用賀パークハイツ

リノベーション物件／用賀パークハイツ

【用賀パークハイツ　4F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　世田谷区上用賀6-20-4
●築年数　　　昭和56年3月
●構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　8階建4階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　55戸
●管理会社　　株式会社長友
●専有　　　　66.78㎡
●バルコニー　9.00㎡
●間取り　　　3LDK
○管理費　　　13,500円/月
○修繕積立金　12,800円/月
○組合費　　　300円/月
○駐車場　　　空無（20,000円/月）
○バイク置き場　　　空有（3,000円～/月）
○駐輪場　　　空有（300円/月）

※ペット飼育　　　可（条件有）
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※住宅ローン控除適合
※R1住宅適合
※長期修繕計画有

ACCESS
・東急田園都市線　『用賀』駅　徒歩20分
・小田急線　『千歳船橋』駅　徒歩20分

【間取り】

東急田園都市線『用賀』駅から徒歩20分の距離にあるマンションをご紹介します。小田急線『千歳船橋』駅も利用可能ですよ。そちらも徒歩20分★

駅の周辺には商店街が広がり、大きなスーパーもありますよ。のどかで人気のあるエリアです。

バイパス通り沿いにたたずむこちらが、「用賀パークハイツ」です。堂々とした外観をしていますね♪

アプローチは開けており、エントランスも明るい雰囲気。ちょっとした休憩スペースが設けられていました。

 
裏手には駐輪場があります。外廊下を通り、いよいよお部屋へ★

 
今回ご紹介するのは、4階部分にあるペットの飼育が可能なお部屋です。玄関から廊下にかけてはゆったりとした幅があり、快適。シューズボックスも容量たっぷりです。

玄関すぐ左手にあるこちらは、約4.5帖の洋室です。窓があり、風通しが良いですよ★

先ほどのお部屋と似ていますが、少し広めの約6帖。どちらのお部屋にもクローゼットが備わっているのが嬉しいですね。

 
続いてはサニタリールームへ。入り口はリビングダイニング内にあります。奥行きがあり、洗面台、洗濯機置場ともに収納を兼ね備えていますよ♪

トイレは手洗い一体型で節水への取り組みがスムーズ。吊り戸棚があれば、足元も散らかりにくいでしょう。

木目のパネルがあしらわれたバスルームは、追い炊き機能、浴室乾燥機を完備♪

 
リビングダイニングキッチンは明るい雰囲気。カウンター付きの収納も備わっています。
キッチンは対面式で、表情を確認しながらの会話が可能。収納も多く、調理にも精が出ることでしょう(^ ^)

リビングダイニングはキッチン部分も含め、約13.7帖の広さを誇ります。窓があり、天井も高いため、実寸よりも広く感じられました。

スライド扉を超えた先には、約6帖の洋室がありました。扉を開放することで、大勢の来客にも対応可能☆

2つのお部屋からバルコニーへと出ることができますよ。広さも十分。二重サッシというのもポイントです。ぜひチェックしてみてください☀︎

≪Life Information≫
○関東中央病院・・・徒歩6分（約450m）
○サミット砧店・・・徒歩6分（約450m）
○用賀小学校・・・徒歩6分（約450m）
○用賀中学校・・・徒歩9分（約650m）
○馬事公苑・・・徒歩10分（約800m）

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/zwUM-AdnB0g

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