菱和パレス目白台グラーサ

仲介手数料無料（ゼロ）物件／菱和パレス目白台グラーサ

【菱和パレス目白台グラーサ　8F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　 豊島区雑司が谷1-49-11
●築年月　 　平成13年12月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　15階建8階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　 95戸
●管理会社　 株式会社クレアスコミュニティー
●専有　　　 73.59㎡
●バルコニー 　　10.00㎡
●間取り　　 3LDK+WIC+SIC
○管理費　　 14,000円/月
○修繕積立金 　 9,800円/月
○駐車場　　有（使用権付・管理費：2,500円/月・修繕積立金：500円/月）

※ペット飼育　　可（条件有）

ACCESS
・東京メトロ有楽町線　『護国寺』駅　徒歩6分
・東京メトロ有楽町線　『東池袋』駅　徒歩6分
・JR山手線/東京メトロ副都心線　『池袋』駅　徒歩13分

【間取り】



東京メトロ有楽町線が通る『東池袋』駅。ビッグターミナル『池袋』駅の東側に位置し、近くには「サンシャイン」や「豊島区役所」があります✿

上に首都高速が走る「日出通り」を進みます。歩道が広く、安心して歩けますよ♪コンビニやスーパーなども揃っているので便利☆
「菱和パレス目白台グラーサ」は、通り沿いに建つ15階建てのマンション☆現在大規模修繕工事中でキレイに生まれ変わり中…♪

ゆったりとしたアプローチから、敷地のゆとりを感じられますね♥
エントランスはもちろんオートロック。管理人常駐管理で都会での暮らしも安心です。

隅々まで清掃が行き届き、管理体制良好♪

エレベーターは2基あるので、急いでいるときもストレスフリーです☆

各住戸がゆとりある配置で、なんだか戸建気分で住めそうです。
ご紹介する8階の角部屋は、リノベーションで新築のようなピカピカの空間♥広々とした玄関は、ベビーカーやスーツケースも一緒にスムーズに出入りできますね♪

玄関には、大容量のシューズインクローゼットが完備♪家族分の靴もすっぽり収まります。

上品なタイルフロアの廊下を進みましょう✿

1番手前のお部屋は、約7帖の洋室。全3部屋ある洋室の中で、1番の広さなのでマスターベッドルームにいかがでしょうか(*´ω`*)

収納が充実しているのも嬉しいポイントです。ウォークインクローゼットと、ワイドなクローゼットがあります。

東向きのバルコニーがあり、気持ち良い朝日を浴びることができそう☀


廊下右手の扉を開けてみましょう☆

ブラウンのデザインクロスがオシャレなトイレです。収納スペースは狭いですが、ペーパーのストックはカウンターに並べてみても良いかもしれませんね♪

先ほどの洋室の隣には、約5帖の洋室があります。

中部屋ですが、窓があるのが嬉しいですよね♪首都高速に面したマンションなので、どうしても騒音が気になりますが、小窓もしっかり2重サッシになっています。

仕切りつきのクローゼットが完備☆バッグや帽子などの小物も、キレイに収納できますね♪
こちらはサニタリールーム✿家族で利用できる広々とした空間。


オシャレでモダンな洗面台は、毎日の朝の準備が楽しくなりそう♬シンク下やミラー裏に収納スペースがあるので、細々した物がスッキリ片付きます。

洗濯機置場はこちら☆サイドにちょっとしたカウンター付きです。

バスルームはブラウンパネルで高級感を演出♪まるでオシャレなホテル気分☆追い焚き、換気乾燥暖房機能完備で快適なバスタイムを過ごせます。
いよいよリビングダイニングキッチンへご案内します。

入ってすぐ右手にキッチンがあります。作業に集中できる独立空間✿


ゆったりとした広さのキッチンで、料理も片付けもとってもスムーズにできそう☆3口ガスコンロ、食洗機付きです。

南と東の2面採光のリビングダイニング。ビルトインエアコンなので、すっきりとした印象です。大きな家具を置いても余裕の広さで、伸び伸びと過ごせます♪

オシャレなデザインクロスが採用され、ワンランク上の空間に仕上げます。電話台としても利用できる、カウンター付き☆

リビングダイニングに併設する、約4.5帖の洋室。子供部屋にも丁度良い広さです。

仕切り付きのクローゼットは、衣服や小物が自然と整理整頓できそう♪お部屋を広々と利用できますね。

窓は全て2重サッシになっているので、室内は静かです☆

バルコニーは、家族分の洗濯物があっても大丈夫な広さ。現在修繕工事中なので、綺麗なバルコニーになりますよ♪

8階とあって開放的な景色が広がります☆

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