サンクレイドルレヴィール池袋

■サンクレイドルレヴィール池袋概要
■過去掲載物件　12F
■過去掲載物件　4F





【サンクレイドルレヴィール池袋概要】

今回は「池袋」駅から徒歩9分のマンションをご紹介します(*´▽｀*)池袋は、百貨店や家電量販店が多く、なんでも揃う街でとても便利なんです♡♡

東口を出て「明治通り」を左へしばらく進んで行きます(*´▽｀*)

西武百貨店やパルコ、ビックカメラなどを通り過ぎます✨飲食店も多いため、夜でも人通りが多いのでとても賑やかです☺疲れている日に立ち寄れる飲食店もいっぱいありますよ♡

交番の先にある六ッ又交差点にたどり着いたら、正面の信号渡って左折します♫

その先の堀之内橋を渡っていきます☀橋の下は川ではなく、電車が走っていますよ((((ｏﾉ´3｀)ﾉ

通り道にスーパーもあるので、食材や日用品の調達はこちらで済ませられます☆

首都高沿いにそびえ立つ、14階建てのひと際高いマンション♡こちらが「サンクレイドルレヴィール池袋」です(*´▽｀*)

左右に植栽が設けられたアプローチから、管理体制の良さを伺えますね✨階段の横には、車いす用のスロープもあるので、ご安心下さい( ◠‿◠ )

オートロックを開けて、お部屋へ向かいます。宅配ボックスも完備してあるので、忙しくて不在が多いご家庭には嬉しいポイント◎

エレベーターで上のお部屋へ向かいます♫廊下は、淡いパープルで統一されていてとても綺麗です♡

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／サンクレイドルレヴィール池袋

【サンクレイドルレヴィール池袋　12F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　豊島区上池袋2-28-5
●築年月　　　平成15年11月
●構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　14階建12階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　93戸
●管理会社　　新日本管財株式会社
●専有　　　　72.91㎡
●バルコニー　7.27㎡
●間取り　　　2LDK+S
○管理費　　　12,900円/月
○修繕積立金　8,000円/月
○駐車場　　　空有（25,000円～30,000円/月）

※ペット飼育　　可（細則有）
※事務所使用　　不可

ACCESS
・JR埼京線　『板橋』駅　徒歩8分
・JR山手線　『池袋』駅　徒歩9分
・東武東上線　『北池袋』駅　徒歩9分

【間取り】

今回ご紹介するのは、14階建てマンションの12階部分に位置する2LDK+サービスルームのお部屋です♡玄関には大容量のシューズボックスが2つ設けられているので、玄関に靴が溢れることは絶対にありません♪

廊下つきあたると左手にはサービスルーム、右手には洋室、その奥はトイレ、正面からはリビングダイニングへと向かうことができます♪廊下を含めお部屋すべてフローリングで自然の温かみを感じます☀

洋室は約5.6帖♪出窓部分は収納として使ったり、お気に入りの小物を置いたり、様々な使い方ができますね( ⸝⸝•௰•⸝⸝ )♪ちょっとしたクローゼットも部屋の一角に用意されています(￫ิܫ￩)

左手のお部屋は約6.6帖。サービスルームと名は付いていますが、普通のお部屋として十分にお使い頂けます☆

お部屋の一角にはウィークインクローゼットも♪お洋服もたくさん掛けられますし、頭上の棚の上や足元にも大きな物でもぎっしりと保管することができますよ♡

トイレは奥行きがあり、ゆったりとした時間を過ごすことができそう♪ブラウン調でリラックス効果も期待できます☺︎上部には吊戸棚も設置されているので、トイレの中もすっきり♪

リビングは奥行きがあり、入口のドアまで採光が射し込んでいました☀まずは手前にあるキッチンから見て行きましょう( ◍>ᴥ<◍ )

リビング側に窓があり、適度に家族とのコミュニケーションを取ったり、お料理が運びやすいキッチン(๑>ᴗ<๑)♪収納も上下にたっぷりでお料理好きの方には特に嬉しい空間です(^ω^人)

リビングダイニングは縦長い長方形の約12.9帖☆家具をたくさん持っている方でも、余裕を持って配置することができますよ♪

リビングは物が溢れがちですが、こちらの奥行がありすぐ取り出せる棚収納にまとめてしまってしまいましょう♪棚の高さは可動式なので、かなり大きな物なども収納可能です♡

サニタリールームも木目調で統一されていて爽やかさを感じます☀洗濯機置き場もここなので、洗面台やバスルームで使ったものをすぐ洗うことができて便利ですね♪

洗面台はツインラインLEDを搭載☆顔全体を両サイドから照らすことができるので、お化粧やヘアメイク、髭剃りなども綺麗にできちゃいますよ(o^-^o)ミラーキャビネットと足元の収納も容量があり、たくさん色々な物を保管することができますね♡

淡い光で高級感溢れるバスルーム。ワイドサイズのバスタブで足を伸ばしてゆっくりしてください・・・♡ランドリーバー2本に浴室乾燥機も完備なので、雨の日のお洗濯にも精が出ますね☀

リビングと奥の洋室との間の引き込み戸を開けると2部屋が広々とした続き間として利用することができます♡常に開けておけば広さも2倍★明るさも2倍★で開放感溢れる生活を送ることができますよ♡

洋室の広さは約5.6帖で、ほぼ南向きの太陽の光が眩しいお部屋♡一角にはクローゼットもあり、丈の長いお洋服もしわを付けず安心して収納することができますよ(o^-^o)

バルコニーへは2部屋にまたがって設置されているので、リビングと洋室どちらからも出ることができます☆

余裕を持ってお洗濯を干せる広々バルコニー☀12階という高さなのでがっちりした塀と柵で安心感もあり♪

周りには高い建物が無いので、素晴らしい眺望を楽しむことができますね♪高速道路や線路なども見えますが、距離があるので音なども全く気になりません♪これは夜景もかなり期待できそうですよ・・・(*^_^*)♡

≪Life Information≫
○ヤマダ電機LABI1池袋モバイル・・・約10m
○セブンイレブン上池袋2丁目店・・・約428m
○豊島区立上池袋図書館・・・約506m
○池袋四郵便局・・・約543m
○医療法人社団大成会長汐病院・・・約609m
○ココカラファイン上池袋・・・約636m
○池袋いづみ幼稚園・・・約739m
○まいばすけっと池袋2丁目店・・・約756m
○私立巣鴨高校・・・約967m



【動画もご覧ください】


https://youtu.be/LJ2E66YVBck

nhr18H30
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仲介手数料割引（50%OFF）・リノベーション物件
／サンクレイドルレヴィール池袋

【サンクレイドルレヴィール池袋　4F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　豊島区上池袋2-28-5
●築年月　　 　平成15年11月
●構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　14階建4階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　 93戸
●管理会社　　　新日本管財株式会社
●専有　　　　　76.66㎡
●バルコニー　 　9.64㎡
●間取り　　　　 3LDK
○管理費　　 　 12,900円/月
○修繕積立金　 　　5,190円/月

※R1住宅適合

ACCESS
・JR山手線/埼京線/東京メトロ副都心線他　『池袋』駅　徒歩9分

【間取り】

こちらがご紹介する3LDKのお部屋です☆彡ファミリー向けのお部屋や、ゆとりのある間取りのお部屋をお探しの方、必見です♡

大きめのシューズボックスは、ご家族全員分の靴もしっかり収納できますね(^^)/

こちらは玄関左手にある約5.8帖の洋室です✨出窓のスペースには、お好きなインテリアなども置けるので、あなた好みのお部屋にできちゃいます(*ﾉωﾉ)

衣類やその他の物も収納できるクローゼットも、しっかり完備しています☆彡

洋室の隣はトイレです✨収納棚がないため、ペーパー類のストック場には工夫が必要です( ˘ω˘ )

トイレを出た正面には、約7.0帖の洋室があります♫おしゃれなクロスがお部屋のアクセントになりますね✨色は落ち着いているので、どんな家具にも合いそうです(*ﾉωﾉ)

窓を開ければ、気持ちの良い風が入ってきます☺

ハンガーラックが2本付のウォークインクローゼットは、枕棚にも物が置けるので収納力抜群☆☆

洋室を出て隣のスライドドアを開けると、サニタリールームがあります♫♫

広めの洗面台の足元には、引き戸タイプの収納棚があるので、トイレに収納できなかった日用品はこちらに♡

洗濯機置き場のには収納棚がありません。必要であれば、横の空いてるスペースに収納ラックなどを置けば、リネン類や洗濯洗剤類を置けるかと思います(*^^)v

バスルームはシックな雰囲気で、リラックスしたバスタイムが過ごせそう♡手すりがあるので、小さなお子様やご老人の方でも安心してお風呂に浸かっていただけます✨

追い炊き機能、浴室乾燥機共に完備しています✨雨の日も気にせずお洗濯していただけるので、梅雨の時期に重宝しそう◎

こちらのドアを開けてリビングダイニングキッチンを見てみましょう♪♪

窓からのたっぷりの日差しが差し込むリビングダイニングキッチンは、約17.3帖です(●´ω｀●)レンガ風のクロスがオシャレなお部屋に導いてくれます★

カウンターキッチンは、お子様の様子やテレビを見ながら料理できるので家事の効率もUPします◎家族と会話を楽しみながらキッチンに立てれば、お母さんも嬉しいですよね(≧▽≦)

光沢のあるモザイクタイルが目をひく電話台は、収納も有効活用してください♡

こちらは約6.0帖の洋室です(^^)/、スライドドアの開閉により、リビングダイニングキッチンと、プライベートエリアを必要に応じて仕切れます✨

幅の広いクローゼットもあるので、物が多くてもここに収納できるのでご安心ください(*´▽｀*)

約9.64㎡のバルコニーは、物干し竿が低い位置にあります☆彡女性でも洗濯物が干しやすく、家事もスムーズに行えます☀

バルコニーからは、都会の景色が望めます( ^ω^ )大切な家族とビックタウン池袋で、便利で快適な生活を始めてみませんか(≧▽≦)♡

【動画もご覧ください】


https://youtu.be/hopswB5H_EA

≪Life Information≫
○豊島区立池袋中学校・・・560ｍ
○池袋パルコ・・・750ｍ
○東武百貨店・・・840ｍ
○豊島区立池袋第一小学校・・・880ｍ



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