越前堀永谷マンション

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【越前堀永谷マンション概要】

最寄り駅は東京メトロ日比谷線とJR京葉線が乗り入れる「八丁堀」駅。東京都と千葉県を通る、京葉線に乗れば、夢の国がある「舞浜」駅にもあっという間に行けますよ♪

街全体は落ち着いた雰囲気で、昔ながらの商店やオフィス街としての色と住宅地としてマンションの進出が目立ち混合した街並みです。自転車を使えば、銀座や日本橋にもすぐに行けて、お散歩がてら歩いて行くのもオススメですよ。

マンション周辺には公園があり、ちょっとした気分転換にも最適です♪

鍛冶橋通りを歩いていくとスーパーや飲食店があります。ここまで来るとマンションはすぐそこです。

ベージュの外壁でシンプルな外観の「越前堀永谷マンション」は総戸数183戸の大規模マンションなだけあって、存在感抜群です。ヴィンテージマンションですが平成29年に大規模修繕工事が実施され、綺麗に保たれています。

階段とスロープが備わったアプローチは植栽が綺麗に手入れされていて気持ちよく出入りできます。

駐車場、駐輪場ともに広々としていますね。

広々としたエントランスは他の居住者の人とすれ違うのもスムーズです。エレベーターは2基設置され、待ち時間が短く済みますね♪

開放的で明るい外廊下仕様です☀

 

 

 

 

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／越前堀永谷マンション

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●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　中央区新川1-28-4
●築年月　　　　昭和49年8月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　14階建7階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　183戸
●管理会社　　　永谷建物管理株式会社
●専有　　　　　37.58㎡
●バルコニー　　4.60㎡
●間取り　　　　1LDK
○管理費　　　　5,500円/月
○修繕積立金　　11,000円/月
○駐車場　　　　有
○駐輪場　　　　有
○バイク置場　　有
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※ペット飼育　　不可
※アフターサービス保証付
※フラット35適合
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▲2020年11月14日更新▲

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ACCESS
・JR京葉線/東京メトロ日比谷線　『八丁堀』駅　徒歩7分
・東京メトロ日比谷線/東西線　『茅場町』駅　徒歩11分
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【間取り】

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今回ご紹介するのは、7階部分にあるお部屋です。玄関から廊下にかけては大理石のタイル貼り。高級感に溢れています。シューズボックスはトールサイズのものが設置されていますよ★

玄関すぐ右手にあるこちらの洋室は、収納こそありませんが、窓を備えており、換気が簡単に行えます。

 
廊下部分にはクローゼットを確保。洗濯機置場は独立しており、専用の扉が設けられています☆

トイレは手洗い一体型で節水への取り組みがスムーズに行えます。備品は吊り戸棚にお任せください。

 
スライド扉を開けると、中には窓と棚が設けられていました。扉を閉めた状態では想像できないかもしれませんね。バスルームへと続く動線上に洗面台が設けられています。収納も豊富★

バスルームは検査の最中でパネルが外されている状態。設備としては、追い焚き機能のほか、浴室乾燥機がありますよ。

リビングダイニングも一部検査中でした。壁には棚が備わっており、おしゃれな雰囲気ですね。デスクがあるのも大きなポイント☆

キッチンはワークトップが広め。コンロは二口ですが、あると嬉しい食洗機が備わっています。収納力も申し分ありません。

ダイニングテーブルとして置かれているこちらは、キッチン側の足元が収納になっています。便利★

バルコニーはコンパクト。すっきりとした都会的な景色が目の前に広がります。ビルの隙間からは隅田川を望めました☀︎

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《Life Information》
○マルエツプチ 新川一丁目店・・・徒歩1分
○ミニストップ 新川一丁目店・・・徒歩1分
○新川公園・・・徒歩3分
○中央新川二郵便局・・・徒歩5分
○スギドラッグ 新川一丁目店・・・徒歩6分
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リノベーション物件／越前堀永谷マンション

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　中央区新川1-28-4
●築年月　　昭和49年8月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　14階建12階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 　183戸
●管理会社　永谷建物管理株式会社
●専有　　　 43.90㎡
●バルコニー　5.94㎡
●間取り　　　2DK
○管理費　 　 6,500円/月
○修繕積立金 　13,000円/月

 

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　可（条件有）
※平成29年8月　大規模修繕工事実施済

 

ACCESS
・東京メトロ日比谷線　『八丁堀』駅　徒歩6分
・東京メトロ東西線　『茅場町』駅　徒歩9分

 

【間取り】

ディンクスさんにオススメの2LDKをご紹介します✨日当り良好なので気持ち良く過ごして頂けそうです( ˘ ³˘)♥

玄関上がってすぐにシューズボックスとサニタリールームが配されていますよ♪

シューズボックスは、天井まで高さがあり大容量♡可動棚なので、ブーツやヒールはもちろん、傘や消火器などの長物も収納可能です♪

サニタリールームは1人で使うのがやっとの広さですが、掃除は楽々☆こちらが狭い分、居室スペースが広くなっているはずです(๑•̀ㅂ•́)و✧

身支度や掃除などあらゆるシーンで活躍する洗面台は、豊富な収納とシャワー水栓が備わり使い勝手抜群✨軽い洗髪も済ませられ、寝癖がひどい方も安心♡

ブラウンのパネルで落ち着きある雰囲気のバスルーム♪温かみある照明が癒し効果もプラス(*˘︶˘*)新規交換されているので、新生活を気持ち良く始められます✨

玄関の正面には洗濯機置き場が配されています。生活感を無くす扉付き♪洗剤や洗濯グッズは上部の棚へどうぞ(≧▽≦)

トイレは波打つデザインクロスでお洒落(๑•̀ㅂ•́)و✧気分展開や気持ちを切り替えるのにもピッタリです✨

約9帖のリビングダイニングキッチン✨バルコニーに面する窓からの採光がお部屋いっぱいに広がります☀

広すぎず狭すぎないのでパートナーとの会話も弾みそう(人´ω｀*)家具が映えるアクセントクロスもポイントです☆

木目調の面材で温かみあるキッチン♪吊戸棚が無い分、開放感たっぷりです✨

どこに何があるか一目でわかるスライド式収納を採用☆腰をかがめずに物を取り出せるので、体への負担も軽減されます♪

こちらは、キッチン横にある約3.8帖のお部屋(*^-^*)思い切って書斎や納戸スペースにしてみてはいかがでしょうか？

スリムですがクローゼットが完備。少しでもお部屋の広さを保てますよ☆

こちらは、リビングと横続きになった約5.2帖のお部屋♪主寝室としてお使い頂くのがオススメです☆

戸を開け放てばリビングと併せた広々空間に(◍•ᴗ•◍)ライフスタイルに合わせて、フレキシブルに活用してみて下さい♡

クローゼットは奥行きがあるので、キャビネットも収納可能。効率良く荷物をしまえそうです☆

リビングと洋室を跨ぐ広々バルコニー☀足元まで陽が届く手すりで、洗濯物の乾きもバッチリです(๑•̀ㅂ•́)و✧

ビルの隙間から見える隅田川が穏やかさを感じさせてくれます( *´艸｀)

 

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/u9fPHTJhgSs” title=”越前堀永谷マンション” /]

https://youtu.be/u9fPHTJhgSs

 

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リノベーション物件／越前堀永谷マンション

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　中央区新川1-28-4
●築年数　　昭和49年8月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　14階建14階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 　183戸
●管理会社　　永谷建物管理株式会社
●専有　　　43.90㎡
●バルコニー　　5.94㎡
●間取り　　2DK+3Closet
○管理費　 6,500円/月
○修繕積立金 　 13,000円/月
○特別組合費　　　3,000円/月（外部所有者のみ）
○駐車場　　空無（屋外：27,000円、半屋内：36,000円/月、屋内：40,500円/月）
○バイク置き場　　　空無（小型：2,000円/月、大型：3,000円/月）
○駐輪場　　　空無（500円/月）

 

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　要承認（条件有）
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※長期修繕計画有

 

ACCESS
・東京メトロ日比谷線/JR京葉線　『八丁堀』駅　徒歩6分
・東京メトロ日比谷線/東西線　『茅場町』駅　徒歩9分

 

【間取り】


こちらがご紹介するお部屋です♫最上階にあるお部屋なので、眺望も楽しめる環境なんですよ✨

シューズボックスの場所は玄関に面してはいませんが、収納力はばっちり備わっているので満足です(*´ω｀)♡

玄関突き当りにある洗濯機置き場です☆洗濯機が剥き出しにならない事で、生活感が出にくく、お部屋の雰囲気をキープできます◎


スライドドアの先にあるトイレです✨ベージュのパネルで落ち着きのある時間を過ごせそう(*^^)v

個室内には、ペーパー類などの、トイレ用品をしまえる吊り戸棚も完備してあるのでより快適に過ごしていただけますよ✨


こちらは、バスルーム、洗面台がまとまったサニタリールームです❤通常ありがちな洗濯機置き場がないので、広い脱衣所を確保できています◎


洗面台下の収納は引き戸タイプなので、物の出し入れがしやすいですよ◎タオル類をしまえば、洗顔後やお風呂上りの行動もスムーズですね♫

バスルームは、手すりが付いているので、お子様やご老人も滑りにくく安心してご入浴いただけます♡シャワーの高さ調節も可能なため、家族それぞれが快適なバスタイムが過ごせるのも嬉しいポイントです◎♡

こちらのドアを開けてダイニングキッチンへ、、、(*´▽｀*)✨


こちらがダイニングキッチンです♫明るめの色で統一されたお部屋は、上品な印象ですね✨

キッチンは人気の対面式を採用★家族との会話を楽しみながら料理が可能ですよ♡キッチンに立っている時間が長いお母様にはうれしいキッチンタイプですよね◎♡

キッチン台のうしろには、調理家電を置けるカップボードが設置されています♡スライド式のボードで、使い勝手もGood✨キッチン台とカップボードの距離も近いので、料理の手際も家事の効率も捗ります◎◎

キッチンカウンター部分に椅子を配置すれば、サクっと食事をとる事も可能ですね✨このようなカウンターはリビングから見て、キッチンの目隠し機能も果たすので、多少の散らかりもそこまで敏感にならずに済みますよ☺


こちらはダイニングキッチン入って手前の洋室です☆ダイニングキッチンと隣り合わせのお部屋なので、家族とのコミュニケーションも自然と増えそうです☀

コンパクトですが、クローゼットも完備。コンパクトなクローゼットもアイディア次第でスペースを有効活用できます❤


こちらはお隣にある洋室です✨バルコニーに面しているお部屋なので、採光もある明るいお部屋です☀

衣類やその他の物も収納可能なクローゼットも完備しています。スッキリきれいなお部屋をキープしていただけますよ(#^^#)

バルコニーは、メッシュの柵で開放感がありますね✨ダイニングキッチンと洋室を跨いでいて、洗濯物も充分干しやすいスペースを確保してあります。

ビルの隙間からは隅田川が眺められてちょっぴり贅沢気分が味わえます♡春は桜が楽しめるので、バルコニーが良い息抜き場所にもなりそうですね(*^^*)✨

 

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/RQwXt3gKSDI” title=”越前堀永谷マンション” /]

https://youtu.be/RQwXt3gKSDI

 

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リノベーション物件／越前堀永谷マンション

●住所　　　中央区新川1-28-4
●築年数　　昭和49年8月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　14階建10階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 183戸
●管理会社　永谷建物管理株式会社
●専有　　　43.90㎡
●バルコニー　5.94㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　 6,500円/月（外部居住者は特別管理費として年額3,000円の負担有）
○修繕積立金 　 13,000円/月
○駐車場　　空有（27,000円～40,500円/月）

 

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可

 

ACCESS
・JR京葉線/東京メトロ日比谷線　『八丁堀』駅　徒歩6分
・東京メトロ日比谷線/東西線　『茅場町』駅　徒歩9分

 

【間取り】

ご紹介するのは隅田川を望む10階のお部屋♡東南向きなので陽当たりも良好です♪

玄関左手には靴をかけてしまうタイプのシューズボックスを完備☆高さのあるブーツなどはしまえなさそうです。

廊下には4つドアがありました✨順番に開けていきましょう(・ω・)ノ

玄関上がって正面にあるドアを開けるとトイレがありました★吊戸棚の他にニッチも設けられ、ディフューザーやちょっとした小物などを置いておくことが出来ますよ♡

トイレのお隣には可動棚が♪玄関からも近いところにあるので、季節物の靴やブーツを入れておくのに重宝しそうです✿

こちらは廊下突き当りにある約4.1帖の洋室♪共用廊下に面した窓から柔らかな陽が射し込みます☀少々変わった造りなので、家具の配置には工夫が必要です。

すりガラスのはまったドアを開けるといよいよリビング✨まずは入ってすぐのところにあるキッチンをご紹介します(∩´∀｀)∩

2コンロタイプを採用しているので、お料理好きの方は物足りなく感じるかもしれません(*_*)収納はスライド式で、どこに何があるのかわかりやすく、その分調理もスムーズに進みそう✿

キッチンの向かいからサニタリールームへと繋がります。こぢんまりとしたスペースなので、混雑しがちな時間帯は譲り合ってお使いください♡

洗面台はビルトイン水栓を採用し、お掃除が楽々✿洗面ボウルも大きいので、洗濯物の予洗いなどもこちらで出来ちゃいます♪♪

洗濯機置き場には吊戸棚が設けられています。洗剤類や色分けして洗いたい物などを置いておくのに最適★

淡いパネルがあたたかみを感じるバスルーム♡1日の疲れを癒す空間にはピッタリですね♪浴室換気乾燥機付きなので、雨の日は物干しも出来ちゃいます✨

リビングダイニングキッチンは広さ約10.0帖☆東南向きの窓からたくさんの陽が降り注ぐので、天気の良い昼間は電気を点けなくても過ごせるくらいです☀

リビングの一部にはデザインクロスが採用されています。凹凸のあるレンガ風のクロスは、さりげなく空間をオシャレにしてくれ、置く家具のデザインも選びません✿

リビングからはもう1つの洋室にも繋がります。

広さは約4.7帖✨衣類をかけられるようなクローゼットはこちらにしかないので、衣類や大きめの荷物はこちらにしまってお部屋を広く使いましょう(*‘ω‘ *)

リビングと先ほどの洋室を跨ぐバルコニー☆手すりが格子なので、お部屋にもたっぷりの陽が入るようになっています☀

目の前にマンションが建っていますが、距離があるので陽当り・風通しは問題ありません☀少し先には隅田川が見え、とても気持ちの良い眺めです✨

 

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/oEDK52EayuU” title=”越前堀永谷マンション” /]

https://youtu.be/oEDK52EayuU

 

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リノベーション物件／越前堀永谷マンション

●住所　　　中央区新川1-28-4
●築年数　　昭和49年8月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　14階建4階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 183戸
●管理会社　永谷建物管理株式会社
●専有　　　37.58㎡
●バルコニー　4.60㎡
●間取り　　2DK
○管理費　 5,500円／月（外部居住者は特別管理費として年額3,000円の負担有）
○修繕積立金 　 11,000円／月
○駐車場　　有（屋内:40,500／月、半屋内:36,000円／月、屋外:27,000円／月）
○バイク置場　空無（小型：2,000円／月、大型：3,000円／月）
○駐輪場　　空有（500円／月）

 

※事務所使用　　可（管理組合の承認が必要）
※アフターサービス保証付
※Ｒ1住宅適合
※耐震補強工事実施済み
※平成26年8月大規模修繕工事実施済み

 

ACCESS
・ＪＲ京葉線/東京メトロ日比谷線　『八丁堀』駅　徒歩6分
・東京メトロ日比谷線/東西線　『茅場町』駅　徒歩9分

 

【間取り】

角部屋のご紹介です。

室内はブラウンを基調とした落ち着きのある雰囲気。玄関マットを敷いて、アクセントを加えるともっと素敵になりそうです。

約130cmの幅が広いシューズボックスは小物などを並べてお好みの空間にアレンジして楽しめます♪

上下にたっぷりと靴がしまえるので、玄関周りがスッキリと片付きますね。

玄関すぐにある約4.0帖の洋室は、フローリングと同じ色のアクセントクロスが施された統一感のあるお部屋です。

小さな窓が1つだけしかなく陽当たりは良くありませんが、主要の大きなライトとは別にダウンライトが2つ設置され明るく照らしてくれます。
棚とハンガーポールが備わったクローゼットには大事な洋服が綺麗にしまえますよ。

正面の扉は・・・

約5.0帖のダイニングキッチンです。大きな窓があるので、お料理の臭いがすぐに換気できるのが嬉しいですね。

ベージュで柔らかい印象のキッチンはワークトップが少し小さいですが、付属の渡し台を使えば作業スペースが広がります♪ちなみにワークトップは人造大理石なので傷が付きにくく、安心して調理できます。

整流板タイプのレンジフードはお掃除が楽々♪

水なし両面焼きグリルとSIセンサー付きガスコンロで安全で快適にお料理を作れるのも嬉しいポイントです☆

上下の収納スペースにはキッチングッズがたっぷりしまえます。上の棚は耐震ロック付きなので地震が起きた時など、収納物の落下を防いでくれますよ。

左手の扉は洗面台・洗濯機置き場・バスルーム・トイレが1つにまとまったサニタリールームです。

縦に長い鏡でスタイリッシュな洗面台は、横に棚が備わりアメニティなどの小物がきちんとしまえます。カウンター一体型の洗面台はお手入れも簡単です。

下には洗剤ボトルやドライヤーなどの少し大きめな物をしまうと良さそうです。

淡いベージュで落ち着きのあるバスルームはサーモスタット付きシャワー混合水栓で、お湯の温度調節が楽々です♪

コンパクトなカウンターが1つだけなので、バスグッズは大事な物だけを置くとスッキリとした空間になります。追い焚き機能付きの大きなバスタブで快適なバスタイムを過ごしてください。

正面のスライドドアは南向きの大きな窓がある約5.2帖の洋室です。

先ほどの洋室と同じアクセントクロスが施されたオシャレなお部屋は、家具選びにも気合が入りますね♪大きなクローゼットには、キャビネットなどを利用して小物などをしまうのもオススメです。

バルコニー洗濯物を干すのには余裕の広さ♪物干し竿が高い位置にかけられるので、通気性が良く洗濯物が乾きやすいです。

残念ながら目の前に大きなビルが建ち、眺望は良くありません。
2DKで少しコンパクトなお部屋に感じますが、機能面が充実した快適なおうちです。

 

《Infomation》
■マルエツプチ新川一丁目店・・・徒歩1分(約36m)
■ミニストップ新川1丁目店・・・徒歩2分(約130m)
■東京ダイヤビルクリニック・・・徒歩5分(約350m)
■中央新川二郵便局・・・徒歩5分(約350m)
■かやば町ドラッグ・・・徒歩10分(約750m)
■ミミフィットネスクラブリバーシティ・・・徒歩13分(約1.0km)
■越中高公園・・・徒歩14分(約1.1km)
■コレド日本橋・・・徒歩18分(約1.4km)

 

【動画もご覧ください】

[arve url=”http://youtu.be/UB8XHx4oB2U” title=”越前堀永谷マンション” /]

http://youtu.be/UB8XHx4oB2U

 

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