パレ・ホームズ千歳船橋Ⅱ

リノベーション物件／パレ・ホームズ千歳船橋Ⅱ

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　世田谷区千歳台3-1-7
●築年月　　　　平成16年4月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　5階建5階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　16戸
●管理会社　　　日本ハウズイング株式会社
●専有　　　　　34.50㎡
●バルコニー　　7.12㎡
●間取り　　　　1LDK+2Closet
○管理費　　　　13,600円/月
○修繕積立金　　10,000円/月
○駐車場　　　　無
○駐輪場　　　　無
○バイク置場　　無

※ペット飼育　　可（細則有）
※事務所使用　　可（条件有）
※長期修繕計画有
※新耐震基準適合
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※R1住宅適合

▲2019年11月28日更新▲

ACCESS
・小田急線　『千歳船橋』駅　徒歩9分

【間取り】

小田急線『千歳船橋』駅より、徒歩9分の距離にあるマンションをご紹介します。駅の南北に商店街が広がり、外食には事欠きません☆

線路脇を進むと、環八通りへと続く通りに出ます。マンションまでは少し距離があり、そのまま直進。

道沿いにはコンパクトなスーパーのほか、ファミリーレストランがありますが、お店自体はさほど多くはありません。外食をするなら駅前で済ませておくのが良いかもしれません★

環八通りは高速道路へのアクセスが容易。ただし、マンションには駐車場がありません。

 
環八通り沿いにあるこちらがお目当ての「パレ・ホームズ千歳船橋Ⅱ」。建物自体はこぢんまりとしています☆

アプローチはシンプル。大きくはないものの宅配ボックスを完備しており、留守中でもスムーズに荷物を受け取ることが可能。

エントランスはほぼ内廊下。綺麗に保たれており、管理体制の良さがうかがえます★

 
エレベーターに乗り込み上階へ。階段は外にあります。

今回ご紹介するお部屋は、最上階の5階部分にありますよ。内廊下から外へと出た場所、外階段の踊り場が玄関です☆

 
玄関を開けると、左手にトールサイズのシューズボックスがあり、長い廊下が奥まで続いています。フローリングの木目がとても綺麗です。ペットの飼育や、事務所としての利用など、使い道が豊富というのもポイント。

トイレはコンパクトにまとめられています。備品は吊戸棚へどうぞ★

サニタリールームは洗面台がメイン。収納のバリエーションが豊富なビルトインタイプで、お手入れが楽そうですよ。

バスルームには追焚き機能のほか、浴室乾燥機を完備。雨の日の洗濯でも役立ってくれることでしょう☆

いよいよリビングダイニングへ。まずはキッチン部分を見ていきます。

シンクが大きめですが、ワークトップは小さめ。コンロも二口で、調理好きには物足りないかもしれません。収納は豊富です★

洗濯機置場はキッチンの向かい側にありますよ。吊戸棚を備えているのがポイント。

リビングダイニングはキッチン部分も含め、約10.9帖の広さがある角部屋です。風通しが抜群(^ ^)

スライド扉の先には、約4.3帖の洋室がありますよ。収納が大きめで窓もあり、使い勝手の良いお部屋と言えそうです。

ワイドなバルコニーはプランターなども置けそうですね。あいにくの雨ですが、眺めも申し分ありません。お早めのチェックをお勧めします☀︎

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/cgS28yyVtqA

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