良好の1LDKをご紹介♪

シューズボックスは玄関の右側にありますヽ(≧∀≦)ﾉ姿見付きで気軽に身だしなみチェックができ、毎朝の出かけがスムーズになります✨

玄関上がって左側にあるには、サニタリールーム(≧▽≦)1人で使うのがやっとの広さですが掃除は楽々♪

空間に馴染む淡い色合いの洗面台は、圧迫感はありません☆

洗面ボウルも大きく、衣類の予洗いや掃除などに重宝します✨

収納スペースは限られているので、身支度品やヘアグッズは必要最低限の物だけにするのがオススメです☆

向かいにあるのは、独立したトイレヽ(*´∀`*)ﾉカーキ色のクロスが落ち着きある空間を演出し、しっかり寛げそうです♡

お洒落さをプラスできるニッチ棚もあり、お気に入りの観葉植物やアロマを飾れます✿生活感のあるペーパーなどは吊戸棚へ隠しちゃいましょう♪

バスルームもお部屋と同様、ライトブラウンを基調とし統一感があります☆

ワイドミラーが奥行きをプラス(*´艸`*)湯船に浸かりながら、メイク落としやマッサージも出来ますね♡

バスタブへの出入りを手助けをしてくれる手すり付きヽ(*´∀`*)ﾉ安全性が高まります♡

お待ちかねのリビングダイニングキッチンへ(v´∀｀v)

柔らかな採光がお部屋いっぱいに広がり、居心地も良さそう☀ブラウン×ホワイトのシンプルな内装なので、インテリアコーディネートもしやすいです♪

北と東の2方向窓♪東側は隣接する建物が近い為、陽当りは期待できませんが風は通りますv(^∀^*)

 
濃いデザインクロスがアクセントになった、ニッチ収納があります✨季節のお花を飾って、リビングに彩りをプラスしてみてはいかがでしょうか？収納スペースは小物をしまうのに重宝します(*^-^*)

荷物をまとめてしまえるウォークインクローゼットもあります(*´ω`pq゛新たに収納家具を設ける必要が無くなるので、少しでもお部屋の広さを保てます♡

キッチンは奥まったところにヽ(*´∀`*)ﾉ料理の際に広がるニオイや煙がリビングに広がるのを防げます✨

光沢感のある面材で温かみのあるデザインです(*´ω`pq゛

足元のデッドスペースまでキッチングッズをたっぷりしまえるスライド式収納を採用☆幅も奥行きもあるので、大小様々な物をしまえます♪

リビングと続き間になったお部屋を見てみましょうヽ(≧∀≦)ﾉ

バルコニーに面する掃き出し窓が広さと明るさをプラスし、実寸よりも広く感じられます♡

開け閉めのしやすいスライドドアを開け放てば、リビングと一体感が生まれますヽ(*´∀`*)ﾉこのお部屋では、家族の温もりを感じながら家事や趣味を楽しめそう♡

室内干しに便利なホスクリーン付き+.(*’v`*)+急な雨にも対応できる、頼もしい存在です♪

洗濯物を十分に干せる広さが保たれているバルコニー☀ちょっとした荷物の一時置きにも重宝しますヽ(*´∀`*)ﾉ

通り沿いのお部屋なので、騒音は少し気になりますヽ(｡>д<)ｐ道路が広い分、開放感を得られます☆駅チカで便利に暮らしたい方にオススメのお部屋です♪

 

 

mach19i09

 

都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

 

 

 

仲介手数料無料（ゼロ）物件／麹町ロイヤルマンション

【麹町ロイヤルマンション　9F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offでご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　千代田区麹町4-7-5
●築年数　  昭和45年11月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　10階建9階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　26戸
●専有　　　89.90㎡
●バルコニー　不明
●間取り　　3LDK
○管理費　　63, 000円／月
○修繕積立金　　管理費含
※駐車場　無

ACCESS
・東京メトロ有楽町線　『麹町』駅　徒歩2分
・JR中央本線・東京メトロ丸ノ内線　『四ツ谷』駅　徒歩7分
・東京メトロ半蔵門線　『半蔵門』駅　徒歩8分

【間取り】

ご紹介するのは9階の角部屋です☆

とっても広々とした玄関。正面には収納スペースがあります。ゴルフグッズ、自転車など大きなものの収納に便利です☆

玄関から左右に分かれた間取りになっています。まずは左側から・・・広々としたホールがあります。ちょっとしたカウンターを置いてお花を飾ったりしたら素敵な空間になりそうです。

2つ並んだ扉の右側は6.8帖の洋室。

北向きですが、3か所に窓があり解放感のあるお部屋です。かなり広々としたウォークインクローゼット付き！これだけの収納力があれば、お部屋を広く使えそうですね♪

お隣は6.7帖の洋室です。

こちらもウォークインクローゼット付き。ポールや枕棚などがないのがちょっと残念ですが、収納力はたっぷり(●´∀｀●)

洋室2部屋からバルコニーへ出られます☆新宿通りに面していますが、窓を閉めていれば音はそれほど気になりません。都会らしい眺望が広がっています。

玄関右側へ行ってみましょう。廊下には大容量のシューズボックスがあります。ミラー付きなのでお出かけ前に全身チェックができますね(*´∀`*)

廊下を進んで左手にサニタリールームがあります。

とってもゆったりとした空間です(*´ω`*)

リネン棚はバスタオルもバッチリ収納できますね☆

洗面台はこのサニタリールームの広さから考えると少し小さい気がしますが、普段使いには全く問題ないサイズです☆
カウンター下のスライド収納とミラー裏にキャビネットを完備しています。

横の扉からキッチンに繋がります(●´∀｀●)主婦にとってとっても便利な家事導線♪

バスルームはダークブラウンのアクセントパネルの落ち着いた空間です。ゆったり入れるバスタブは1日の疲れをゆっくりと癒すことができそう(*´ω`*)小窓付きなので換気もバッチリ☆

廊下右側にトイレがあります。トイレも広々♡収納場所は小さいですが手洗い場付きです。

正面の扉からリビングダイニングキッチンへ。
扉の後ろに小さな収納スぺースを発見☆

19.1帖の広いリビングダイニングキッチン。ダイニングテーブルセットも大きなソファも置ける広々空間ヽ(＊´ｖ｀＊)ﾉ

キッチンは人気のカウンターキッチン☆窓付きなので、臭いがこもることも無さそうです(●´∀｀●) 収納は取り出しやすいスライド収納と吊戸棚を完備しています。

スライディングウォールを開けると・・・

5.7帖の洋室があります。南向きで明るいお部屋です(*´∀`*)

スライディングウォールを開ければとっても開放的な空間になりますヽ(*´ｖ｀*)ﾉ

南側のバルコニー。こちらは洗濯物も干して頂けます。

北側のバルコニーとはがらりと雰囲気が変わり、衆議院宿舎の緑を臨む眺望です☆晴れた日には気持ちの良い青空が広がりそうですね♪

◇Life Information◇
・小学校区・・・麹町小学校
・中学校区・・・麹町中学校
・コンビニ・・・至近

【動画もご覧ください】

ya.12J26