代官山ローヤルコーポ

仲介手数料無料（ゼロ）物件／代官山ローヤルコーポ

【代官山ローヤルコーポ　2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所　　渋谷区恵比寿西1-33-31
●築年月　　昭和52年6月
●構造　　鉄筋コンクリート造　5階建2階部分
●土地　　所有権
●総戸数　　49戸
●管理会社　　コミュニティワン株式会社
●専有　　52.03㎡
●バルコニー　　8.72㎡
●間取り　　2LDK＋トランクルーム
○管理費　　6,000円
○修繕積立金　　13,000円
○駐車場　　無
○駐輪場　　有（大人用：300円/月　子供用:150円/月）
○バイク置場　　有（500円/月・50ccまで）
○トランクルーム　有（無償）

※ペット飼育　不可
※事務所使用　不可

ACCESS
・東急東横線　『代官山』駅　徒歩1分
・山手線　『恵比寿』駅　徒歩9分

【間取り】



東急東横線を利用し、渋谷からわずか1駅。『代官山』駅すぐのマンションをご紹介します。駅周辺にはおしゃれなお店が立ち並び、目にも楽しい街ですよ♪

賑やかな雰囲気と、ひっそりとした雰囲気のどちらも楽しめるのが代官山の特長です。

歩いてわずか1分、目的の「代官山ローヤルコーポ」に到着♪駅からすぐにも関わらず、静かなのが素晴らしい★

敷地に入ってすぐのところにメールボックス、奥には駐輪場が完備☆

外壁がおしゃれで、さすが代官山♪お部屋によってエントランスが分かれています★

上階へ行くには、外階段を利用します。エレベーターはありませんが、低層なので辛くはありません★

こちらが今回ご紹介する2階のお部屋。リノベーションが施されているので、とっても綺麗なお部屋ですよ♪

玄関すぐのところには、棚の高さが調節できるシューズボックスがありました。トールサイズなのでたっぷりの靴を収納することができます★

廊下には、コートなどをかけておけるフックがあります。細やかな心遣いが嬉しい♪

1つめのお部屋は約6.7帖の洋室です。西側に窓を備えた、明るめのお部屋ですよ☀︎

収納は、幅広のクローゼットが2つも備わっています。高さはもちろんのこと、奥行きもたっぷりなので、かさばる荷物も入れておくことができますね☆

バルコニーは、マンションの正面側。メインのバルコニーではありませんが、決して狭くはありません。

さらに廊下を進むと、3方に扉が。右手の扉を開けてみます。

右手の扉の奥は、独立した洗濯機置場で、扉を閉めることで防音効果が高まります。その向かいにある扉はサニタリールームに繋がっていて、たっぷりの収納を備えた洗面台がありました★

洗面ボウルは幅広で、縁にもしっかりとスペースが設けられているため、使い勝手はかなり良さそうですよ♪

トイレはタンクレス型を採用。空間が実寸よりも広く感じますね。備品などは、吊戸棚にしまうことで人の目から隠しておくことができます。

続いてはバスルーム。淡いベージュと白のみの、落ち着いた空間に仕上がっています。ゆったりと過ごせそうですね♪

小さな棚など、かゆいところに手が届く設備も◎浴室乾燥機もあるので、雨が降っても気にすることなく選択ができます。

すりガラスがついた扉を開けると．．．いよいよリビングダイニングキッチンが待ち構えていますよ♪

まずは手前のキッチンから見ていきましょう。

広々としたシンクとワークトップに、三口コンロ、食洗機まで備えた充実のシステムキッチン。料理そのものが楽しくなりますね★

リビングダイニングはキッチンも含め、約10.8帖の広さがあります。壁の左右にはニッチカウンターやエコカラットがあり、飾りも機能面も充実させた、欲張りな生活スペース★

窓側からキッチンを見てみるとこのような感じ。大きなひとつの空間なので、会話も途切れることはありません☆

お次は、スライド扉で仕切られた、約4.5帖の洋室を見ていきましょう。こちらのお部屋にも窓がありますよ☀︎

扉で仕切られてはいますが、リビングダイニングの一部と言っても差し支えはないでしょう。約1.1帖のウォークインクローゼットもかなり重宝しそうですよ♪

いよいよ、2つめのバルコニーへ．．．

このバルコニーは東側にあるため、朝日の担当です☀︎来る時間がちょっと遅かった。

代官山にも緑があることを教えてくれる眺望です。植物があると、空気がより清々しくかんじますね♪

《学区》
○長谷戸小学校
○鉢山中学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/QV60wQNp60E

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