第1フォンタナ駒沢

リノベーション物件／第1フォンタナ駒沢

【第1フォンタナ駒沢　2F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　世田谷区上馬5-13-10
●築年月　　　昭和49年5月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　3階建2階部分
●土地　　　　所有権
●管理形態　　自主管理
●総戸数　　　30戸
●専有　　　　46.36㎡
●バルコニー　6.44㎡
●間取り　　　1SLDK
○管理費　　　5,610円/月
○修繕積立金　8,260円/月
○駐車場　　　有（20,000円～23,000円/月）
○駐輪場　　　有（300円/月）
○バイク置場　有（7,000円/月）

※ペット飼育　可（小鳥・魚類のみ）

ACCESS
・東急田園都市線　『駒沢大学』駅　徒歩11分
・東急世田谷線　『世田谷』駅　徒歩13分

【間取り】

今回ご紹介するマンションは、『駒沢大学』駅からも『世田谷』駅からも徒歩約10分ちょっと♡グラウンドも併設された「小泉公園」に隣接し、住環境良好です。

白い外壁と青い瓦屋根が柔らかな「第1フォンタナ駒沢」(´∀`●)
エントランスは無く、それぞれのお部屋へダイレクトアクセスするシンプルな造りになっています♬

今回ご紹介するのは3階建てマンションの2階部分に位置する1SLDKのお部屋です♡骨組みまで一旦解体したフルスケルトンリフォーム済みで、痒いところに手が届く間取りになっています(o^-^o)玄関には大容量のシューズボックスも完備★

玄関上がってすぐ左手の引き戸を開けるとサービスルームがあります☆広さは約4.6帖とコンパクトサイズ。窓が無いお部屋なので、書斎や荷物置き場としての利用もおすすめです♡

サニタリールームは少し広めでゆったりと利用できそうです(o^-^o)洗面台はベーシックなタイプで使い心地も良さそうですね♪

洗面台の横に洗濯機置場があり、空気の入れ替えが気軽にできる窓も付いています♪水回りは湿気が溜まりやすいので嬉しい設備ですね♪リネン用品やランドリー用品、バス用品などをまとめてしまうことのできる扉付き棚収納も備わっていますよ(o^-^o)

バスルームはベージュ調で落ち着いた雰囲気。バスタブは少し狭めですが、その分水道代の節約になりますよ♡ランドリーバーと浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯にも精が出ますね♪♪

イエローのウォールクロスが健康的な雰囲気を与えるトイレ。奥行きがあり足元に余裕があるので、ゆったりとリラックスすることができそうですよ・・・★

それではリビングへ・・・

約9.5帖のリビングダイニングキッチンです☺︎南向きの窓からの採光がとっても明るく、日中は照明もいらないかもしれません♪

キッチンの一角に壁に向かって設置されたキッチンがあります♡上下の収納には充分な量収容することができそうです♡シンクも広々としており、コンロも3口なので、お料理もストレスフリーで捗りますね♪

リビングと洋室の間の引き込み戸を全開にすると、2部屋が広々とした続き間になります(o^-^o)大勢人を呼んでも困らないのは嬉しいですね♪リビングも更に明るさが増しますよ☀

洋室は約5.4帖です♡衣類などをまとめてたくさんしまうことのできるクローゼットも備え付けられています♪

バルコニーはリビングダイニングと洋室の二部屋にまたがって設置されています☆ブルーの柵がお洒落ですね(^ω^人)すぐ横に緑も生い茂っており、手軽に自然を感じられます☀

バルコニーからはかなりひらけた景色で開放感抜群♪のんびりとした時間が流れる閑静な住宅街は見ているだけでのどかな気持ちになれますよ♡

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/eAZhO0DnR2Y

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