目黒青葉台グランドハイツ

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■目黒青葉台グランドハイツ概要
■過去掲載物件　5F
■過去掲載物件　4F
■過去掲載物件　6F
■過去掲載物件　5F

【目黒青葉台グランドハイツ概要】
京王井の頭線「神泉」駅より徒歩6分のマンションをご紹介します☆山手線『渋谷』駅までも徒歩圏内なので多くの路線を使える利便性の良さが魅力ですよ☆

駅周辺はオシャレなお店が多く、ついつい寄ってしまいそうですね♪

駅周辺は閑静な道路が続きます♪脇道に入ると隠れ家的な雑貨屋、飲食店が並んでいるので散策しても楽しいですよ(^^♪

道中には、スーパーが複数店あるので使い分けができます(*’ω’*)

交通量が多い旧山手通りにぶつかります☆渡る際にはお気をつけくださいね♪それでは目的地に到着です(^^♪

どっしりと構えた存在感たっぷりの「目黒青葉台グランドハイツ」。坂の途中に建っていますよ☆正面の道路が大通りになっているので、車通りが多く、夜道も安心ですよ♪

駐車場、駐輪場とも屋内に設けられています。雨や黄砂などで汚れにくいのが嬉しいですね☆

アプローチはホテルのような高級感の漂う造りになっています✿大きなエンブレムが掲げられています。

オートロックを抜けてマンション内へ進みます☆光に照らされた綺麗なステンドグラスが目を惹く宅配ボックススペース✨忙しい方も荷物を受け取り損ねることなく済みそうです♪

エントランスでは、管理人さんが見守ってくれています。掃除が行き届き、いつでも気持ち良く通ることが出来るのは嬉しいですね♡

エレベーターが1基稼働しているので上層階の方もラクラクです☆

外階段が2ヵ所あるので、歩いて上り下りすることもできますよ✿それでは、お部屋の方に行ってみましょう♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／目黒青葉台グランドハイツ

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　目黒区青葉台4-2-13
●築年月　　　　平成7年8月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付9階建5階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　63戸
●管理会社　　　大和ライフネクスト株式会社
●専有　　　　　60.89㎡
●バルコニー　　6.86㎡
●間取り　　　　2SLDK
○管理費　　　　11,600円/月
○修繕積立金　　8,120円/月
○駐車場　　　　有
○駐輪場　　　　有
○バイク置場　　有

※ペット飼育　　可（犬猫2匹迄　※飼育細則有）
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付

ACCESS
・京王井の頭線　『神泉』駅　徒歩6分
・東急田園都市線　『池尻大橋』駅　徒歩10分
・JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/京王井の頭線/東急東横線/田園都市線/東京メトロ銀座線/半蔵門線/副都心線　『渋谷』駅　徒歩15分
・東急バス/小田急バス　『青葉台四丁目』停　徒歩2分

【間取り】

今回ご紹介するお部屋は南西向き、サービスルームが付いた2SLDKのお部屋☆リノベーションが施されているので、ご家族やペットと気持ち良い陽射しの中での生活ができそうですよ♪

玄関左手にはトールサイズのシューズボックスをご用意♪下段には、収納場所に困りやすい傘立てがあるのも好ポイント(*´▽｀*)

隣にも同じサイズの収納がありました♪棚は高さ調節が可能なので掃除用具などの見せたくない物も気軽に収納することができます(*’ω’*)

大理石貼りの玄関廊下は、光沢があり高級感が漂いますね(^^♪

正面には飾り棚があります☆照明を当てられるので、絵画や観葉植物のディスプレイにオススメですよ☆

洗面所は廊下左手で発見♪洗面台は三面鏡を採用しています。ミラーキャビネット&下部収納のおかげで備品ストックや洗面用具の収納にも困らなそうですね(*’ω’*)

洗濯機置き場は洗面台の横にありました(*^^)v上段には、洗濯用品の収納に嬉しい吊戸棚がありましたよ♪

高級感漂うバスルーム(*’ω’*)広々としたスペースになっているので、ゆったりとした入浴時間を楽しむことができそうですね☆

浴室乾燥機付きなので、室内干しも気兼ねなくすることができますよ(*^^)v家族住まいに嬉しい追い焚き機能もありました✿

トイレはクリーム色の可愛らしい空間に(*’ω’*)トイレのお掃除はウォシュレットについている自動洗浄におまかせ☆

トイレ用品の収納には上段の吊戸棚をどうぞ✨写真立てや植物などを置けるように棚が付いているのでオシャレな空間にすることも叶いそうですね♪

2つある洋室の片方は、玄関右手で発見(^^♪シンプルな空間ですが窓があるので光も射し込みますよ♪

クローゼットはハンガーパイプが付いているタイプに♪背の高い衣類からトランクまで幅広い収納が出来ますね✨

窓は廊下側に面しているので自由な開閉はあまりできなそうです。カーテンを付けて換気などの用途に使うことがオススメです(*’ω’*)

それでは、メインのリビングダイニングの方に向かいたいと思います(*^-^*)

リビングダイニングは家族で過ごせるゆったりとしたサイズ☆南西方向の窓から気持ち良い陽射しと風が入ってきます(*^-^*)

照明にはダクトレールとコープ照明を採用☆お部屋全体を広く、柔らかく見せてくれますよ♪

高さ調節可能なトールサイズの収納がありました☆幅も広いので大きな物も難なく保管することができそうですよ(*’ω’*)

写真立てや小物を飾れる小さな飾り棚もありました(*^^)vリビングを華やかな空間にすることが可能♬

キッチンはリビング全体を見渡せるように配置☆お子様を見守りながら料理をすることができそう(*^-^*)下部収納も広いので、調理器具をたくさん収納できますね✨

魚焼きグリル付き三口コンロ採用なので同時に多くの調理工程をこなすことが可能(*’ω’*)家族が多いと増えてしまう洗い物も、食洗機付きなのでラクラクですね☆

リビングからサービスルームに行けるようになっています✨オシャレな空間で仕事や勉強ができますね☆入り口が透明な扉になっているのでコミュニケーションも取りやすそう♪

デスクは物を広げやすい広々としたサイズになっていますね♪

左右に収納やディスプレイとして使える棚を多く配置しています(*^-^*)仕事道具や本だなとして使用することができますよ♪

壁に掛けやすい有孔ボードを発見♪張りのあるソファーで休憩したり本を読んだりと幅広い使い方もできそう(*´ω｀*)

2つ目のお部屋はリビング奥左手にありました☆採光が良いのでベッドルームとしての使用がオススメです♪

こちらのお部屋には、ウォークインクローゼットがあります☆衣類以外にも、大型のトランクや冬用毛布などのかさばる物も難なく収納できます(*^-^*)

バルコニーはウッドパネルを敷いています☆外に出て日向ぼっこを楽しんだり、コンクリートからの日光の反射を抑えたりとメリットも多いですよ♪

5階部分ですが、周囲の建物も高いので眺望はいまひとつ。しかし正面は幅が広い道路なので開放感があり、陽射しも降り注ぎます(*^-^*)高級感のあるハイエンドマンションで新生活を始めてみてはいかがでしょうか☆

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／目黒青葉台グランドハイツ

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　目黒区青葉台4-2-13
●築年月　　　　平成7年8月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　9階建4階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　63戸
●管理会社　　　大和ライフネクスト株式会社
●専有　　　　　60.89㎡
●バルコニー　　6.86㎡
●間取り　　　　2SLDK
○管理費　　　　11,600円/月
○修繕積立金　　8,120円/月
○駐車場　　　　有
○駐輪場　　　　有
○バイク置場　　有

※ペット飼育　　可（飼育細則有）
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付

【間取り】

今回ご紹介するのは、4階部分にあるペットの飼育が可能なお部屋です。玄関の土間は広く、しっかりとした高さのある上り框が特徴。シューズボックスは大容量で、20足は収めておけることでしょう★

こちらは玄関すぐ右手にある洋室です。窓には防犯用の柵がはめられていますよ。クローゼットは幅と高さに余裕がありますね。

廊下部分の収納は上背こそありますが、奥行きはそれなり。入るものを選ぶかもしれません。サニタリールームの足元は編み込み状で、肌触りが抜群です☆

洗面台は収納のバリエーションが豊富です。洗面ボウルが大きく、縁取りに幅があるため、使い勝手が良いですよ。

バスルームには、追焚き機能はもちろん浴室乾燥機も完備。バスタブは丸みがあり、体にフィットしてくれます★

再び廊下へと戻ってきました。こちらの収納は奥行きがありますね。トイレは手洗い一体型で節水への取り組みがスムーズに行えますよ。

リビングダイニングは南西向きで、たくさんに自然光が差し込みます。間接照明など、こだわりが感じられるお部屋です(^ ^)

対面式のキッチンは、ワークトップやシンクが大きく取られています。食洗機も完備。

こちらはサービスルームです。壁には有孔ボードが取り付けられています。整理整頓がはかどりますよ☆

こちらのお部屋はプライベート向き。開放感があるため、寝室などにしてみてはいかがでしょうか。

収納は三方にハンガーパイプを備えたウォークインクローゼットを完備しています。ちょっとやそっとでは埋まらなそうですね★

バルコニーは台形で、さほど広さがありません。眺めは素晴らしいですよ☀︎

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／目黒青葉台グランドハイツ

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　目黒区青葉台4-2-13
●築年月　　平成7年9月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付9階建6階部分
●土地　　　所有権
●管理会社　　大和ライフネクスト
●総戸数　　63戸
●専有　　　60.89㎡
●バルコニー　6.36㎡
●間取り　　　2LDK
○管理費　　　11,600円/月
○修繕積立金　　8,120円/月
○駐車場　　　空有（19,000円/月）

※ペット飼育　　可（規約による制限有）
※新耐震基準適合

ACCESS
・京王井の頭線　『神泉』駅　徒歩6分
・東急田園都市線　『池尻大橋』駅　徒歩10分
・京王井の頭線　『渋谷』駅　徒歩15分
・東急バス/小田急バス　『青葉台四丁目』停　徒歩2分

【間取り】

南向きで陽当り良好☀天気の良い日は富士山が見える、縁起の良いお部屋をご紹介します(≧▽≦)

姿見付きのスタイリッシュなシューズボックスが完備♪天井までの高さがあり、家族皆さんの靴をしっかりしまえますよ(v´∀｀v)

玄関を上がった所にも収納が配されています。奥行きはありませんが、掃除用具や小物などの細かな物を収納するのに重宝しますよ☆

こちらは、玄関上がってすぐにある約5.4帖のお部屋(v´∀｀v)天井が高く窓も大きいので、実寸よりも広く感じられます✨

大容量のクローゼットが完備☆小物と衣類に合わせた造りで使い勝手も抜群(*´艸`*)少しでもお部屋の広さを保てますね♪

向かいにあるのは、洗面台・洗濯機置き場・バスルームがまとまったサニタリールーム。白を基調とし、清潔感たっぷりですよ♪

様々な用途に活躍できるよう、豊富な収納を備えた洗面台。物を見やすく取り出しやすい造りで、使い勝手も抜群+.(*’v`*)+

洗濯機置き場の上には、洗剤や洗濯グッズがしまえる吊り戸棚が完備♪ハンガーも掛けられ、とっても便利です。

バスルームは新規交換されているので、気持ち良く新生活をスタートすることが出来ますよ☆鮮やかなアクセントパネルが効いていますv(^∀^*)

もちろん、追い焚き機能・浴室乾燥機付き♪家族の入浴時間がバラバラでもみんな温かい湯船に浸かれるのが嬉しいポイント☆雨の日の洗濯もお任せあれ♪

白を基調とし、明るく清潔感たっぷりのトイレ♪絵や写真、ウォールステッカーなどで彩りをプラスしてみてはいかがでしょうか？

ペーパーや掃除用具をしっかりしまえる収納も完備され、スッキリとした空間を保てます。

家具の配置がしやすい、縦長のリビングダイニングキッチンヽ(≧∀≦)ﾉ広さは約14.5帖♪家族皆さんが集まっても、十分に寛げちゃいます☆

料理に集中しやすい独立型キッチン✿光沢感あるパネルで明るい雰囲気です✨

収納も申し分ありません。年々増えるキッチングッズにもしっかり対応出来そうです✨後片付けは食洗機にお任せあれ♪

こちらは、リビングから行き来が出来る約5.8帖の洋室。バルコニーに面しているので、陽当り良好☀

スリムですが備え付けの収納には、制服やコートなどの常用の服を掛けてしまっておけます。

リビングと洋室を跨ぐ、南向きのバルコニー♪採光を逃さない透明のパネルで、洗濯物もしっかり乾きそうです☀

写真ではわかりにくいですが、天気の良い日は富士山がくっきりと見え、なんだか御利益がありそうな眺望☆

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／目黒青葉台グランドハイツ

●住所　　　目黒区青葉台4-2-13
●築年数　　平成7年8月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付9階建5階部分
●土地　　　所有権
●管理会社　　大和ライフネクスト株式会社
●総戸数　　63戸
●専有　　　69.69㎡
●バルコニー　6.86㎡
●間取り　　　2LDK+WIC
○管理費　　　13,200円/月
○修繕積立金　　9,290円/月
○駐車場　　　空有（19,000円～23,000円/月）

※ペット飼育　　可（規約有）
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

ACCESS
・京王井の頭線　『神泉』駅　徒歩6分
・東急田園都市線　『池尻大橋』駅　徒歩10分
・JR山手線　『渋谷』駅　徒歩15分

【間取り】