第1北烏山ヒミコマンション

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第1北烏山ヒミコマンション　5F

●住所　　　世田谷区北烏山8-10-5
●築年月　　昭和53年2月
●構造　　　鉄筋コンクリート造5階建5階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　28戸
●管理会社　　ハイネス管理株式会社
●専有　　　58.05㎡
●バルコニー　　7.08㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　10,650円/月
○修繕積立金　　10,630円/月
○バイク置き場　　空有(無償)
○駐輪場　　空有（無償）
※事務所使用　　不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合物件

ACCESS
・京王線『千歳烏山』駅　徒歩18分

【間取り】

京王線『千歳烏山』駅から徒歩18分のマンションのご案内です♪

駅前の商店街にはスーパーやドラッグストア、TSUTAYAや輸入食品店など一通りのお店が揃っており、図書館の入った区民センターもあります。道中には総合病院とマックスバリュ、交番もあるので駅まで行かなくても済む用事も多そうです♪

駅から離れると、畑が目に付くようになります。世田谷区の生産緑地地区に指定されたエリアもある千歳烏山周辺では、農地が地域住民にレンタルされる場合もあるので「自分で育てた野菜を食す」という楽しみを持つこともできます。球技のできるグラウンドも近くにあり、思い切り体を動かすこともできそう(´∀｀*)

第1北烏山ヒミコマンションは、そんな都会の喧騒から離れた閑静なエリアにあります。

すぐ隣が中央自動車道で車通りは多いですが下道は交通量も少ないです。親子や友人同士で自転車をのんびり漕ぐ、和やかな時間が流れています♪

エントランスは大道路に面していないので、プライバシーが守られます☆二段ですが、段差にはバリアフリー設備が無いので注意が必要です。

ドアをあけると、木目調のやさしいブラウンと白を基調とした明るい玄関がお出迎えしてくれます(･∀･)

天井までのシューズボックスは大容量。棚の高さを変えられるのでブーツの収納も楽々です☆

廊下の左側は約4.4帖のお部屋です。

こちらのお部屋の注目ポイントは、収納スペース♪天井まである埋め込み型の棚は可動式なので本棚や飾り棚など自分好みに使えます。ウォークインクローゼットは十分な奥行きがあり、L字型ハンガーラックもついているのでオールシーズンの衣類が収納できそうです。ヽ(*´∀｀*)ﾉ.+ﾟ

玄関から続く廊下の突き当たりは、リビングダイニングキッチンです。南向きの部屋からの日差しがドアのミストガラスを通って廊下まで届きます。

約11.3帖のリビングダイニングキッチンは他の部屋より落ち着いたブラウンを使った木目調のドアがアクセントになり、シックな印象です。

部屋に入ってすぐ横のカウンターは、電話などを置くのに便利そうです☆
光沢のあるアクセントクロスが可愛い♡

清潔感のある白で統一されているキッチンは複数人で調理してもストレスの無い広いスペースが確保されています。

仕切りの少ないキッチン下のスペースは、収納グッズの組み合わせで自分好みに使えそう♪
ただ、上部の収納がないため食器類をたくさんお持ちの方は、食器棚を用意する必要がありそうです。

流しの上にライトのスイッチがついています。オープンスペースでは手作業をするとき、明かりが足りないと感じがち・・家事を担う人への心配りが温かいですね(´∀`｡)

サニタリールームはキッチンの向かいのドアから入ります。

広い空間ではありませんが、収納は十分に確保されています。あると便利な洗濯機上にも吊戸棚が備わっているのが嬉しいですね♪

洗面台は横に並んで２人で歯を磨くことが可能なワイドタイプ☆忙しい朝も仲良く支度ができそうです。

トイレの中には小さなお手洗いがついています。感染予防対策としても効果的ですね(*｀＾´)

浴室は木目調のアクセントパネルで、高級感があります。浴槽も含めてコンパクトな造りですが壁一面の鏡のおかげで圧迫感はありません♪

リビングダイニングキッチンの奥は、2つのお部屋が並んでいます。

右の約4.4帖のお部屋は、南向きの窓からふんだんに日差しがはいってきます。1つ目のお部屋と同様にウォークインクローゼットがついているので収納も楽々♪

約4.7帖のお部屋は収納はついていませんが普段は仕切りの引き戸を開けておいて開放的なリビングダイニングとして使用し、来客時は閉めておくこともできます。