サンフローラハイツ渋谷

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■サンフローラハイツ渋谷概要
■過去掲載物件　2F
■過去掲載物件　7F

 

 

【サンフローラハイツ渋谷概要】

今回ご紹介するマンションの最寄は、再開発が進み目覚ましい進化を遂げる『渋谷』駅。駅から徒歩7分の距離です♡

出口は『渋谷ヒカリエ』側が近く、思う存分ショッピングを楽しんでいただくことができます♪多種多様なお店が揃い飲食店も充実しているので、外食の際にも便利☆

マンションまでは、明治通り沿いをしばらく進みます。

ドラッグストアや飲食店などが建ち並び、賑やかです♬交通量も多いので、夜道でも安心できますね(*˘︶˘*)

明治通りから1本脇道に入ります。少しだけ坂になっているので、日頃の運動不足が解消されそうですよ。

ブラウンタイルのこちらの8階建てマンションがお目当ての『サンフローラハイツ渋谷』ですヾ(*≧∀≦)ﾉﾞ築年数を全く感じさせない綺麗な外観が保たれています♡

1階部分には、おしゃれな雰囲気のイタリアンレストランが♡休日に優雅なランチを楽しんでみてはいかがでしょうか？

入口は奥まったところにあります。スロープが付いているので、ベビーカーやスーツケースでも楽にマンション内へ入ることができます♬

オートロック付きでセキュリティは万全ヽ(^o^)丿

エレベーターで上階にあがり、雨に濡れる心配がほとんどない廊下を抜けお部屋へ向かいましょう★

 

 

 

 

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／サンフローラハイツ渋谷

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●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　渋谷区東1-14-13
●築年月　　　　昭和59年4月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地上8階建2階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　21戸
●管理会社　　　トーメン建物管理株式会社
●専有　　　　　45.60㎡
●バルコニー　　4.82㎡
●間取り　　　　1LDK
○管理費　　　　11,260円/月
○修繕積立金　　11,210円/月
○駐車場　　　　無
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※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可
※新耐震基準適合
※R1住宅適合

 

▲2020年9月10日更新▲

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ACCESS
・JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/京王井の頭線/東急東横線/田園都市線/東京メトロ銀座線/半蔵門線/副都心線　『渋谷』駅　徒歩7分
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【間取り】

フルリノベーションで、木の温もりを感じるモダンな内装に生まれ変わったお部屋をご紹介♪1人時間が充実する、お洒落なワークスペースも魅力的です♡

玄関上がってすぐにあるサニタリールーム♡洗面台、洗濯機置き場、バスルーム、トイレがまとまっているので、水仕事や身支度をスムーズに済ませられますよ♪

1216サイズのバスルームは、ブラウンのパネルが癒し効果をプラスします♡浴室乾燥機付きで毎日のお手入れも楽ちん♡雨の日の洗濯もお任せあれ(*^^)v

温かみのある照明でホッと落ち着くトイレ(‘ω’)ノ細々としたトイレ用品をしまえる収納付きなのも嬉しいポイントです☆

木目にがグレーが効いた、モダンな雰囲気の漂うリビングダイニングキッチン。広さは約12.8帖で、1人暮らしならゆとりを感じて過ごせそう(*^-^*)カップルならコミュニケーションが取りやすい空間です☆

バルコニーに面する掃き出し窓が広さをプラス☀日中は窓際で心地良い陽を感じながら、気持ちよく過ごせそう⸜(*ˊᗜˋ*)⸝⋆*

木目の壁で隠れ家的な雰囲気が漂うワークスペース(∩´∀｀)∩広さは約1.5帖ですが、視線がぬけるガラスの壁で実寸よりも広く感じられます♪仕事や趣味などのひとり時間を満喫できます☆

キッチンとリビングダイニングを緩やかに区切る間仕切壁もモダンなデザインで、こだわりを感じられます♪

石調のタイルとブラウンが相性良く、温かみと重厚感のあるキッチン☆約3.9帖の広さで、2人並んで料理を楽しめます(*´▽｀*)背面にはカウンター収納があり、キッチングッズや調理家電をしまうのにも困りません♪

こちらは、リビングから行き来できる約4.8帖のお部屋☀北向きの窓からは柔らかな陽が広がり、十分に明るいです( *´艸｀)

洋服と小物をたっぷりしまえるクローゼット付きで、物の散らからないスッキリとしたお部屋を保つことができます☀窓からは緑も見え、心も穏やかに♡1人時間が充実するお部屋がこのお部屋が、生き生きと輝く自分に出会わせてくれそうです♡

 

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／サンフローラハイツ渋谷

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　渋谷区東1-14-13
●築年月　　　　昭和59年4月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　8階建7階部分
●土地　　　　　所有権
●管理会社　　　トーメン建物管理株式会社
●総戸数　　　　21戸
●専有　　　　　58.31㎡
●バルコニー　　4.67㎡
●間取り　　　　2LDK
○管理費　　　　14,400円/月
○修繕積立金　　14,330円/月
○駐車場　　　　無

 

※ペット飼育　　可（細則有）
※住宅ローン控除対象
※新耐震基準適合

 

ACCESS
・JR山手線　『渋谷』駅　徒歩7分
・東京メトロ銀座線　『表参道』駅　徒歩13分

 

【間取り】

今回は、上層階7階に位置する2LDKのお部屋をご紹介します♡ペット飼育可なので、大切なペットと楽しい生活を満喫してください♪

シューズボックスは上と下に収納が分かれたセパレートタイプが採用されています。カウンターの上には雑貨やお花を飾ることで、彩りのある玄関にしていただくことができます✿

洗面台、洗濯機置場、バスルームがまとまったサニタリールームは、玄関上がってすぐ左手にあります。早速見てみましょう♬

洗面台はバリエーション豊かな収納スペースがあり、洗面用具をスッキリ片付けておくことができます。隣の棚は、ランドリー用品やバスグッズなどを入れておくのに重宝しそうです☆

バスルームは淡い色のパネルが使用され、リラックスしやすい雰囲気♡浴室乾燥機は、雨の日の洗濯でも活躍してくれる優れものです♪梅雨の時期は特に大助かりですね★

廊下の角には、収納戸棚が設けられています。棚は可動式になっており、自由に位置を動かすことができますよ。

新規交換されたトイレは、嬉しいウォシュレット付きです。節水ができる手洗い一体型トイレが採用されています♬トイレットペーパーなどの備品は上の吊戸棚へどうぞ★

こちらの洋室は約5.5帖の広さです。南向きの窓があり、明るい陽射しがお部屋に射し込みます☀クローゼットも幅、奥行き共に充分な大きさが確保されていますよ。

お待ちかねの約13.5帖のリビングダイニングキッチンへ♡シンプル且つ温かみのある内装で、インテリアコーディネートがしやすそうです(*´∪`*)

キッチンは壁付けタイプなので、集中して料理に取り組むことができます。大きなシンクやグリル付き3口コンロ、豊富な収納が揃い、使い勝手が良さそう♪食洗機がある点も嬉しいポイントではないでしょうか♡

リビングダイニングのお隣にある洋室を見てみましょう。こちらのお部屋の広さは、約6.6帖です。クローゼットは衣服はもちろん、大きな荷物も入れておくことのできるサイズ感です☆

バルコニーは、洗濯物を干すのに充分な広さです。白い塀が爽やかですね(♡˙︶˙♡)

周囲に建物があり都心ならではの眺望を楽しむことはできませんが、都心とは思えない落ち着きを感じることができます。ぜひご自身の目でもチェックしてみてください♪

 

≪Life Information≫
○セブンイレブン渋谷3丁目明治通り店・・・約230m
○ライフ渋谷東・・・約260m
○区立常磐松小学校・・・約350m
○ヒカリエ・・・約650m
○区立鉢山中学校・・・約750m
○東急百貨店東横店・・・約850m

 

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/xd_bADorgdA” title=”サンフローラハイツ渋谷” /]

https://youtu.be/xd_bADorgdA

 

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