オープンレジデンシア用賀

■オープンレジデンシア用賀概要
■過去掲載物件　2F
■過去掲載物件　3F




【オープンレジデンシア用賀概要】

『渋谷』駅から直通で15分の『用賀』駅。綺麗な駅で好印象です♪

駅周辺には、リーズナブルなスーパーやドラッグストアなどが揃っていてお買い物も便利♪小さなレストランなども点在しているので、町散策してみてくださいね♥

駅から少し歩くと、閑静な住宅街が広がります。

緑に囲まれた「オープンレジデンシア用賀」。平成28年4月築で、洗練されたモダンな外観が目を惹きます☆

シンプルイズザベスト♥なエントランス。
もちろんオートロック付きで、セキュリティ面も安心です☆

新築なので、共用部はとってもキレイ♪♪エレベーターは防犯カメラ付きです。

明るい外廊下を進んでお部屋に向かいましょう♬

仲介手数料割引（30%OFF）物件／オープンレジデンシア用賀

【オープンレジデンシア用賀　2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　　 世田谷区用賀2-32-21
●築年月　　　 平成28年4月
●構造　　　　 鉄筋コンクリート造　5階建2階部分
●土地　　　　 所有権
●総戸数　　　 18戸
●管理会社　　 株式会社東急コミュニティー
●専有　　　　 63.96㎡
●バルコニー　　11.07㎡
●間取り　　　 3LDK
○管理費　　　 17,800円/月
○修繕積立金　　4,200円/月
○町内会費　　　100円/月
○インターネット使用料　　1,728円/月
○駐車場　　　　無
○トランクルーム　無

※ペット飼育　可（細則有）

ACCESS
・東急田園都市線　『用賀』駅　徒歩3分

【間取り】

今回ご紹介するのは2階のお部屋。平成28年4月築なので、室内はとてもキレイです♡

シューズボックスがフロートタイプなので、フットライトの効果で玄関が広々と感じられます♡傘なども一緒にしまえ、収納力抜群です。

廊下右手にあるのは約4.5帖の洋室。外廊下に面した窓は、可動ルーバー雨戸が設置され、陽や風の量を自由に調節できます☆

1人分の荷物がすっぽり収まるクローゼット付き♪子供部屋にもオススメです♡

向かい側は、約6帖の洋室。3部屋ある洋室の中で、1番の広さを誇ります。

収納力抜群のウォークインクローゼットには、オールシーズンの衣類や季節物の家電などが収納できます♪お部屋を広々と使えますね☆
さらに廊下を進むと、右手にサニタリールームがあります。白のタイル貼りフロアでクリーンな印象♡

広々とした洗面台はたっぷりの収納スペースが備わり、整理整頓がバッチリです☆キレイに片付いた洗面台なら、慌ただしい朝でもスムーズに身支度ができますね✿

バスルームはダークトーンでまとめられた落ち着く空間。最新のマンションということで、換気乾燥暖房機能と追い焚き機能に加え、ミストサウナも完備しています♪快適なバスタイムをお楽しみください♡

サニタリルームの向かい側にあるのがトイレです。手洗い場と鏡付きなので、お客様にも気軽に利用してもらえます♪ペーパーのストックなどは吊戸棚にしまいましょう♡

廊下突き当りの扉からリビングダイニングキッチンに繋がります。南東向きで光溢れるお部屋☆

リビングダイニングには温水床暖房が完備。一家団欒に相応しいゆったりとした広さで、インテリアの構想も楽しみですね♡

キッチン横にある大容量サイズの戸棚に日用品をしまえば、すっきりと片付いたお部屋を保てますよ☆

キッチンはセミオープンタイプで、家族との会話を楽しみながら作業ができます♪浄水器一体型水栓、ピピッとコンロ、食洗機などハイグレードな設備は嬉しい限り♡

大型のカップボードと使い勝手の良いスライド収納がお片付けのサポートをしてくれますよ♪

約5帖の洋室は、リビングダイニングに併設しています。間仕切りがスライドドアなので、家族が増えたら洋室として、やがて子供が巣立ったらリビングとして・・・というように自由に間取りを変更できて便利です♪

大型のクローゼットには、衣類や小物をたっぷり収納できます♡

バルコニーもゆったりとした広さで、家族分の洗濯物や布団を干すのに十分なスペースです。

大通りから少し入った住宅地に立地しているので、穏やかな環境の中でお過ごしいただけます♡

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/tJDHqNdojbA
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●住所　　　　 世田谷区用賀2-32-21
●築年月　　　 平成28年4月
●構造　　　　 鉄筋コンクリート造　5階建3階部分
●土地　　　　 所有権
●総戸数　　　 18戸
●管理会社　　 株式会社東急コミュニティー
●専有　　　　 63.96㎡
●バルコニー　　11.07㎡
●間取り　　　 3LDK
○管理費　　　 17,800円/月
○修繕積立金　　4,200円/月
○町内会費　　　100円/月
○インターネット使用料　　1,728円/月
○駐車場　　　　無
○トランクルーム　無

※ペット飼育　可（細則有）

ACCESS
・東急田園都市線　『用賀』駅　徒歩3分

【間取り】

ご紹介するのは3階の角部屋。2重天井、2重床で上下階の音が響きません♪白タイルが爽やかな玄関がお出迎え♥

玄関左手に設けられた大型シューズボックスは、フロートタイプなので玄関がより広く感じられます☆

廊下左手には、約4.7帖の洋室があります。子供部屋に丁度良い広さです(*´∪`*)

外廊下に面した窓には、可動ルーバー雨戸が設置され、陽よけ風よけが自由自在♪♪

クローゼットは整理整頓しやすい仕切り付きです。

廊下右手には、約6帖の洋室があります。2面採光で風通しの良い空間です。こちらも外廊下側の窓に、ルーバー雨戸付きです☆

収納力の高いウォークインクローゼット付きなので、お部屋がスッキリと片付きます。
サニタリールームを見てみましょう(*^^*)ゆったりと奥行きのある空間です。

大きな洗面台は収納も豊富♬細々した物が多いサニタリールームも、これでスッキリと片付きそうです☆

洗濯機置き場には、棚とポールが設置され、洗濯グッズを賢く収納できます。

木目調パネルが採用されたバスルームは、ワンランク上の空間に仕上がっています。追い焚き、換気乾燥機能はもちろんのこと、ミストサウナ付きなので、リラックスしたいときには嬉しいですよね♪

向かい側にトイレがあります。タンクレストイレでスッキリとした印象です♥吊戸棚、手洗い場、ミラー付きで使い勝手もバッチリ✿
廊下突き当りの扉から、リビングダイニングキッチンへ。

扉の後ろには頼りがいのある大型収納を発見♪

2面採光で、陽当たり良好♬床暖房が設置されているので足元からポカポカと温まり快適に過ごせます♡

開放感溢れるセミオープンタイプのキッチン☆キッチンにも窓があるので、換気ができるのも嬉しいポイントです✿

スペースが広々としているので、快適に調理・片付けができますね♪浄水器一体型水栓、食洗機など充実の設備が整っています☆

リビングダイニングとスライドドアで仕切れる約5帖の洋室。自然光が感じられる居心地の良いお部屋です♡

オールシーズンの衣服をしまえるクローゼット付き☆

スライドドアを開け放って、空間を贅沢に利用するのもオススメです(*´∪`*)

南東向きのバルコニーはゆったりとしたスペースで、洗濯物を干す以外にもグリーンを置いてプチガーデンにすることもできそう✿

大通りには面してないので、落ち着いた眺望が広がります♡

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/Z8EvPcCXFuo

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