フォルスコート学芸大学

仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション

【フォルスコート学芸大学　　1F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
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是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

フォルスコート学芸大学　　1階

●住所　　　世田谷区野沢3-6-15
●築年月　　平成11年8月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　7階建1階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　50戸
●管理会社　　日本ハウズイング株式会社
●専有　　76.48㎡
●バルコニー　　7.39㎡
●間取り　　3LDK+W
○管理費　　18,500円/月
○修繕積立金　　11,850円/月
○駐車場　　空無（機械式：10,000円～15,600円/月　平置き：19,700円/月）
○駐輪場　　空有（無償）
○バイク置場　　無

※ペット飼育　　可（犬猫可・規約有）
※専用トランクルーム有
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合物件
※家具付

ACCESS
・東急東横線　『学芸大学』駅　徒歩12分
・JR線他　『渋谷』駅バス19分　「野沢3丁目」停　徒歩1分
・JR線他　『目黒』駅バス25分　「野沢3丁目」停　徒歩1分

【間取り】

人気の東急東横線沿い、ビッグターミナル『渋谷』から10分とかからず到着する『学芸大学』駅からスタート☆

改札の前には25時まで営業している東急ストアがあり、帰りが遅くなる方も遠回りせずに買い物できるのでとっても便利です♪

駅前から伸びる、西口商店街を抜けて行きます♪様々なお店軒を連ね、昼間は近所の人たちで賑わっていますよ(o≧▽ﾟ)o

フランチャイズのお店はもちろんのこと、個人商店の八百屋さんや可愛らしいドーナツ屋さん、オシャレなBARやレストランとなんでも揃っている印象☆歩いているだけでもワクワクしちゃいます♪(ﾟ▽^*)ﾉ

駒沢通り沿いに建つ一際目立つイタリアンレストランを目印に、路地へ進みます☆お休みの日にフラッとランチはいかがですか？？ヾ(≧∇≦)ゞ

路地に入ると駅前の賑わいとは一変、閑静な住宅街といった雰囲気になります♪

途中にもちらほら、美味しそうなお店がありますよ☆進むにつれ、より落ち着いた雰囲気の住宅街になってきます♪

グレーを基調としたモザイク調のモダンな外観「フォルスコート学芸大学」。シックで落ち着いた雰囲気が街並みとマッチしています☆

アプローチは横に広く取られ開放的☆さりげなく植えられた緑が1日の疲れを癒してくれますね♪脇にはスロープが設けられているのでベビーカーや車椅子でもスムーズにお部屋までむかえますd(^^*)

シルバーのプレートに可愛らしいエメラルドグリーンのマンション名が書かれたエンブレムが目印ですヽ(*’-^*)

清掃が行き届いたエントランスはピカピカでとっても気持ち良く通れます☆昼間は管理人さんが見守ってくれている上、オートロックが設置されています。夜も24時間管理システムがあるので、セキュリティ面はバッチリです♪

明るい外廊下は、小さな中庭なような空間が☆吹き抜けになっていて明るく開放的♪暖かな陽が廊下へ射し込みますd(^^*)

扉を開けると白を基調としLEDライトを採用した明るい玄関が広がります☆人感センサーが設置され、両手に荷物を持っているときも自動で電気がつきますよ(人´∀｀)

フロートタイプのシューズボックスは圧迫感を軽減してくれるのに収納力が高いという優れもの♪右手にはアクセントクロスが貼られたニッチが☆お気に入りの絵画や写真、お花を飾れば玄関周りが華やかになりますよ(人´∀｀)

玄関から伸びる廊下には扉が並びます☆手前から覗いていきましょう♪

ストライプの凹凸がデザインされた建具で、細部までのこだわりが感じられます☆少し小さめの約5.3帖の洋室は、書斎や子供部屋として使うのが良さそうですヾ(≧∇≦)ゞ

クローゼットには、2本のハンガーポールが設置され、利用頻度や種類別に分けることができ使い勝手が良さそうです。ナチュラルカラーのストライプのアクセントクロスでお部屋全体が柔らかな印象☆

廊下を挟んだ向かいの洋室は、約7.8帖の広さ☆ベッドを置いても余裕が残る広さなので、主寝室にすることをオススメしますd(^^*)

向かって左は小さめのクローゼット、右手はウォークインクローゼットになっています。これだけ収納があれば、しっかり荷物がしまえてお部屋がより広く使えますね♪(ﾟ▽^*)ﾉ先ほどの洋室よりも濃い色のアクセントクロスが使われて落ち着いた雰囲気☆

ベージュのカラーが優しい雰囲気のトイレは、カウンターと吊戸棚付き☆カウンターには、インテリアやポプリ、時計などを置いて可愛らしく、吊戸棚には、見せたくないお掃除グッズやペーパーのストックなどがしまえますよヾ(≧∇≦)ゞ

スリットから陽が届く大きな扉を開けて先へ進んでみましょう♪

手前にキッチン、奥にリビングダイニングが広がります♪d(´▽｀)b

セミオープン型のキッチンはリビングにいる家族の顔が見えるので楽しくお料理ができそうです♪背後も広さが取られ、ゆったりとご利用いただけますヽ(*’-^*)

浄水付きの蛇口、3口コンロ、奥の物も取り出しやすいキャビネット式の収納、片付けの強い味方食洗機と、使いやすいものが揃ったシンプルながら機能的なキッチン☆

窓から暖かな陽が届くリビングダイニング☆キッチンと合わせて約15.1帖の広々空間ですヽ(*’-^*)

リビングの壁面には、快適な湿度を保ってくれる上気になるニオイや有害物質を低減してくれるエコカラット材が採用されたアクセントウォール♪間接照明が暖かく照らし柔らかい雰囲気を作り出しています♪(ﾟ▽^*)ﾉリビング半分にはダウンライトが設置されおり、ダイニングテーブルを置けば手元が明るくお料理も美味しそうに見えますよ☆

反対側の壁面には、扉がズラリ☆

キッチン横の扉は水廻りがまとまったサニタリールームです。

段差のない洗面ボウルでお手入れがとっても楽々☆真っ白な洗面周りなので、常に清潔を保ちたいですねd(^^*)エコハンドルが使われた蛇口で自然と節水できちゃいますよ♪

三面鏡の裏には細かなアメニティグッズを、サイドと足元にはかさばるリネン類などをしまうと便利にお使いいただけます♪(ﾟ▽^*)ﾉ

ブラウンのパネルがシックに空間を引き締めてくれているバスルーム☆

スケルトンのボトルポケットは圧迫感を軽減してくれ、ワイドな鏡は奥行きを感じさせてくれます☆バスタブにゆっくり浸かれば1日の疲れも癒されそうです♪

バスルームの横にはトールタイプの棚が設置されているので、部屋着などかさばるものを置いておけば、バスタイム後のお着替えもスムーズですね☆

隣はストレージが2つ並んでいます☆天井までの大容量なので、季節物の荷物や使う頻度の低いものも邪魔にならずにしまっておけちゃいますd(^^*)

3枚の襖で仕切られた先は、正方形の琉球畳が使われた和室です♪(ﾟ▽^*)ﾉ

広さがある押入れには、来客用の布団や折りたたみテーブルなどを収納しても良さそうです☆窓からしっかりと陽が入るので昼間は電気いらずですよ♪(ﾟ▽^*)ﾉ

奥行きのあるバルコニーは、洗濯物を干しても充分広さが残ります♪専用トランクルームとスロップシンクが備わり、とっても便利にお使いいただけますよ☆1階のため抜けた眺望は楽しめませんが、マンションの植栽で道までは見えないので人目を気にしなくて良さそうです(o≧▽ﾟ)o

細部にこだわりが感じられるとってもオシャレな内装は、居心地良くおうちでくつろぐ時間がついつい長くなっちゃいそうです♪インテリアにもこだわり、より自分好みのお部屋にしてみてはいかがでしょうか？？d(^^*)

《Life Information》
〇こだいら小児科・・・・約170ｍ
〇駒沢通り野沢東急ストア・・・・約280ｍ
〇サミットストア野沢雲竜寺店・・・・約400ｍ
〇世田谷区立中丸小学校・・・・約510ｍ
〇東京都民銀行・・・・約800ｍ
〇目黒区碑文谷公園・・・・約840ｍ

【動画もご覧ください】

http://youtu.be/7YxHmGJc4ls