ラディエンス世田谷・若林

■ラディエンス世田谷・若林概要
■過去掲載物件　2F階
■過去掲載物件　1F

仲介手数料割引（30％OFF）物件／中古マンション

【ラディエンス世田谷若林　　2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
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ラディエンス世田谷若林　　2F

●住所　　　世田谷区若林2-36-10
●築年月　　平成8年8月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付地上9階建2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　30戸
●管理会社　　株式会社合人社計画研究所
●専有　　　55.43㎡
●バルコニー　　11.42㎡
●専用ポーチ　　4.01㎡
●間取り　　　2LDK
○管理費　　16,500円
○修繕積立金　　9,090円
○駐車場　　空有（23,000円~/年）

※ぺット飼育　　不可

ACCESS
・東急世田谷線　　『若林』駅　徒歩6分
・小田急線　　『世田谷代田』駅　徒歩12分

【間取り】

三軒茶屋駅から東急世田谷線で3駅の「若林」駅。環七通りと交差する若林踏切では車ではなく電車優先といった、独特な雰囲気のある路面電車です。

マンションまでは環七通りを真っ直ぐ。駅からは少し上り坂ですが、歩道が広くキチンと整備されているのでとても歩きやすい道のりです♪

途中には全長約7㎞続く烏山川緑道があり、自然を感じることも出来ます。道をゆっくり歩いているだけでリフレッシュにもなりそうですね(●’∀’●)

駅周辺には特に目立ったお店はありませんでしたが、マンション近くにスーパーがあるので食材のお買い物はバッチリ。

大通りから1本入った住宅街に佇む「ラディエンス世田谷若林」。タイル貼りの外観は存在感たっぷりです✿

整った植栽に挟まれたアプローチは段差が無くとても歩きやすくなっています。オートロックに加え、管理人さんが見守ってくれているのでお子様がいる方でも安心です♪

広々としたエントランスにはソファーとテーブルが置かれています。明るく高級感があるので、お客様を招いた時も自慢の空間ですね♥

外廊下は大通り側になるので騒音が少々気になりますが通風は良好♥
プライベート感が高まるポーチが付いていますヽ(*´ｖ｀*)ﾉ

ご紹介するのは新規リノベーションされた二面バルコニーのある角部屋です。
シューズボックスはお出掛け前に身だしなみが整えられる便利な姿見付★フロートタイプになるので圧迫感が抑えられ、広々とした玄関周りにしてくれます(*´ω`*)

廊下左手は約6帖の洋室です。バルコニーに面していては明るく、シンプルですがお部屋のアレンジがし易い一部屋★クローゼットは奥行があるので中に棚を入れて利用してみてもいいかもしれません(●´∀｀)

隣の洋室まで跨いだワイドバルコニー。奥行があまりないので洗濯には向いていませんが、お部屋に心地よい風を届けてくれます(´∀`*)

向かいは小窓の付いたサニタリールームになります。鏡裏にも収納を備えた洗面台は、軽く洗髪も出来そうな程大きな洗面ボウルが特徴です★

バスルームは浴室乾燥機が設置され、清潔な空間を保っておけます♪サニタリールームの窓を開けて直接外の空気を取り込むのもオススメです。

隣のトイレはタンクレスでスッキリとしたフォルムが魅力的♥小さな手洗い場付きなので手を洗ったり軽く掃除をしたい時に便利ですね(´∀`*)

突き当たりは約10.6帖のリビングダイニングキッチンです♪クロスやフローリングは綺麗に張り替えられ、新しい生活が気持ち良く始められそう。

リビングにいる人とコミュニケーションがとれる対面式のキッチンは、カウンター付きで配膳がとってもスムーズ★スライド式のキャビネットは腰を屈めずに取り出しが可能です。

リビング隣は約6.7帖の洋室です★スライドドアを開放するとリビングと合わせて二面採光の開放的な空間が造れちゃいます(o^-^o)

リビングに面した東向きのバルコニー☀大通りとは反対側になり騒音や排気ガスの心配が無く、見晴らしの良い景色をしながら楽しく洗濯が出来ますよ(*^^)v

《Life  Information》
■まいばすけっと・・・徒歩4分（約255m）
■トップ・・・徒歩4分（約260m）
■セブンイレブン・・・徒歩4分（約320m）

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/M9XLWCd7LJM

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