ライオンズマンション矢来町

リノベーション物件／ライオンズマンション矢来町

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　新宿区矢来町43
●築年月　　　　昭和55年6月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造　地上8階建5階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　30戸
●管理会社　　　株式会社大京アステージ
●専有　　　　　48.70㎡
●バルコニー　　8.43㎡
●間取り　　　　2LDK
○管理費　　　　9,900円/月
○修繕積立金　　12,180円/月
○駐車場　　　　無
○駐輪場　　　　無
○バイク置場　　無

※ペット飼育　　不可
※アフターサービス保証付

▲2019年11月21日更新▲

ACCESS
・東京メトロ東西線　『神楽坂』駅　徒歩3分
・東京メトロ有楽町線　『江戸川橋』駅　徒歩9分
・都営大江戸線　『牛込神楽坂』駅　徒歩11分

【間取り】

東京メトロ東西線『神楽坂』駅より、徒歩3分の距離にあるマンションをご紹介します。他にも東京メトロ有楽町線『江戸川橋』駅や、都営大江戸線『牛込神楽坂』駅など、複数の駅を利用することができます★

駅の周辺は古くから続く商店街で、飲食店を中心に様々なお店が軒を連ねています。昼時には行列ができることも。近所に住んでいれば、空いている時間を狙って訪問することも可能ですね。

どこもかしこも美味しそうというのは、誘惑が多すぎるかも。マンションまでの道すがらには、小ぶりですがスーパーもありました☆

交差点に佇むこちらのマンションが、お目当ての「ライオンズマンション矢来町」です。タイル貼りでおしゃれな外観が特徴。

 
オートロックはありません。エントランス内部も外と同様、タイル貼り。雨風の影響を受けない内廊下を通り、お部屋へと向かいます★

 
今回ご紹介するのは、5階部分にある角部屋です。玄関はコンパクトながら、シューズボックスはトールサイズ。ふたつの扉が確認できますが、奥のものは給湯設備でした。

ひとつめのお部屋は、約10.4帖の広さを持ったリビングダイニング。窓は北側です。天井が高く、実寸よりも広く感じられます(^ ^)

スライド扉の先には、約3.8帖とコンパクトな洋室が設けられていますよ。窓はリビングダイニング同様南側に設けられています。壁の一面を占めるクローゼットは様々なものを収めておくことができそうです。

 
続いてはキッチンへ。カウンターは奥行きたっぷりで、下部は収納としても重宝しますよ。キッチンからバルコニーに直接出ることも可能。生ゴミなどは外で保管すると良いでしょう☆

キッチンは収納が豊富なだけでなく、ワークトップ、シンクが広くとられています。三口コンロや食洗機など、設備も充実しています。

バルコニーはワイド。ハーブなどを育てれば、調理に使うこともできますよ★

 
サニタリールームは洗濯機置場と洗面台が横並びで配置されています。洗面台はビルトインタイプでお手入れが楽。収納のバリエーションも豊富で使いやすそうです。

バスルームはコンパクトですが、手すりなど、使いやすい配慮がなされています。追焚き機能や浴室乾燥機も完備していますよ☆

トイレは節水への取り組みがスムーズに行える、手洗い一体型を採用しています。

こちらは約6.7帖の角部屋です。風通しがよく、専用のバルコニーも完備していますよ★

窓は出窓で、カウンターとしても利用可能。バルコニーは幅、奥行きともにそれなりですが、使い勝手は決して悪くありません。

バルコニーからの景色は、建物と交差点がメイン。実際にご覧になってみるのが早いかもしれませんね☀︎

《Life Information》
○ファミリーマート新宿天神町店・・・徒歩約2分
○業務スーパー新宿榎店・・・徒歩約3分
○矢来公園・・・徒歩約3分
○新宿区立牛込第一中学校・・・徒歩約7分
○新宿区立市谷小学校・・・徒歩約9分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/y6yOl1QKLWc

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