オープンレジデンス桜新町

仲介手数料割引（30％OFF）物件／オープンレジデンス桜新町

【オープンレジデンス桜新町　B1・1F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　　世田谷区弦巻5-16-23
●築年月　　　平成22年8月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付3階建て地下1・1階部分
●土地　　　　所有権
●管理会社　　日本ハウズイング株式会社
●総戸数　　　36戸
●専有　　　　62.73㎡
●バルコニー　5.30㎡
●間取り　　　2LDK+WIC
○管理費　　　8,200円/月
○修繕積立金　2,100円/月
○町会費　　　100円/月
○インターネット使用料　2,495円/月
○マルチスペース使用料　300円/月

※ペット飼育　可（犬猫2匹まで・細則有）
※オール電化

ACCESS
・東急世田谷線　『上町』駅　徒歩7分
・東急田園都市線　『桜新町』駅　徒歩13分
・東急バス　『松が丘交番前』停　徒歩1分

【間取り】



東急田園都市線が乗り入れる「桜新町」。同じ沿線の「三軒茶屋」や「二子玉川」に比べるとやや地味な印象はありますが、静かで穏やかな住み心地の良い街です♪

駅前の通りは240軒余りの商店が並ぶ桜新町商店街♬サザエさんの漫画に登場する魚屋さんも健在ですよ✿

活気のある商店街から1本脇道に入って弦巻方面へ♬駅前とはがらりと印象が変わり、閑静な住宅街が広がります。

道のりの途中に遊具のある公園を発見( ˘ ³˘)♥マンション近くには保育園もあるので子育てにやさしい住環境です。

駅から徒歩13分と長めの距離ですが、近所にもスーパーやドラッグストアがあってとっても便利♪駅前まで行かずとも日用品のお買い物が済ませられます。

交差点沿いに佇む『オープンレジデンス桜新町』♪徒歩1分のところに「渋谷」駅まで行く東急バスの停留所があるので、そちらも積極的に利用するのがオススメです♡

低層で白を基調にした外観がスタイリッシュな印象♬平成22年築のまだまだ新しいマンションです。

通りに面するエントランスは安心のオートロック仕様( ˘ ³˘)♥早速中へ進みましょう。

テラスハウスタイプの造りになっているため、各住戸メゾネットタイプの間取りを実現。マンションでありながら戸建感覚で住むことができますよ☆ミ

それぞれのお部屋の前に設けられたポーチも、プライベート感の増す嬉しい造りです♪

ご紹介するのは南西角部屋♬ペットも一緒に暮らせるお部屋です￫ω￩

シューズボックスはたっぷりサイズ♡家族みんなの靴が納まりますね♪

玄関正面の壁には、可愛らしい南国モチーフのフックが♡さりげない遊び心にキュンとします♬

玄関正面からすぐ繋がるリビングダイニングキッチンは、廊下が短く造られたおかげで居住スペースをたっぷり確保♡広さはゆとりある約13.3帖です。

2面採光なので開放感抜群♡華美すぎないおしゃれなシャンデリアも見逃せません♪

オープンキッチンなので家族とコミュニケーションをしながら作業を進められます。配膳や片付けもスムーズにできて良い事ばかり(( °ω° ))/

家電やカップボードを置いても余裕のある広さ♪家族やお友達と並んでお料理を楽しめます。

作業の捗る広いワークトップが嬉しいですね♬コンロは掃除がしやすいIHが採用されています。さらに、面倒な後片付けをサポートしてくれる食洗機付き(#´∞｀∫)∫

リビングに面するバルコニーは南向きで陽当り抜群♡1階なので見晴らしの良さは望めませんが、面しているのが共用部なので人目を気にせずにのびのびと活用できるメリットも♪

続いて、リビングにある階段を降りていきましょう∩o･ω･)∩

地下階に到着ヽ( ‘ω’ )ﾉ左右にある扉を順番にご紹介します。

左手のドアから繋がるのはサニタリールーム♬白を基調にしたクリーンな空間です。

4面鏡のスタイリッシュな洗面台は、収納たっぷりで細かいアメニティグッズもキレイに整頓できますね♪洗面ボウルも大きくて使い勝手が良さそうです(˙꒳˙*)

木目調パネルが癒しの空間を演出するバスルーム(*ﾉω<*)大きなバスタブは追い焚き付きで、バスタイムをゆったり楽しめます♡

サニタリールーム向かいには洗濯パンが設置されています。造作棚は洗剤類やタオルの置き場所に重宝しそうですね♪

隣は清潔感溢れるトイレです♬独立した手洗い場付きなのが嬉しいポイント。

サニタリールーム横にあるのは約5帖の洋室(｡･ω･｡)こぢんまりとしたお部屋ですが窓が大きく開放感があるため、実寸より広く感じられます。

大容量のウォークインクローゼット付き♡衣類はもちろん、季節家電などのかさばる物もお任せあれ♪

廊下突き当たりは約7.4帖の洋室(♡ >ω< ♡)ダブルベッドを置いてもまだまだ余裕のある広さですよ♬

クローゼットはコンパクトなものの、有るのと無いのとでは大違い☆小物や衣類を中心に収納するのがオススメです。

2つの洋室から行き来できるドライエリア♪これのおかげで地下階のお部屋も採光・通風バッチリですね♡

吹き抜けから陽がたっぷり降り注ぐ爽やかな空間☀マンションと戸建の両方のメリットが一度に味わえますよ♬


《Life Information》
・松岡小学校・・・徒歩2分（約160m）
・セブンイレブン・・・徒歩2分（約160m）
・世田谷区立中央図書館・・・徒歩4分（約280m）
・私立世田谷いちい保育園北ウィング・・・徒歩6分（約400m）
・オオゼキ　上町店・・・徒歩7分（約540m）
・世田谷区中央病院・・・徒歩10分（約760m）
・馬事公苑・・・徒歩12分（約900m）


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/_TgmPA_izN4


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