チュリス西麻布

■チュリス西麻布概要
■過去掲載物件　5F
■過去掲載物件　8F

【チュリス西麻布概要】

今回ご紹介するのは『広尾』駅から徒歩7分の距離にあるマンションです✨

駅を出て、外苑西通り沿いを真っ直ぐ歩いていきます。オシャレな飲食店やコンビニが点在していますよ♡
こちらが『チュリス西麻布』✨外苑西通り沿いに堂々と構える、昭和築の歴史を感じさせない外観です♪

　
ホテルのようなしっかりとした門構えですね♪エントランスには宅配ボックスも完備されているので荷物の受け取りも安心ですね(^^)それではエレベーターで上がっていきましょう。

仲介手数料無料（ゼロ）･リノベーション物件
／チュリス西麻布

【チュリス西麻布 5F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　  中古マンション／リノベーション
●住所　　　  港区西麻布3-13-16
●築年月　　  昭和53年9月
●構造　　　  鉄筋コンクリート造　地上10階建5階部分
●土地　　　  所有権
●総戸数　　  45戸
●管理会社　  野村不動産パートナーズ株式会社
●専有　　　  69.30㎡
●バルコニー  5.40㎡
●間取り　　  3LDK+WIC
○管理費　　　　 9,220円/月
○修繕積立金　 　20,650円/月
○駐車場　　　　 空有（34,000~42,000円/月）
○駐輪場　　　　 空無（500円・1,000円/月、子供用100円/月）
○バイク置き場　 空無（原付:500円　50㏄以上:3,000円/月）

※ペット飼育　不可
※事務所使用　不可
※アフターサービス保証付
※耐震基準適合証明書取得可能

ACCESS
・東京メトロ日比谷線　『広尾』駅　徒歩7分
・都営大江戸線　『六本木』駅　徒歩12分

【間取り】

≪Life Information≫
○有栖川宮記念公園・・・約9分
○六本木ヒルズ・・・約10分
○日本赤十字社医療センター・・・約13分

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／チュリス西麻布

【チュリス西麻布　8F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　港区西麻布3-13-16
●築年月　　昭和53年9月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地上10階建8階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　45戸
●管理会社　　野村不動産パートナーズ株式会社
●専有　　　69.30㎡
●バルコニー面積　5.40㎡
●間取り　　2SLDK
○管理費　 　9,220円/月
○修繕積立金　 20,650円/月
○駐車場　　　有（38,000円~42,000円/月）
○駐輪場　　　有（500円~1,000円/月）
○バイク置場　有（2,000円~3,000円/月）

※ペット飼育　不可
※長期修繕計画有

ACCESS
・東京メトロ日比谷線　『広尾』駅　徒歩7分
・都営大江戸線　『六本木』駅　徒歩12分

【間取り】

ご紹介するのは8階のお部屋。リノベーションされて、新築のように生まれ変わりました✨

シューズボックスは全身鏡付き♡お出かけ前に身だしなみチェックを済ませられます♪

右手前のお部屋からご案内していきますねヽ(*´ｖ｀*)ﾉ✨

約5.2帖の洋室。外廊下に繋がる小窓が付いているので、広く感じられますよ♡

クローゼット内はシステム収納のような仕様になっており、整理がしやすそう♪

廊下を挟んで向かいにある納戸は約5.3帖。大きなクローゼットが付いているので、洋室として使って頂けます✨

枕棚やハンガーポールの位置が変えられるのはとっても便利ですね♡

トイレ収納は棚が2段あります(*´ω`*)✨収納ボックスなどを使うと、トイレ用品を隠せますね✨

それではリビングダイニングキッチンへいきましょう♪

約13.9帖のリビングダイニングキッチン✨奥行き・横幅もある広さなので、家具の配置がしやすいですね♡

リビングに入って左手にはキッチンがあります✨白を基調としているので、明るい空間が広がりますね♪

シンクには水切りプレートが設置されています♡上下の収納も広いので、キッチングッズの収納には困りません✨

背面にあるカウンター。電子レンジやコーヒーメーカーを置いたり、下のスペースにはダストボックスを並べたりできますよ♡

キッチンの横にあるドアの先には、サニタリールームがあります(*´ω`*)♡

洗面台の鏡裏は、収納スペースになっています。水回りの小物類をしまっておくことができます✨

下は引き出しと開戸の2タイプ。しまう物によって、使い分けましょう✿

浴室換気乾燥機付きのバスルームも清潔感溢れる印象✨追い焚き機能付きのバスタブで、日々の疲れを癒してあげてくださいね♪

それでは最後に、リビングから繋がる洋室へ・・♡

約6.1帖の洋室は主寝室として使っていただけそうですね✨扉はスライド式が採用され、デッドスペースが生まれにくいですよ♪

コンパクトなクローゼットが2つ並んでおり、シーズン毎に分けて収納しておけます✨

リビングと洋室を跨いだ、東向きのバルコニー。8階なので、通風が抜群です♪

《Life Information》
○区立笄公園・・・約1分
○セブンイレブン・・・約1分
○西麻布インターナショナルクリニック・・・約1分
○ファミリーマート・・・約3分
○まいばすけっと・・・約4分
○六本木ヒルズ・・・約7分

《学区》
○区立笄小学校・・・約2分
○高陵中学校・・・約6分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/g5mhmUMiW8U

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