朝日ラ・パリオ桜丘

■朝日ラ・パリオ桜丘概要
■過去掲載物件　1F
■過去掲載物件　2F





【朝日ラ・パリオ桜丘概要】

大きな幹線道路をいくつも跨ぎ、周辺には住みやすい住宅街が広がる小田急線沿線。今回は「千歳船橋」駅と「経堂」駅のちょうど真ん中に位置する低層マンションをご紹介します♪


駅前には、フランチャイズや個人商店が軒を連ねる商店街があり地元の人で賑わっています☆深夜0時近くまで営業するスーパーもあり、帰宅が遅くなる方も便利に利用できますヽ(*’-^*)

脇には、大型の駐輪場が備わっているので、天気の良い日はおうちから駅まで自転車を使うのもいいかもしれません♪

行きつけにしたくなるような可愛らしいカフェや、手土産にしたい美味しそうなケーキ屋さんもありますよ(o≧▽ﾟ)o

駅周辺から少し離れると、閑静な住宅街が広がります。車通りはさほど多くないので歩きやすい道のりです♪

マンションが近づいてきたところに、小さな広場を発見☆買い物帰りにちょっと休憩したり、お子さんを遊ばせたり、晴れた日は気持ちが良く過ごせそうですヽ(*’-^*)子供たちの元気な声が響く、桜丘小学校を過ぎればマンションはすぐそこ♪♪

閑静な住宅街の一角に堂々と建つ低層マンション『朝日ラ・パリオ桜丘』。

マンションを囲むスッキリと整えられた植栽は、管理体制の良さを伺わせてくれます。石材のエンブレムも高級感たっぷり☆

広々としたアプローチで、いつでも気持ちよく帰ってこれるマンション☆うれしいポイントです(o≧▽ﾟ)

オートロックを抜けると真ん中が吹き抜けになった明るい外廊下を通ってお部屋まで向かいます♪平成築の建物はまだまだ共用部分も綺麗に保たれています♪(ﾟ▽^*)ﾉ

仲介手数料無料（ゼロ）物件／朝日ラ・パリオ桜丘

【朝日ラ・パリオ桜丘　1F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●住所　　　世田谷区桜丘1-18-15
●築年月　　平成7年2月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　3階建1階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　23戸
●管理会社　朝日管理株式会社
●専有　　　67.01㎡
●専有庭　　42.52㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　23,500円
○修繕積立金　 18,760円
○専用庭使用料　　2,100円
○駐車場　　空無

ACCESS
・小田急線　『千歳船橋』駅　徒歩11分
・小田急線　『経堂』駅　徒歩12分

【間取り】


こちらが今回ご紹介する1階のお部屋♡

トールサイズのシューズボックスは嬉しいですね☆

床には石のタイルが敷き詰められていますよ♪掃除も楽々。

玄関左手にある洋室へとやってきました。お部屋の広さは約4帖です☆

庭に出ることのできる扉があります。収納式の網戸付き。

振り返ると、収納と窓がありました。近づいてみましょう♪

たっぷりの収納スペース。窓は共用の中庭から光を取り込んでくれます。こちらの窓にも、網戸があります。

廊下に戻り、リビングダイニング方面を望みます。

手前の扉から見ていきます。中はトイレ。天井付近に棚があります。備品はこちらに。扉がないので、カーテンを取り付けるなど、目隠しをするとおしゃれになりますよ☆

続いての扉は、約4.1帖の洋室。大きな窓から光が差し込みます☀︎

大きな荷物も入れることができるクローゼット。フローリングの木目と、壁の白が調和した心地いいお部屋です。

大きなガラスの扉の奥にはキッチンが見えます☆

その扉を開けると、すぐのところにスライド扉がありました。中へ進むと、サニタリールームが広がっています♪

かなり幅の広い洗面台。収納力ももちろんあります。使い勝手も良さそうですね☆

バスルームへとやってきました。白で統一されていて、清潔な印象を受けます♪

浴室乾燥機ももちろん完備していますよ。

お次はキッチン。広さは約3帖です。引出しの黒い取っ手がおしゃれ♪

コンロは三口。シンクには水切り用の網があったりと機能面もかなり充実しています☆収納力もありますね。

キッチン付近からリビングダイニングを望みます。ブラインドを開ければ、その先には庭が。広さはたっぷり14帖です♪

一見、何の変哲も無い壁のようですが、収納が隠れていました。生活感を隠す工夫ですね。

正方形のダイニングとリビングが、段違いに組み合わさっている、といえばわかりやすいでしょうか。

南東から差し込む光を、お隣のお部屋へと落とし込む天井付近の窓♪風通しにも活躍してくれることでしょう。

その洋室へと向かいます。

広さは約5.3帖。こちらのお部屋も、程よく光が差し込みます☀︎

クローゼットももちろんありますよ。各部屋に収納があるというのは素晴らしい♪

お部屋そのものがおしゃれなので、家具選びが楽しくなりそうです。

こちらが専用庭。実は、すべてのお部屋から出ることができます。この日は、職人さんが芝生の張替えを行っていました。作業が完了すれば、なお素晴らしいスペースとなることでしょう。

1階のため、眺望を楽しむというよりは、ガーデニングを楽しむといった感じのお部屋、いかがだったでしょうか？

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/Klb1_LNNZB8

tn17a30

仲介手数料割引（50%OFF）物件／朝日ラ・パリオ桜丘

【朝日ラ・パリオ桜丘　2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　世田谷区桜丘1-18-15
●築年月　　平成7年2月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　3階建2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　23戸
●管理会社　　朝日管理株式会社
●専有　　　69.82㎡
●バルコニー　　12.11㎡
●ルーフテラス　　13.4㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　24,400円
○修繕積立金　　12,570円

※アフターサービス保証付き

ACCESS
・小田急線　『千歳船橋』駅　徒歩11分
・小田急線　『経堂』駅　徒歩12分

【間取り】

室内に入るとブラックの大理石で高級感のある玄関が広がりますヽ(*’-^*)姿見付きのシューズボックスにはたっぷり靴がしまえるので、常にスッキリとした玄関周りを保つことが出来ます☆

2方向へ伸びる廊下の先にどんなお部屋があるのかワクワクしますね♪まずは右手に曲ってみましょう☆

2つの扉の手前は水廻りのまとまったサンタリールームです。

100cm超えの幅が広い洗面台は、カウンターもしっかり確保され物を置きながらの作業も楽々♪洗面ボウルには凹凸がないのでお手入れがしやすく清潔に保てます(人´∀｀)

ブラウンのパネルでシックで落ち着いた雰囲気のバスルーム。壁に設置されたスケルトンのディスペンサーラックは、広さが限られている空間の圧迫感を軽減してくれています。浴室乾燥機もついているので、お天気に左右されることなく洗濯ができちゃいますよヽ(*’-^*)

もう一つの扉は、主寝室に最適な約6.1帖の洋室に繋がっています。壁一面に設けられたクローゼットはかなりの収納力が期待できます☆枕棚とハンガーポールが備わり様々な物が収納可能ですヽ(*’-^*)

2つの窓は、バルコニーとルーフテラスに繋がっていてとっても開放的☆バルコニーではガーデニング、テラスにはイスとテーブルを置いてカフェ気分など、使い分けて楽しみたいですねヾ(≧∇≦)ゞ

玄関から正面に伸びる廊下を手前から見て行きましょう☆

約5帖の洋室は書斎や子供部屋などに良さそう☆クローゼットも背が低いので、お子さんでも手が届きやすく自分で支度ができるようになりますよd(^^*)

ルーフテラスをどのように使うか楽しみが増えますね♪プリーツ網戸が設置され、換気がしやすいうれしい造り☆

向かいはトイレです☆コンパクトでシンプルな造りですが、小窓がついていつも清潔に保てそうです♪(ﾟ▽^*)ﾉ

廊下突き当たりのスリットの入った扉はリビングダイニングキッチンへと繋がっています。開けると目の前にある飾り棚にお花や写真を飾ればとっても華やかで気分もあがりますよd(^^*)

明るく開放的なリビングダイニングキッチンは約16帖の広さ☆綺麗な形のお部屋なので、家具の配置がしやすそうですよヽ(*’-^*)

人目が気になるキッチンは、扉はありませんが間口が狭まった独立型♪お料理作りに専念するのに最適な空間です(o≧▽ﾟ)o

225cmとワイドなキッチンのうち、3分の1以上を占める半円型の大きなシンクが特徴的☆採用されている「SCHOTT」社製のガラスセラミック・トッ ププレートのコンロは耐熱・耐久性に優れ、お手入れもしやすいという優秀なもの♪お料理だけでなく片付けも苦になりませんね（　´∀｀）

スライド扉は、縁のない正方形の琉球畳を使用した和室☆リビングの扉を開けるとイグサのいい香りが出迎えてくれます♪(ﾟ▽^*)ﾉ

2段に分かれた押入れが付いているので、来客用の布団などもしまっておけます♪

リビングに面した2つのバルコニーは、和室まで繋がるワイドスパンな北西向きと、コンパクトな南向き♪広く取られている窓からは、陽をたっぷり取り込むことが出来るので明るく気持ちの良い時間が過ごせます♪(ﾟ▽^*)ﾉ

南向きのバルコニーは小学校側なので、帰ってくるお子さんに手を振ってあげることができそうですよヽ(*’-^*)

各部屋にルーフテラスや大きなバルコニーが付いた開放感あふれる住空間☆どんな風に使うか考えるのも楽しいですね(≧∇≦)小学校や中学校などにもアクセスしやすいので、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心ですね♪

《Life Information》
〇区立桜丘小学校・・・・約20ｍ
〇セブンイレブン・・・・約210ｍ
〇区立桜丘中学校・・・・約360ｍ
〇スーパーライフ経堂店・・・・約370ｍ
〇スーパーオオゼキ・・・・約400m
〇馬事公苑・・・・約600ｍ

【動画もご覧ください】

http://youtu.be/4OEcURt9q9U

kawa15A15