フェアロージュ目白台一丁目靜凛館

仲介手数料割引(30％OFF)物件／新築マンション

【フェアロージュ目白台一丁目靜凛館　4F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

フェアロージュ目白台一丁目靜凜館　　4階

●住所　　　文京区目白台1-17-8
●築年月　　平成11年10月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地下1階地上5階建4階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　42戸
●管理会社　　株式会社日鉄コミュニティ
●専有　　　75.20㎡
●テラス　　10.81㎡
●ポーチ　　3.72㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　14,000円/月
○修繕積立金　　11,280円/月
○町内会費　　200円/月
○駐車場　　有(3,2000~36,000円/月)
○バイク置き場　　有(1,000~2,000/月)
○駐輪場　　空有（300円/月）

※ペット飼育　　可(細則有、体長50cm・体重10kg以内、犬・猫等)
※トランクルーム　　有(専用使用権付)

ACCESS
・都電荒川線　『早稲田』駅　徒歩7分
・東京メトロ副都心線　『雑司ケ谷』駅　徒歩9分
・東京メトロ有楽町線　『護国寺』駅　徒歩13分
・『日本女子大』バス停　　徒歩3分

【間取り】

都内ではあまり見られない路面電車が走る都営荒川線『早稲田』駅から徒歩7分のマンションをご紹介します♪

周辺の早稲田大学には、一般の方も利用できるカフェもあり、お得なランチを食べに行くのも楽しそうですね。
マンションまでの最寄はバス停が1番近いので、お疲れの時はバスを利用するもの良さそうです☆

マンション近くには自然豊かな神田川。散歩コースにしてみてはいかがでしょうか?

坂の中腹に佇む純和風な雰囲気の「フェアロージュ目白台一丁目靜凛館」。茶色の全面タイル張りの外観は、和風なアプローチに反して近代的ですね♪

大きな石燈籠、綺麗に手入れされた植栽や乱張りのアプローチは旅館のエントランスのようです。
オートロックと管理人室で防犯面はバッチリです☆

庭園を見ながらホッとできるラウンジは、日当たりも良いので読書などをするのに良さそうです。仕事が忙しい人や、外出が多い人も宅配ボックスでしっかりと荷物が受け取れますね。
お部屋までは開放感のある外廊下が続きます。

外廊下と玄関の間のポーチがプライベート感を高めてくれますね♪
白を基調とした玄関はライトブラウンの建具が映えて爽かな印象♪廊下とフロアは段差がほとんど無く、フロートタイプのシューズボックスで空間に広がりを感じます。

大容量のシューズボックスは傘もしまうことが出来るので、玄関のスペースを常にスッキリとキープすることが出来ますね☆
突き当たりのすりガラスから入る光で明るい廊下のドアを1つずつ見ていきましょう♪


左手のお部屋は約6.2帖の洋室です。1番大きなお部屋なのでマスターベッドルームにするのはいかがでしょうか?
窓が外廊下に向いているので開けると人目が気になってしまいそうです(´∵`)換気以外はエアコンで温度調節をすると良さそうです☆

ウォークインクローゼットは、スーツケースなどの大きな物も簡単にしまうことが出来ます。L字型ハンガーポールはオールシーズンの衣類を掛けておくことが出来ますね♪
隣は横に伸びたサニタリールームです。動線が一直線になるので、無駄な動きが省けて水回りのお掃除も楽々☆


天井まで伸びた鏡で身支度がしやすい洗面台は、カウンター部分が広いのでのびのびと使うことが出来ますね♪カウンター下にはヘアアイロンなど大きいものを、キャビネットには化粧品など普段使う物をしまうと分かりやすく使いやすそうです☆
洗濯機置き場の上の吊収納は、背の低い人でも届きやすい位置にあるので洗濯用品をしまえば家事もスムーズにこなせます(‘,_ゝ`)


ゆったりとした1418サイズのバスルームは、たっぷりの収納なのでバスグッズを綺麗に並べておけます♪手すり付きのバスタブは小さなお子様や、高齢の方も安心して入浴することが出来ます☆


廊下右手は、窓の下のガラスブロックがお部屋に開放感と明るさを与える、約5.3帖の洋室です。書斎や子供部屋など様々な使い道がありますね♪

窓はポーチに面しているので、帰って来る人を笑顔でおむかえ出来ちゃいます(*’U`*)

クローゼットは、横に可動棚があるのでゴルフバッグなどをしまっておくことも出来ます。奥行きのある枕棚にはボックスを使って収納すると取り出しやすいです♪

突き当たり右手は手洗い付トイレです。洗面台までお客様をご案内する手間が省けて来客時は大助かりですね☆
上の吊り棚にペーパーストックや掃除道具をしまって空間をスッキリとキープしましょう♪
ドアノブのアクセント効いた扉の先は…


南西向きの窓から光が射し込む約15.3帖のリビングダイニングキッチン。広々とした空間は、パーテーションや大きな家具でお部屋を仕切るとお部屋にメリハリが出ます(´∀｀)
和室のスライドドアを開放するとさらに広々と使え、大勢のお客様が来た時もバッチリです☆

天井のライトがお部屋の高級感をさらに高めます(^-^*)/


リビング入ってすぐ右手のカウンター付きの戸棚は、救急箱などをしまって置けばすぐに取り出せますね。左手の天井まで伸びるストレージは可動棚なので掃除機などの普段使うものをしまっておくと便利です☆


約6.0帖の和室は、畳の香りが懐かしさと安心感を与えます♪冬はコタツを置けば家族が自然と集まってきそうです( ´艸｀)

大容量の押入れは、お客様用の寝具やシーズン家電をしまうことが出来ます♪上部にはアルバムなどの普段使わない物をしまっておきましょう☆


2つの部屋から移動できるロングスパンのバルコニーは日当たりも良く洗濯物が良く乾きそうです。坂の上に位置していて、遠くまで見渡せるのでテーブルなどを設置して優雅なティータイムを過ごすのも良さそうです♪夜には西新宿のビル群の夜景も楽しめます。

《Life Information》
・区立目白台運動公園・・・徒歩4分(約300m)
・新江戸川公園・・・徒歩6分(約450m)
・まいばすけっと目白台3丁目店・・・徒歩7分(約550m)
・文京目白台一郵便局・・・徒歩8分(約600m)

【動画もご覧ください】

http://youtu.be/gH9BeYJmcmA

sg15F10